比选人为重庆市农业投资集团有限公司（以下简称“农投集团”或“比选人”），现拟公开比选农投集团总部办公用房装修改造项目（含弱电智能化）工程监理单位，有关事项如下：

一、项目情况

（一）项目名称：农投集团总部办公用房装修改造项目（含弱电智能化）工程监理服务

（二）服务范围：完成设计施工图上所有范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期（含缺陷责任期）全过程监理，在项目实施过程中开展工程质量控制、进度控制、投资控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理、组织协调工作，负责《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）规定的相应所有监理工作内容，满足重庆市建设工程监理操作规程的要求以及与工程监理相关的其他工作。根据法律、法规、建设工程强制性标准，履行建设工程安全生产管理的法定监理职责。

（三）质量标准：监理服务质量达到《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）等国家现行有关法规要求。

（四）监理工作内容：完成本项目施工图范围内所有内容的工程监理及缺陷责任期监理，包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”，即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责，完成《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的相应所有监理工作内容；满足重庆市建设工程监理操作规程的要求；以及与工程监理相关的其他工作。

（五）服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工期120日历天（最终以项目实际完成竣工验收的时间为准，服务期限相应顺延，监理费不调整）。缺陷责任期：24个月（自工程通过竣工验收之日起计算）。

（六）最高限价：8.8万元人民币。

二、资质要求

（一）具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照，能独立承担民事责任的能力。

（二）具有良好的商业信誉和良好征信，有依法缴纳税收的良好记录，近三年在经营活动中没有重大违法记录，不存在被禁止参与政府或企业采购活动的情形。

（三）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

（四）*开通会员可解锁*至今，至少具有1个建筑面积不低于4000平方米的装修装饰工程监理业绩（合同未载明建筑面积的，提供业主方的证明材料）。

（五）总监理工程师1人，为投标人本单位在职人员，具备房屋建筑工程专业监理工程师资格。

（六）法定代表人（或单位负责人）为同一个人的两个及两个以上法人（机构），母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与投标，否则相关投标文件全部视为无效。

三、比选资料必须密封，且签字盖章齐全，并按时送达指定地点。

四、报价文件递交

报价文件请于*开通会员可解锁*（星期四）17:00前密封送达或邮寄至重庆市农业投资集团有限公司2206室，逾时则不予受理。

联系人：陈老师

联系电话：*开通会员可解锁*

地址：重庆市渝中区中山三路121号中山大厦22楼

总部办公用房装修改造项目（含弱电智能化）工程监理服务竞争性比选文件.docx