无锡苏源置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于*开通会员可解锁*9时至*开通会员可解锁*9时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：无锡苏源置业有限公司管理人，监督单位：无锡市惠山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

特别申明：本次拍卖为管理人根据第一次债权人会议通过的破产财产处置方案进行拍卖，本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。本次拍卖已报无锡市惠山区人民法院备案并接受无锡市惠山区人民法院（以下简称惠山法院）监督。

一、 拍卖标的

无锡苏源置业有限公司名下的一批办公设备，评估价值51530元。

（一）第一次起拍价：51530元，保证金:10000元，加价幅度5000元。

第二次起拍价：41224元，保证金:8000元，加价幅度2000元。

第三次起拍价：32979.2元，保证金:6000元，加价幅度1000元。

第四次起拍价：26383.36元，保证金:5000元，加价幅度1000元。

第五次起拍价：21106.69元，保证金:4000元，加价幅度1000元。

第六次起拍价：16885.35元，保证金:3000元，加价幅度1000元。

（二）标的物的数量、性质、状况等以现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地调查看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。买受人应当在竞得货物后7天内将货物取走，运输费用由买受人承担。

二、咨询看样

本拍卖公告、拍卖须知未尽事项请咨询管理人，咨询时间：上午9-11点，下午2-5点（节假日除外）。看样时间另行确定，有意者请与管理人联系具体事宜。

三、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1、标的物以交付时实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意向者，务必实地看样后参加竞买，如未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖标的按交付时现状交接，买受人按交付时现状取得。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的风险及后果由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

2、拍卖标的物转让登记手续由买受人自行前往相关部门办理，必要时，可以申请人民法院出具拍卖成交确认裁定书和协助执行通知书。

3、管理人不负责拍卖标的物的清场工作，拍卖标的办理移交手续后视为交付完毕。

七、重要提醒：

1、依照法律、行政法规等相关规定，本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应由双方缴纳的增值税、城建税、地方教育费附加、印花税、契税等税金），按税法规定各自承担。

2、拍卖成交后的次日起十天内付清全部成交款项。

3、买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费、综合服务费后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件，并办理交接手续。逾期不办理交接手续的，管理人不再负有保管拍卖标的物的责任。

4、竟买人一旦竞拍乃至竞拍成功即视为同意承担以本标的物项目、数量、价值等已知或未知的瑕疵产生的一切后果。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍当日前与管理人联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物无优先购买权人。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户。

十二、拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入管理人指定账户(户名：无锡苏源置业有限公司管理人，开户银行：江苏银行股份有限公司无锡惠山支行，账号：2*开通会员可解锁*91325)。买受人在拍卖成交后10日内未付清余款的，视为悔拍，保证金予以没收。

十三、破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十四、竞买人成功竞得网拍标的物后，京东拍卖平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

管理人咨询电话：*开通会员可解锁*（苏先生）

无锡苏源置业有限公司管理人

二〇二六年五月一日