拍卖公告

*开通会员可解锁*，廊坊市中级人民法院作出(2016)冀10民破8号民事裁定，受理申请人江苏建昌建设工程有限公司对被申请人廊坊市安居房地产开发有限公司的破产清算申请，并于*开通会员可解锁*作出(2016)冀10民破8号之一民事裁定，裁定自*开通会员可解锁*起对廊坊市安居房地产开发有限公司进行重整。*开通会员可解锁*，廊坊市中级人民法院作出(2015)廊技管字第4号指定管理人决定书：依照《中华人民共和国企业破产法》、《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》、《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人报酬的规定》，决定如下:指定廊坊市天佑清算有限公司为本案的破产管理人。

管理人本着公开、公平、公正、优选的原则，在廊坊市中级人民法院的监督和指导下，现面向社会公开拍卖动产一批。定于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外），在京东资产交易平台（网址：https://auction.jd.com/）采用网络电子竞价的方式，公开拍卖以下资产（处置单位：廊坊市天佑清算有限公司廊坊市安居房地产开发有限公司破产管理人，下称管理人），进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：玉石制品（产品性状以检验证书为准）。

1、起拍价、保证金、加价幅度详见系统报价。

2、如出现法定情形，管理人有可能就拍卖标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

二、咨询、展示看样的时间与方式

1、看样联系人及联系方式：王助理*开通会员可解锁*（工作时间09:00-12：00、14:00-17:30接受咨询）

2、看样时间：开拍日前3天（看样时间统一安排，有意者请事先联系）

三、拍卖方式：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：

本次拍卖的物品京东公示页中的市场价仅为平台默认填写，拍卖物品的规格、品种、质地、种类及相关证书、简介等由当事人自行提供，拍卖物品提供方对所拍卖物品的规格、品种、质地、种类及鉴定证书、简介的真实性等方面做出承诺和保证。因此，管理人不对拍品的规格、品种、质地、种类及鉴定证书的真实性等方面做出任何承诺和保证及不承担标的物瑕疵担保责任，参与拍卖的竞买人应当特别注意以下事项：

1.本次拍卖的标的物由拥有专业珠宝玉石鉴定资质认定的机构进行鉴定。图片存在色差，标的物交付以实物为准，提醒竞买人应对拍卖标的物的简介、瑕疵、质量、真伪及能否正常使用等问题向拍卖物品提供方确认。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍品信息以鉴定证书为准。如拍品与鉴定证书表述存在实质差异，或鉴定证书本身虚假，管理人将予以全款退还。

2.竞买人在报名参与竞拍后可以与拍卖组联系看样，竞买人在看样后参与竞拍的，视为对拍卖物品的规格、品种、质地、种类、简介等已经有充分、足够、完全的了解。在拍卖成功后对所拍卖物品的规格、品种、质地、种类等未达到理想的期望状态而反悔，对其保证金不予退还。

3.预约看样请联系：王助理：*开通会员可解锁*（工作时间接受咨询）安排看样时间暂定开拍前三天，统一线上视频看样。在为竞买人提供看样的前提下，竞买人应主动联系看样，放弃看样或不予看样而直接参与竞拍的，视为对所拍卖物品的规格、品种、质地、种类、简介等已经有充分、足够、完全的了解。在拍卖成功后对所拍卖物品的规格、品种、质地、种类等未达到理想的期望状态而反悔，对其保证金不予退还。

4.竞买成功后物品交接方式默认为邮寄：顺丰到付交接。

特别注意：破产拍卖商品非商家售卖，不予无理由退换，拒收亦视为交付完成，其后涉及保管费及遗失风险需买受人承担。竞买成功后物品交接方式默认为邮寄顺丰到付交接。保管地因保管条件，保管合同等原因会在拍卖过程中改变，因此存在发货地与公告页面不一致可能，标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的运输费、保管费等一切费用均由买受人承担。两个工作日内拍卖平台将尾款支付到管理人账户，核对无误后（以账户收到尾款为准），保管人负责邮寄拍品，交付方式为到付，保价、大件物品会选择物流发出。需办理标的物手续，特殊原因邮寄时间会延长（一般15个工作日内邮寄出拍品）。

特别提示：买受人收到拍卖物品后，如有异议需在7日内提出，超过7日视为无效。此外，鉴于此次拍卖属于处置破产财产的法定情形，不属于正常的市场交易，受诸多因素影响，本次拍卖无法为买受人就其竞得标的支付的全部成交价款（含保证金转成交款部分）开具发票（含增值税普通发票或增值税专用发票），请竞买人、买受人知悉；支付保证金、成交款、拍卖服务费、技术服务费、参与竞价、收取拍卖物品等任意行为，均视为竞买人、买受人知悉、认可、同意前述无法开具发票情形，并放弃相应权利主张。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前五天与管理人联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：公告日前暂无核准的优先购买权人。

九、竞买保证金

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任。

3、保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：*开通会员可解锁*。

十、拍卖余款请在拍卖结束后两日内缴纳

1、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。竞买人应于拍卖成交后2日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户，支付方式为银行汇款（户名：廊坊市天佑清算有限公司廊坊市安居房地产开发有限公司破产管理人，开户银行：廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司，账号：2*开通会员可解锁*5），汇款时务必备注：“X号 拍品名称 成交价款”。逾期则视为竞买人违约，竞买保证金不予退还。

2、竞价成交后，买受人应在拍卖成交后1日内向拍辅机构支付拍卖服务费，服务费标准为：按总成交价款的0.5%计算。拍卖服务费收款账户（账户名称：河北天正拍卖有限公司廊坊开发区分公司；开户行：张家口银行股份有限公司廊坊广阳支行；账号：12*开通会员可解锁*06178，汇款时备注：X号拍品服务费）。

3、竞价成交后，买受人应在拍卖成交后1日内向京东资产交易平台支付技术服务费，标准为：按平台页面公示为准。

4、无论买受人以何种方式付款，均须在全部款项（成交价款、拍卖服务费、京东技术服务费）转入指定帐户后办理成交标的交付手续。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、买受人悔拍逾期未缴纳拍卖余款的，管理人有权重新拍卖，原买受人已交纳的保证金不予退还，依次用于支付京东资产交易平台技术服务费、拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人所负债务。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

十三、温馨提示：为及时交接拍品，买受人缴纳尾款后，望主动与所示电话联系，并提供尾款凭证，待工作人员确认尾款到账后可办理拍品交接，特别提醒：关于拍品的所有信息均已在公告中公示，管理人无更多信息可以告知。电话咨询内容如与公告不一致的，以公告内容为准。

本规则其他未尽事宜，请电话咨询。

拍品咨询电话：王助理*开通会员可解锁*

拍辅机构联系电话：*开通会员可解锁*

廊坊市天佑清算有限公司廊坊市安居房地产开发有限公司破产管理人

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