武汉鼎盛众典建筑工程有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于*开通会员可解锁*上午10时至*开通会员可解锁*上午10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：武汉鼎盛众典建筑工程有限公司管理人，监督单位：武汉市东西湖区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，本次拍卖活动不属于司法拍卖。现管理人公告如下：

一、拍卖标的

武汉鼎盛众典建筑工程有限公司（以下简称“武汉鼎盛众典公司”）存放于武汉市桥梁工程有限公司青山基地内（武汉市青山区工人村路与环厂北路交叉口东80米）留存沥青混凝土搅拌机器、设备一批，以下简称“标的物”，见清单），上述仅为概括性描述，不构成完整清单，标的物实际名称、数量、状态均以实物现状为准。

管理人若提供机器、设备明细表（或清单），该明细表/清单仅为参考，不具有确认、保证效力，不作为交付、验收、索赔及价值认定的依据；明细表/清单记载内容与实物不一致、存在遗漏、差错、描述偏差的，一律以实物现状为准，管理人不对明细表/清单的真实性、准确性、完整性承担任何法律责任。

本次拍卖严格按现状拍卖、现状交付原则处置，管理人对拍卖标的不提供任何担保，包括但不限于品质、真伪、性能、数量、规格、新旧、正常使用、权属清晰等明示或默示担保。

鉴于标的物长期闲置、陈旧老化，管理人不保证其具备正常使用价值，不提供使用说明书、产品合格证、检测报告等任何文件资料，不承担维修、退换、补偿、赔偿责任。本次拍卖标的物按废旧物资处置。

竞买人应在竞买前自行实地查验、全面了解标的物现状及已知/未知瑕疵、潜在风险。

竞买人应在竞买前与武汉市虹飞物业管理有限公司（办公地址：‌湖北省武汉市武昌区民主一路66号）了解针对标的物的各项规章制度及安全、环保、消防、用电、动火等专项规定，了解破产案件受理后至交付标的物期间的土地占用费、电费、管理费用等及交付后的土地占用费用、管理费用等情况（以上费用均由竞买人另行承担，支付给武汉市虹飞物业管理有限公司）。

竞买人一经竞买，即视为已充分知悉、完全认可并自愿接受标的全部现状与瑕疵，自愿承担所有风险，放弃对管理人的一切索赔、抗辩、投诉、诉讼等权利。

拍卖标的交付时的实际状态（包括与描述/清单不符、数量差异、瑕疵、损坏等），不影响拍卖成交效力与成交价格，交付即视为买受人完全接受现状，管理人无需承担任何责任。

起拍价：300万元，保证金：60万元，增价幅度：1万元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：欧兵成，咨询电话：*开通会员可解锁*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人（汇入人必须为买受人本人）应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：武汉鼎盛众典建筑工程有限公司管理人，账号：4*开通会员可解锁*618981，开户行：兴业银行武汉临空港支行，开户行号：3*开通会员可解锁*）。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人应在交齐全部拍卖成交款后5个工作日内，凭付款凭证、身份证及相关证明、授权委托手续等相关原件，前往武汉鼎盛众典建筑工程有限公司管理人办公地点（地址：武汉市武昌区中北路 86 号汉街总部国际C座3A层02-06室）办理标的物交接手续，并签署《拍卖成交确认书》。

签署《拍卖成交确认书》后三个工作日内，由管理人与买受人按标的物现状完成交割。交割完成即视为买受人已完全接收标的物，此后标的物的占有、管理、使用、毁损、灭失、搬迁、处置等全部风险与费用均由买受人自行承担，管理人不再承担任何责任与风险。

交割地址为武汉市桥梁工程有限公司青山基地内，买受人须在交割后三十日内将所竞价标的物从武汉市桥梁工程有限公司青山基地现场移走，拍卖标的物的拆卸、搬迁、运输工作由买受人自行全权负责，并承担由此产生的全部费用（包括但不限于人工费、机械费、运输费、包装费、垃圾清运费、场地清理费等）。

买受人在拆卸、搬迁过程中，必须严格遵守武汉市虹飞物业管理有限公司的各项规章制度及安全、环保、消防、用电、动火等专项规定，自行办理并完善拆卸、动火、临时用电、车辆及人员进出、物资外运等全部相关审批手续或备案程序，自行制定安全作业方案并组织实施。

买受人对拆卸、搬迁、运输全过程的安全生产、消防安全、环境保护及财产安全承担全部法律责任与风险，包括但不限于人身伤亡、财产损失、设备损坏、对场地及第三方造成的损害等一切后果，管理人不承担任何连带责任或补充责任。若因买受人原因造成管理人、场地管理方或第三方损失的，买受人应全额赔偿并承担相应法律责任。

因标的物占用的土地使用权人为武汉市虹飞物业管理有限公司，武汉鼎盛众典公司未取得土地使用权或者租赁权，所以本次拍卖无法将土地使用权与标的物一并拍卖，买受人仅能获得标的物的所有权，而无相应的土地使用权。标的物占用范围内的土地使用期限已届满，自交接完成之日起三十日内，买受人应将拍卖标的物全部拆除并搬离场地；逾期未全部搬离的，买受人应自逾期之日起向武汉市虹飞物业管理有限公司支付场地占用费。标的物的交付以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的任何瑕疵（含显性、隐性瑕疵）保证责任。标的物的实际状况以交接时的现状为准。管理人、人民法院对标的物外观、质量问题、结构调整、使用状况、损坏等不做担保，由买受人自行承担相关责任。

管理人无协助办理登记过户手续义务，管理人也不做可办理登记过户的任何承诺。管理人不向竞买人提供发票或者收据。受理破产案件的人民法院不提供民事裁定书及协助执行通知书等法律文书。

拍卖成交后，交付标的物肯定会涉及破产案件受理后及交付标的物之间的土地占用费、电费、保管费、维修费、管理费等全部费用，以上费用均由竞买人自行负责，未明确缴费义务人的费用也由竞买人承担。

特别提醒竞买人注意：请在竞买前应至武汉市虹飞物业管理有限公司及相关单位了解破产案件受理后至交付标的物期间的土地占用费、电费、管理费用等及交付后的土地占用费用、管理费用等情况。

拍卖标的物的交接按实物现状办理，双方签署《资产交接确认书》即视为交接完成。自交接完成之日起三十日内，买受人应将拍卖标的物全部拆除并搬离场地；逾期未全部搬离的，买受人应自逾期之日起按50元/平方米/月的标准向武汉市虹飞物业管理有限公司支付场地占用费，占用面积按买受人实际占用的场地面积计算，不足一个月的按一个月计收。

管理人有权在买受人逾期搬离超过三十日时，单方采取包括但不限于限制进场、清理场地、处置剩余标的物等措施，由此产生的费用及损失均由买受人承担，已收取的占用费不予退还。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

本次拍卖标的物均已长期闲置、陈旧老化，已达到或超过使用年限，不保证具备生产使用功能及正常使用价值。管理人无法提供使用说明书、产品质量合格证明、技术参数、检测报告等任何文件资料。

上述标的物按废旧物资现状进行拍卖及交付，竞买人应在竞买前自行实地查验、充分评估风险。竞买人一旦参与竞买，即视为已完全知晓并接受标的物的全部现状、已知及未知瑕疵，自愿承担一切风险与后果。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向相关行政主管部门进行咨询，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（八）拍卖成交后，交付标的物肯定会涉及破产案件受理后及交付标的物之间的土地占用费、电费、保管费、维修费、管理费等全部费用，以上费用均由竞买人自行负责，未明确缴费义务人的费用也由竞买人承担。

特别提醒竞买人注意：请在竞买前应至武汉市虹飞物业管理有限公司及相关单位了解破产案件受理后至交付标的物期间的土地占用费、电费、管理费用等及交付后的土地占用费用、管理费用等情况。

（九）交割地址为武汉市桥梁工程有限公司青山基地内，买受人须在交割后三十日内将所竞价标的物从武汉市桥梁工程有限公司青山基地现场移走，拍卖标的物的拆卸、搬迁、运输工作由买受人自行全权负责，并承担由此产生的全部费用（包括但不限于人工费、机械费、运输费、包装费、垃圾清运费、场地清理费等）。

买受人在拆卸、搬迁过程中，必须严格遵守武汉市虹飞物业管理有限公司的各项规章制度及安全、环保、消防、用电、动火等专项规定，自行办理并完善拆卸、动火、临时用电、车辆及人员进出、物资外运等全部相关审批手续或备案程序，自行制定安全作业方案并组织实施。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*，联系地址：武汉市武昌区中北路86号汉街总部国际C座3A层02-06室。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html。

武汉鼎盛众典建筑工程有限公司管理人

二〇二六年六月十一日