受委托，速卖房（湖北）拍卖有限公司在京东网资产交易网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、标的物：福建省南安市水头镇海联开发区海三路9号君悦湾 2 号楼 12-13 层 12-1303 室； 建筑面积：99.25㎡，起拍价：人民币690000元，保证金：人民币50000元，增价幅度：人民币1000元及其整倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：展示期间接受咨询，有意者请联系统一安排看样，咨询方式联系左下角。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

四、标的物实际面积以登记机关最终确定的结果为准。拍卖人对房屋和土地面积等差异不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

五、标的物以实物现状为准，本拍卖行不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉及的其他费用，全部由买受人承担。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，买受人应充分注意并审慎出价。

七、保证金交纳及处置

1、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价前，按京东资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。

2、竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入本拍卖行指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖行发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请咨询。