合同公告

一、合同编号：JH25-210103-00103-001-001

二、合同名称：沈阳市沈河区大南街第二小学物业管理服务

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH25-210103-00103

四、项目名称：沈阳市沈河区大南街第二小学物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市沈河区大南街第二小学

地 址：沈河区东滨河路52号

联系方式：138****2328

供应商（乙方）：沈阳黎物物业管理有限公司

地 址：沈阳市康平县两家子乡两家子村

联系方式：136****2767

六、合同主要信息

主要标的名称：沈阳市沈河区大南街第二小学物业服务管理服务采购

规格型号（或服务要求）：完全响应服务要求：第三章 服务需求 一、项目概述： 沈河区大南街第二小学建筑面积为6422平方米，教师及学生共710人。物业服务期限为24个月（按合同约定之日起两年，合同1年一签）。物业人员需求13人：其中食堂人员9人（厨师2人、面点1人、切配4人、洗消2人）；其他物业人员4人（保洁3人，更夫1人）。预算总金额为57.62万元年。现就学校室内外卫生保洁、更夫夜间值班、食堂伙食供应等工作委托物业公司进行管理。 项目需求必须全部响应，如出现无法响应、不满足需求的情况，投标文件按无效文件处理。 二、项目需求： 采购文件要求 要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效。 ★服务的基本要求 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.会议、接待服务保障有力。 3.环境优美，卫生清洁、物品整洁、保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时间。 4.监控、巡查到位，确保安全无事故。 5.能圆满完成各项临时性工作。 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ★服务详细要求 （项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准） 物业服务工作（不少于13人） 一、环境卫生保洁工作服务期限：10个月年。 1.保洁人员：3人（其中1人服务期限12个月年） 2.人员要求：男性年龄55岁以下，女性年龄45岁以下。责任心强，掌握保洁基本常识。（保洁人员应具有健康证，复印件或扫描件附投标文件中）。 3.职责范围： ⑴负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 ⑵负责领导办公室、会议室、专用教室及体育馆的卫生清扫工作。 ⑶负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。 ⑷负责学校操场、室外垃圾箱的清扫和整理工作。 ⑸垃圾日产日清运送到指定位置。 4.管理标准： ⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 ⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑶无擅自占用和堆放杂物现象。 ⑷服务文明、规范、准时。 二、更夫夜间值班工作服务期限：12个月年。 1.更夫人员： 1人 2.人员要求：男性，年龄55岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基

主要标的数量：1

主要标的单价：540,468.00元

合同金额：540,468.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： *开通会员可解锁*

八、合同公告日期：*开通会员可解锁*

九、其他补充事宜：