竞买公告

中国信达资产管理股份有限公司甘肃省分公司（以下简称“信达公司”）将于*开通会员可解锁*10:00至*开通会员可解锁*10:00止（延时的除外）在京东网络拍卖平台上（https://paimai.jd.com/）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、资产情况

此次拟处置资产为信达公司所有的武威市天勤农资有限责任公司债权及抵债裁定项下权益。截至处置基准日*开通会员可解锁*，天勤农资债权合计1,422.73万元，其中本金余额800.00万元，划转利息49.70万元，孳生利息573.03万元（包括抵债裁定项下权益金额656.59万元）。抵债裁定项下权益信达公司未过户。

武威市天勤农资有限责任公司债权包含的抵债裁定项下权益分别为位于武威市凉州区北关西路233号今朝阳光城14号楼商业用房，面积为718.95㎡，抵债金额为622.90万元以及武威市凉州区汉武大道330号今朝嘉苑1号楼3单元381室住宅房产，面积为81.88㎡，抵债金额为33.69万元(*开通会员可解锁*取得法院以物抵债裁定)。

武威市天勤农资有限责任公司债权抵押资产为今朝地产名下位于凉州区金羊镇松涛村的商铺，建筑面积为1,094.37㎡（抵押资产部分面积），已经司法二拍流拍，目前的流拍价格为288.80万元。

上述抵债裁定项下权益后续过户涉及的所有税费及历史欠付物业费、采暖费等全部由买受人承担。同时，抵债时点（*开通会员可解锁*）至处置基准日期间商业房产收益全部由买受人享有。

上述债权保证人为吴福年、葛菊兰、武威今朝房地产开发有限责任公司及周保年。

二、交易对象

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他非法人组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d.标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e.标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f.标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、声明

以上资产信息仅供参考，具体信息请联系项目经理获取详细档案资料。