竞买公告

林德大化（大连）气体有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时成交除外）在京东资产交易平台（处置单位：林德大化（大连）气体有限公司管理人，监督单位：大连市金州区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）对林德大化（大连）气体有限公司（下称“林德大化”）二氧化碳生产装置进行第六次整体公开拍卖，现公告如下：

一、重要提示

（一）本次拍卖活动系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款（六）的职责并依照《大连市中级人民法院关于破产财产网络拍卖的实施办法（试行）》相关规定在京东资产交易平台处置破产企业财产。

（二）竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查拍卖标的信息（如拍卖标的实物、资产评估报告等）、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买保证金不予返还，并承担其产生的法律责任，请理性参拍。

（三）本次《竞买公告》所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（四）本次拍卖标的以其实际交付为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证或承诺责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。包含但不限于拍卖标的（含交易过程中）存在的瑕疵、缺陷、损坏、缺失和其他各种情况，竞买人应作了充分的了解并完全知晓，并愿意承担一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实际情况的确认，责任自负。

（五）在拍卖开始前，管理人有权随时撤回或中止本次拍卖。管理人撤回或中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新委托拍卖，并不承担因此造成的损失。

二、拍卖标的

二氧化碳生产装置，包括氨机和冷凝器、分析控制系统、催化氧化单元、CO2压缩机等（具体以现场展示为准）。

拍卖标的起拍价为4004972.90元，竞买保证金为800,000元，加价幅度10,000元。

三、咨询、看样时间与方式

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（周末、节假日除外），联系人电话：秦先生，*开通会员可解锁*。

四、竞买条件

（一）具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民、法人和其他组织均可参与竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。

（三）若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖标的的接收和变更等均为该自然人。

五、拍卖方式

（一）设有保留价的递增拍卖方式，增价幅度为10000元及其整数倍。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价，竞买人以低于拍卖保留价出价的无效。

（四）至少一人报名且出价不低于拍卖保留价，方可成交。

六、优先购买权人

（一）拍卖标的如若存在优先购买权人，参与竞买的优先购买权人应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的优先购买权证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。拍卖标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（二）优先购买权人参与竞买的，如与其他竞买人以相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

七、对拍卖标的权属有异议者，竞价开始前5个工作日与管理人联系。

八、税费及其他费用的承担

（一）本次拍卖成交价不包含因拍卖标的转让过程中产生的所有税、费。无论法律规定上述税费的纳税义务人为何方，均由受让方全额承担。

竞买人在参与竞买前，应充分了解拍卖标的的相关情况，并对拍卖涉及的各类税、费进行全面测算。对于拍卖公告中未明确指定缴费义务人的费用，同样由买受人承担。

买受人需承担的各项税、费具体金额，应自行向相关主管部门及单位咨询确认。买受人承担上述税、费后，不得以此为由主张拍卖无效，亦不得向管理人提出任何形式的索偿要求。

（二）本次拍卖标的成交价不包含综合服务费、技术服务费，由买受人另行支付。

综合服务费由拍卖服务商收取，买受人须在拍卖成交后3日内将综合服务费通过京东资产交易平台线上完成相应费用的支付，费用按照拍卖标的成交价与综合费率分段累计收取，即：

1.拍卖成交价200万元以下的，收取综合服务费的比例为成交价的3%；

2.超过200万元至1000万元的部分，收取综合服务费的比例为成交价的1.5%；

3.超过1000万元至3000万元的部分，收取综合服务费的比例为成交价的0.8%；

4.超过3000万元至8000万元的部分，收取综合服务费的比例为成交价的0.2%；

5.超过8000万元的部分，收取综合服务费的比例为成交价的0.1%。

技术服务费由京东资产交易平台收取，付费方式及技术服务费金额等请详见京东资产交易平台收费规则。

综合服务费和技术服务费，买受人逾期未全额缴纳的，拍卖服务商和京东资产交易平台可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，综合服务费发票买受人可与拍卖服务商联系开具，技术服务费发票由买受人联系京东资产交易平台开具。

九、保证金、余款支付

（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔竞买保证金。

竞价结束后，未能竞得者的竞买保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，竞买保证金冻结期间不计利息。

（二）竞价成交后买受人交纳的竞买保证金转为成交价款，原锁定的竞买保证金自动转入管理人指定账户。

（三）买受人应于竞价成交后3个工作日将成交价款余款缴入管理人指定账户（开户名：林德大化（大连）气体有限公司管理人；开户行：大连银行股份有限公司中山支行；账号：8*开通会员可解锁*28），注明“款项性质：竞价标的价款余额”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金（或买受人已付等额款项）不予退还。

（四）买受人逾期未足额支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。买受人所支付的综合服务费、技术服务费由买受人自行与相关方协商，管理人对此不承担任何责任。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款所造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。若原买受人所缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价、费用等损失；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失，则由原买受人承担不足部分的全部损失。

十、标的移交与过户

（一）买受人支付全部成交价款及费用后5个工作日内，凭付款凭证及相关身份证明材料原件（买受人为自然人的，应携带身份证原件；买受人为单位的，应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处签署《拍卖成交确认书》及《拍卖标的物移交确认书》。买受人自签署《拍卖成交确认书》及《拍卖标的物移交确认书》时起，视为拍卖标的所有权已转移。拍卖标的移交后，由买受人自行看护，承担拍卖标的损毁、灭失等风险，管理人对此不再承担任何责任与义务。

（二）竞价成交后，由买受人自行负责拆卸、清运等工作。买受人需自签署拍卖成交确认书后15日内制定并向管理人提交拍卖标的拆卸、清运方案，经管理人确认后，方可开展实施。在拆卸、清运过程中，所产生的全部费用和风险均由买受人自行承担；若在此过程中发生人身伤害、财产损害或环境污染等情况，均由买受人负责解决并承担全部赔偿责任；除非因管理人故意且直接原因造成的损失外，管理人不因确认、同意买受人制定的拆卸、清运方案而承担任何责任。

十一、特别提醒

（一）本次拍卖以拍卖标的现状整体拍卖。

（二）拍卖标的包含氨机和冷凝器、分析控制系统、催化氧化单元、CO2压缩机等。部分设备存在查封，查封期限自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，竞价成交后，管理人将需协调解除查封措施，但具体办结时间尚不确定。

（三）竞买人应在竞价前自行或委托专业人员，对拍卖标的展开全面的勘察与鉴定，如拍卖标的中可能涉及的专有技术详情（包括技术权属、适用条件、后续维护要求等）等。一旦竞买人交纳竞买保证金参与竞价，即视为已实际勘查、完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，不再对标的提出任何异议。

（四）拍卖标的中涉及专利的，竞买人需自行了解专利类型、法律状态、专利权的剩余保护期限、专利实施许可情况、专利是否存在侵权纠纷或潜在侵权风险，以及专利与拍卖标的其他权利的关联关系；同时要了解权利恢复的可行性、恢复所需满足的条件、具体操作流程及相关成本；此外，还需了解税费缴付的标准、起止时间，参与竞买的准入条件以及其他需要特别注意的事项。

若因政策调整、法律变动或其他不可预见的因素，导致拍卖标的无法恢复权利、不能办理过户或完善相关手续，或者过户后因标的现状、权利瑕疵等原因，使得买受人在对拍卖标的进行占有、使用、收益、处分等过程中受到限制或影响的，上述所有风险均由买受人自行承担。

（五）拍卖标的权利恢复及权属登记、变更手续均由买受人自行办理，管理人按竞价成交时的现有条件提供协助，管理人不作关于权利恢复及权属登记、变更的任何保证和承诺。因拍卖标的现状或存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权利恢复、权属登记、变更手续等造成的包括费用增加等后果，由买受人自行承担。

（六）拍卖标的后续可能产生的补办证照、续费等所有费用，均由买受人承担，具体费用请竞买人自行向相关部门咨询了解。

（七）买受人提取拍卖标的前，须向管理人支付50万元作为移交保证金。买受人按照管理人确认的拆除、清运方案将所有标的提取完毕，非拍卖标的无任何损坏，未发生安全事故、环境污染的，经管理人验收合格之日起7个工作日内，管理人将50万元保证金无息返还给买受人。

如买受人在拍卖标的提取、移交等过程中存在任何违约行为，买受人需在收到管理人通知后3日内（具体以管理人通知期限为准）完成整改，逾期整改或整改不能达到管理人要求，管理人有权从该移交保证金中直接扣除相应的违约金或损害赔偿金，双方如对扣除金额不能达成一致意见，待争议解决后，再行返还（如有）。

（八）买受人须自拍卖标的移交之日起30日内将拍卖标的全部提走，每延迟1日须向管理人支付成交价款的1‰作为违约金。

（九）买受人在拍卖标的拆除、清运作业期间须严格依照环保局、应急局等相关部门标准开展作业，依法办理必要的审批手续，确保拆除、清运作业符合国家及地方关于环境保护、安全生产等方面的规范要求。若因此引发场地土壤、空气、地下水等污染问题，或发生安全事故的，买受人须承担由此产生的全部污染排查、检测、治理及修复义务及一切相关费用。

（十）拍卖标的在失去正常的维护的状态下，不能保证正常使用。管理人对拍卖标的外观形态、整体结构、各组成部分的成分含量、内在的质量水准、使用寿命、保质期以及存在的瑕疵缺陷等状况，均不提供任何形式的担保承诺，同时不提供与拍卖标的相关的合同或协议、说明书、合格证书及票据等资料。

（十一）管理人提供的各项数据、图片等仅作为参考，本次拍卖所涉标的名称、数量及质量、外观、新旧程度、使用性能、安全性能及能否正常使用等均以实物现状为准，竞买人须充分考虑拍卖标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动。由此产生的问题，均不对拍卖的成交结果以及成交价格构成影响，且不存在多退少补的情况。

（十二）管理人针对此次拍卖标的所作出的说明，以及所提供的图片、视频、文字资料等，不构成对拍卖标的的任何担保，也不作为竞买人参与此次竞价的判断依据，仅为竞买人提供参考，管理人不承担任何责任。

（十三）为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（十四）由于网络拍卖的特殊性，拍卖开始后，不排除个别网络竞买人发生网络故障（包括但不限于网速慢、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等情况。如若发生上述情况或因竞买人本人操作失误等原因造成网上竞买受阻的，不影响其他网络竞买人的竞买活动持续有效，由此存在的风险及责任，由竞买人自行承担。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等拍卖标的相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关拍卖标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买公告》《竞买须知》详情。

咨询电话：秦先生，*开通会员可解锁*

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

林德大化（大连）气体有限公司管理人

*开通会员可解锁*