竞买公告

一、四川一拍吉成拍卖有限公司2*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止延时的除外）在京东资产处置平台（网址https://auction.jd.com/sifa.html）对坐落于成都龙泉驿区大面街道办事处悦来街98号7栋1单元2楼4号出售

二、进行公开挂牌，现公告如下：

注：*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

三、竞买标的物坐落于成都龙泉驿区大面街道办事处悦来街98号7栋1单元2楼4号

特别声明：

1、标的物产权清晰，可正常办理过户登记手续。

2、交易过程中所涉及的一切税费及其他未明确缴费义务的费用均由买卖双方各自承担。

3、标的物为商业拍卖不同于法拍处置，拍卖方协助过户和交房，无任何附加费用。

4、因所有资料都是人工录入，可能存在错误字，标的物有偏差，面积录入错误等问题，标的物以实际现状和房产证为准（原房主可移动个人物品包括但不限于家具、家电、收藏品、字画、摆件等等归原房主所有不在交易范围内），四川一拍吉成拍卖有限公司不承担标的瑕疵担保责任，（包括但不限于楼顶渗水、一楼返潮、墙皮脱落、装修家具变形发霉、市政供暖管道未接入、燃气管道未接入及排水等问题）的担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、重大事项披露：

本标的竞卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状拍卖。

1、标的物不接受按揭贷款，全款交易，交付后可做抵押贷款

2、标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于贷款、水、电、气、物管费等）由卖方负责结。

3、本标的物位使用性质为住宅、不限购（请自行核实当地政策）。

4、本标的为整体100%产权份额拍卖。

5、该标的物目前业主正在装修中

6、本标的物交付时间为120天内交付，如逾期未交付则全额退款，并按照25年央行一年期基准利率1.5倍赔付资金成本

三、保证金：20000.00元，加价幅度：6000.00元或整倍数。

四、保证金交纳及处置

a) 竞买人应于拍卖会前在京东网上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川一拍吉成拍卖有限公司指定账户，户名:四川一拍吉成拍卖有限公司 账号：641246459 ，开户银行：中国民生银行股份有限公司成都锦江支行，竞价余款在*开通会员可解锁*16时前缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详细请咨询机构，并在*开通会员可解锁*（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到四川一拍吉成拍卖有限公司（地址：成都市锦江区商会大厦A座1202-3号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询京东网，京东客服热线：400-622-9586，09:00-21:00人工在线。

五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*18时止接受咨询，有意者请与四川一拍吉成拍卖有限公司委托的联系人项目经理

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒

a)标的物以现状为准，四川一拍吉成拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续由买受人委托四川一拍吉成拍卖有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定缴纳，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系地址：成都市锦江区商会大厦A座1202-3号

四川一拍吉成拍卖有限公司

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