关于公开征集信阳市潢川县潢川经济开发区资产合作意向方的公告

为深入贯彻落实国有资产保值增值工作要求，进一步盘活国有资产，现面向社会公开征集某省属国有企业持有的信阳市潢川县潢川经济开发区资产合作意向方，有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）资产坐落

河南省信阳市潢川县潢川经济开发区，是省级产业开发区，是区域物流枢纽，辐射豫东南、鄂北市场，区位优势突出。

（二）资产构成

1.国有工业土地使用权：48801㎡（约73.2亩），地块开阔平整，拓展空间充足，可满足扩建、仓储分区规划；

2.地上建筑物配套：

（1）综合办公楼：5557.21㎡，多层框架结构，可办公、研发、接待、员工宿舍一体化使用；

（2）大型钢构厂房：16898.04㎡，层高充足、荷载标准高，适配重型设备、大型生产线、大宗仓储；

（3）附属配套：独立配电房、全域硬化路面、厂区围墙、给排水、消防配套设施齐全；

3.场地条件：厂区道路宽阔，大型货车可自由进出，预留大面积露天堆放、装卸场地。

（三）配套优势

1.交通：开发区紧邻国道、高速出入口，潢川物流集散中心，货运通达豫皖鄂三省，商贸流通优势显著；

2.政策：省级经开区可对接产业扶持、税收、用工相关配套政策，降低企业运营成本；

3.基础设施：独立配电保障大功率生产需求，给排水、消防系统完整，无需大额前期基建投入；

4.产业环境：周边粮油加工、装备、仓储物流企业集聚，劳动力充沛，上下游供应链完善。

（四）权属说明

本资产为某省属国有企业存量国有资产，证照齐全，权属干净无纠纷、无抵押查封，所有合作行为严格遵循国有资产监管规定，流程规范、风险可控。

二、适配经营业态

粮油深加工、大型仓储冷链、装备制造、钢结构加工、商贸物流集散、产业园区运营、农副产品加工、科创孵化办公等。

三、可选合作模式

1.整体租赁：土地+办公楼+钢构厂房全套资产整体租赁，自主开展生产、仓储、商贸经营；

2.委托运营：全权委托意向方负责园区招商、物业、维护、产业导入，按约定分配运营收益；

3.定制化合作：拥有产业资源、大型项目的意向方可洽谈联合开发、分区域合作等专属方案。

四、意向合作方资格要求

（一）在中华人民共和国境内依法注册成立的法人机构，具有独立承担民事责任的能力；

（二）具备较强的企业资源、专业团队和运营管理能力，资信状况及社会信誉良好；

（三）具有良好的商业信誉，近三年在经营活动中没有重大违法记录（将通过信用中国、中国裁判文书网等渠道进行查询）。

五、报名与对接信息

（一）报名时间：自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*18:00止。

（二）提交方式：请将报名材料电子版发送至指定邮箱，或咨询电话报名。

（三）联系邮箱：zcyyzx666@zyzdb.com

（四）咨询电话：李经理 *开通会员可解锁* ；王经理 *开通会员可解锁*

（五）咨询地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路25号26层2608号

（六）咨询时间：工作日8:30-12:00、14:00-18:00

六、重要提示

意向方应对所提供信息材料的真实性、合法性负责。

本公告不构成资产所有人对任何合作方的承诺或保证，资产所有人保留对本次资产合作事宜的最终解释权。本公告未尽事宜，可通过电话咨询或面议方式进一步沟通。

欢迎符合资格条件、具备专业运营能力的企业机构积极报名参与，资产所有人将秉持公开、公平、公正、诚实信用的原则，与各方携手深挖资产价值。

特此公告。