一 、 项目编号 ：JH25-210681-00324

二 、 项目名称：大孤山国家森林公园核心区基础及配套设施特许经营项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：大孤山国家森林公园核心区基础及配套设施特许经营项目

供应商名称：东港市泰源健康管理有限公司

供应商地址：辽宁省丹东市东港市辽宁省丹东市东港市振兴街69号（合众盛兴公寓10栋）105+205室

中标（成交）金额：1,000,000（元）

评审总得分：88.54（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：大孤山国家森林公园核心区基础及配套设施特许经营项目

服务类

名称：大孤山国家森林公园核心区基础及配套设施特许经营项目（C14020000风景名胜区服务）

服务范围：大孤山国家森林公园2190385.97平方米范围内已建成并对外开放的游客游览区域，包括森林公园核心区旅游基础设施设备及配套旅游服务所涉及的游客游览区域范围，不包括古建筑群及玄都官、地藏寺等建筑以及项目区域范围内的森林资源。运营内容包括项目范围内建(构)筑物、道路、绿化、景观设施及休闲娱乐设施的运营、维护、管理等，不含森林资源。

服务要求：一、项目概况 1.1.1 项目全称及简称 大孤山国家森林公园核心区基础及配套设施特许经营项目（以下简称“本项目”） ★1.1.3 建设目标和任务 本项目建设目标是通过特许经营模式系统性提升核心区基础设施水平与生态服务功能，重点解决现有基础设施短板及安全隐患，同步优化游客游览体验与森林公园核心区环境水平。 主要建设任务包括对森林公园核心区道路、步道、观景设施、安全防护等基础工程进行改建升级，强化基础设施水平及安全防护；完善标识系统等配套服务设施，提升休闲游憩等综合服务能力；创新运营管理模式，引入社会资本实施市场化运营，确保项目收益覆盖建设成本并实现可持续经营，同时通过特许经营期限内的科学管理，最终实现生态环境效益、社会效益与经济效益的协同提升，为东港市的文旅产业发展提供示范样本。 ★1.1.4 项目功能和定位 1、提升森林公园核心区品牌形象，增强市场竞争力。 2、优化森林公园核心区服务设施，提高游客满意度。 3、加强森林公园核心区环境保护，实现可持续发展。 4、提高森林公园核心区运营效率，实现经济效益和社会效益的双赢。 ★1.1.5 建设地点 辽宁省丹东市东港市孤山镇正堂路18号。 ★1.1.6 建设工期 本项目建设工期（即改建阶段）为3年。 ★1.1.7 建设内容和规模 改建内容包括：下庙服务建筑翻新1栋、售卖亭5个、安全防护栏杆1200延米、台阶修建450平方米、卫生间5个、观光车车站3个、挡土墙形式休息座椅200延米、绿化提升10000平方米、既有道路提升5589.75延米、观景平台1000平方米、室外供电线路250延米、室外给水管线250延米、室外排水管线250延米等，配套增设餐厅、文化景观墙、标识标牌、围墙加固等内容。

服务时间：本项目特许经营期限30年（包括改建阶段3年）

服务标准：验收标准：按照相关法律法规、相关规范以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）及本项目运营评价。 验收程序：按照相关法律法规、相关规范以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）及本项目运营评价。 验收报告：按照相关法律法规、相关规范以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）及本项目运营评价。 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 高硕、姜宠、刘子瑜、国洪琴、梁鸿颉、周嫄、刘艳（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：大孤山国家森林公园核心区基础及配套设施特许经营项目

代理服务收费标准及金额：参照国家计委《招标代理服务费收取管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办[2003]857号文件）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》［发改价格[2011]534号］根据中标特许经营转让价款计取代理服务费。向成交人收取代理服务费金额119,500.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

东港市泰源健康管理有限公司中标（成交）金额： (1)特许经营权转让价款：30,000,000.00元； (2)资源有偿使用费缴费比例：5%

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东港市文化体育旅游事业发展服务中心

地 址：东港市人民大街28号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁合建项目管理咨询有限公司

地 址：沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦22楼2255室

联系方式：*开通会员可解锁*-0

3.项目联系方式

项目联系人：宾华、蒋衍、任洪建、刘峻佐

电 话：*开通会员可解锁*

十、附件

采购文件：（终稿）大孤山国家森林公园核心区基础及配套设施特许经营项目.doc

包组编号：001

包组名称：大孤山国家森林公园核心区基础及配套设施特许经营项目

供应商名称：东港市泰源健康管理有限公司

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