竞 买 公 告

受委托定于2026年5月14日10:00时起至2026年5月15日10:00时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址：http://zichan.jd.com）对申华纸业句容有限公司债权进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

二、重大事项披露：

该处房产已由江苏省镇江市京口区人民法院裁定过户至江苏惠隆万向资产管理有限公司，尚未办理不动产过户手续。房产现空置无占用。

转让标的变更登记（包括申华纸业句容有限公司过户至江苏惠隆万向资产管理有限公司、江苏惠隆万向资产管理有限公司过户至受让方）涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用，由转让方和受让方双方各自承担一半。

其中受让方先行垫付转让方需承担的税费，垫付的税费从转让所得款中先行扣除。

三、挂牌价格：

起拍价：529.72万元；

保证金：50 万元；

加价幅度：5.2972万元的整倍数；

保留价：即为起拍底价。

四、保证金交纳及处置：

（一）项目竞价前，竞买人应从以下两种方式中任选一种交纳保证金：

方式一：向委托方如下账户交纳竞拍保证金（户名：江苏惠隆万向资产管理有限公司，账号：*开通会员可解锁*0618，开户行：南京银行南京紫东支行）；

方式二：按照京东系统提示缴纳保证金，京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）如选择方式二交纳保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入委托方指定账户。

竞价成交价余款付款期限：

付款方式为一次性付款，买受人须在《资产转让协议》约定时间内将竞价成交价余款缴入委托方指定账户（户名：江苏惠隆万向资产管理有限公司，账号：*开通会员可解锁*0618，开户行：南京银行南京紫东支行）。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人须具备以下条件之一：

具有购买资格的主体，应为合法成立，注册地和实际经营地均在国内，具备一定的资金实力和良好的社会信誉的公司法人。

以下主体不符合竞买人条件：

（一）自然人；

（二）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托方工作人员、债务企业管理层、参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人直接或间接控制的企业。

（三）转让资产项下债务人及关联企业等利益相关方。

因不符合条件参加竞买的，委托方有权没收竞买人的保证金，有权解除《资产转让协议》并重新组织拍卖。竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至*开通会员可解锁*17:00时止接受咨询（节假日休息），有意者请提前一个工作日联系委托方，夏经理，*开通会员可解锁*。

七、竞价方式：

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，委托方不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提示，竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看，在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及委托方各自按规定承担并且缴纳。

（五）因竞买事宜发生的纠纷，由委托方所在地人民法院管辖。

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

联系方式：

咨询电话：400-622-9585

委托方夏经理：*开通会员可解锁*