新疆九鼎轩拍卖有限公司网络拍卖方式拍卖以下标的物：

标的物：国家开发银行新疆分行位于乌鲁木齐市人民广场东北角办公楼7楼租赁权；

标的位于新疆乌鲁木齐市天山区东风路70号（人民广场东北角，自治区党委以东，乌鲁木齐市第八高级中学以西），该建筑地下2层、地上7层，88个地下停车位。紧邻自治区党委、自治区人民政府，省级金融机构环绕，商务氛围浓厚。空间属性完美适配企业总部、区域分公司、金融机构、律所及会计师事务所等多种高端商务业态。

租赁范围：第七层，建筑面积2800余平方米；标的现状：整楼中央空调、集中供暖，精装交付，照明灯具、地砖、门禁系统。

租赁权起拍价：2.03元/日/平方米，支持灵活分租，租期可议。

保证金人民币20万元（竞买人须在拍卖开始前足额缴纳；保证金缴纳账户信息详见拍卖平台公告。未竞得者保证金将于拍卖结束次日起3个工作日内无息退还；竞得者保证金自动转为履约保证金，待签订租赁合同后按约定抵扣首期租金或转为押金）。

注：本次拍卖会全过程展示及成交均为拍卖标的的租赁权。

拍卖机构：新疆九鼎轩拍卖有限公司

联系电话：李经理 *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、拍卖网址：https://auction.jd.com/bankrupt/tuijie/（京东拍卖平台）。

3、网络在线竞价时间：*开通会员可解锁*12：00至*开通会员可解锁*12：00（延时除外）。

4、竞买人须及时将拍卖尾款汇入公告指定账户（账户：新疆九鼎轩拍卖有限公司;开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐鲤鱼山路支行;账号：99*开通会员可解锁*03;行号：3*开通会员可解锁*），经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

5、注意：

1）、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照约定比例执行。

2）、资产拍卖过程中产生的相关税费以及办理移交手续过程中产生的相关税、费按照国家相关法律法规各自承担。

3）、标的物按现状拍卖，请买受人实地自行考察。

6、拍卖成交后，买受人须在5个自然日内支付剩余全部拍卖价款及拍卖佣金，支付完毕所有款项后方可与拍卖公司签订《成交确认书》，特殊情况需要延长期限的，买受人应提前上报委托方及拍卖人申请延期，委托方及拍卖人同意后方可延长期限。

买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

7、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

8、特别提醒：标的物以实物现状为准，委托人及拍卖公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址：乌鲁木齐市沙依巴克区南昌北路38号北园春城1号楼2111.2112室。

公告查询请登录京东拍卖平台网站：

https://auction.jd.com/bankrupt/tuijie/

新疆九鼎轩拍卖有限公司

*开通会员可解锁*