一、甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行将于*开通会员可解锁*10：00时起至*开通会员可解锁*10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行名下房产公开竞价活动，现公告如下：

二、竞买标的物

三、 重大事项披露

1.标的物以实物现状为准，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准，甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行不承担标的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、契税、两供基金、房产税及土地使用税、印花税、延迟过户、变更产权权属过程中出现的面积差及需补交的房款及费用、需补交的土地出让金、水电暖讯等设施设备的缺陷等情况），该标的物目前处于已出租（原承租期限至2028年2月28日）状态。对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、视频资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由竞买人自行协商房屋交付、清场或出租等所有事项事宜，与本单位无关。一旦竞买成功，不得以任何理由向本单位要求退还竞买全部价款或者任何赔偿。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，竞买后标的物出现任何问题责任由竞买人自负。

根据法律规定，我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告及须知，未仔细查看的视为对竞买公告及须知内容的确认。

2.本次公开处置甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行不承担任何费用，成交后过户双方所需支付的一切税、费按照税法规定各自承担。上述费用收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解。

3.拍卖服务费：拍卖服务费以系统成交价为计算基数， 按照拍卖平台公布的标准计算，此费用均由买受人（竞得人）竞价成功后另行向京东一次性支付交易软件服务费以及综合服务费。 买受人在竞价过程中应考虑此费用。

4.买受人逾期未支付拍卖余款或拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不再返还给买受人，甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行有权重新进行拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行有权向原买受人追偿。

四、 挂牌价格9160207元，保证金1850000元，加价幅度20000元。

五、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《资产交易合同》，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至开拍结束前均接受咨询，咨询时间为法定工作日上午9：00至11:00，下午15:00至17:00（工作时间）。有意者请与甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行资产保全部蔺经理、尹经理经理联系，联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

七、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前1个工作日与甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行联系。

九、竞价方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

十、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，将拍卖余款支付至指定账号结算给甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行，付清全款后买受人到本银行办理交接手续。账户信息为：

账户名称：甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行

账号：18003 21000 107 57837

开户行：甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行

买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行（地址：甘肃省陇西县巩昌镇长安路北侧，广场丽苑东侧）办理交接手续并正式签订《资产交易合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人付清全部拍卖价款并与甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行签订《成交确认书》、《资产交易合同》后，甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续。办理权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担。

十一、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十二、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十三、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。甘肃农村商业银行股份有限公司陇西支行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十五、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

联系人：蔺经理/尹经理，联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

联系地址：甘肃省陇西县巩昌镇长安路北侧，广场丽苑东侧。

此公告在“京东网”上发布。