绵阳农村商业银行股份有限公司（简称“绵阳农商银行”）将定于*开通会员可解锁*10:00至23日10:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对固定资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

二、拍卖标的：位于绵阳市安州区花荄镇大北街西侧（海珂.花郡）15幢1901号，建筑面积53.53㎡，分摊土地使用权面积3.25㎡，使用期限至*开通会员可解锁*止，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅。标的现状：繁华地段、空气清新、视野好、新精装、可拎包入住，闲置。标的明细如下：

二、标的起拍价及竞价方式：

1.标的起拍价18.3938万元。

2.增价拍卖方式（竞价阶梯为1000元/次），至少一人报名且出价不低于起拍价，满足成交条件的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，次数不限。

三、竞买流程：阅读拍卖公告和竞买须知——联系绵阳农商银行咨询、展示看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——交纳成交价款和佣金——标的过户——标的交付。

四、竞买人资质：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东网资产竞价网络平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。竞买成功后，标的物竞得者（买受人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由此造成的一切的法律责任由竞买人自行承担。

五、特别提醒：

1.本标的竞买保证金为3万元，拍卖标的竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.关于费用及价款缴付说明。本次拍卖标的物的平台软件服务费由买受人承担，竞得者须按拍卖平台规定自行交付平台软件服务费。缴费后原缴纳的竞买保证金自动转入指定账户作为履约保证金，结算时冲抵成交款，剩余拍卖成交价款须在竞拍成功之日起5个工作日内将全部成交尾款线下缴至以下指定账户（户名：绵阳农村商业银行股份有限公司；账号：2245*开通会员可解锁*1；开户行：绵阳农村商业银行股份有限公司，行号3*开通会员可解锁*），请在备注栏注明竞买人姓名、标的名称、标的号，以便核对缴款信息。逾期缴款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人付清全部款项后，请带相关身份证明材料、委托手续等原件前来绵阳农商银行处（四川省绵阳市涪城区长虹大道南段17号）签署《竞价确认书》《资产转让合同》。

3.买受人付清全部款项后，自行办理标的过户手续，绵阳农商银行予以协助。在办理房地产产权过户过程中所发生的税款及费用，由买方、卖方依法各自承担。

绵阳农商银行提醒各竞买人注意：税、费的具体缴纳情况请各竞买人在竞拍前向有关部门查询了解清楚。

4.过户时间要求：买受人自付清全部款项起90天内办结过户手续（完成过户），逾期绵阳农商银行不承担房屋过户责任，一切后果由买受人自负。

5.因政府规划或政府因素不可抗拒，无法完成过户手续的，双方互不承担责任，可按已交房款申请退还。

6.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

六、咨询、看样的时间：公告之日起至*开通会员可解锁*下午4时止。

七、联系电话：罗经理 *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*