竞租公告

本公司将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东网资产交易平台（网址：https://zcpm.jd.com/）上对使用权人闲置资产进行公开竞租活动，现公告如下：

一、竞租标的：柳州市柳石路35号嘉靖花园2栋1-10、11、12、13号共四间商铺租赁权。

标的物详情：柳州市柳石路35号嘉靖花园2栋1-10、11、12、13号共四间门面；标的物为1-10、1-11、1-12、1-13号四间铺面组成，建筑面积分别为104.27㎡、109.83㎡、40.49㎡、40.49㎡，合计建筑面积295.08㎡。

周边配套：生活社区门口旺铺，可为居民提供日常生活服务，铺面潜力无限，该商铺可以分租，具体分租请咨询本公司。

租赁期、租金支付方式、押金详情请咨询本公司

起拍价：10000元，竞租保证金：5000元，增价幅度：100元

（注明:1、起拍价及最终的成交价为标的物的月租金金额。本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围内，请各竞租人先行了解。未进行看样了解，则视为对标的物现状的认可。如在08月07日前未进行看样了解，则视为对标的物现状的认可）

二、竞租时间

本次竞租竞价时间为：*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外），出租人有权在竞租开始前、竞租过程中中止竞租或撤回竞租。如变更竞租时间的，出租人将在竞租平台重新公告。

三、咨询看样

即日起至竞租开始前接受咨询，有意者请与本公司联系（联系电话：*开通会员可解锁*（刘经理）、*开通会员可解锁*（黎经理）。

四、竞租人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞租。

五、竞租方式

本次竞租设有保留价的增价竞租方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、竞租延时

本次竞租活动设置延时出价功能，在竞租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，将自动延迟5分钟。

七、其他费用承担

1、竞价成交竟租人付清全部竞租价款及服务费后，凭出具的网络竞价成交确认书自行至出租方相关管理部门办理标的物出租手续，在出租期间所产生的费用由竞租人自行承担。

2、出租人交付竞租标的物后产生的水、电费、物业用等其他费用均由竞租人自行办理和承担。

3、出租人收取竞租成交价款后如需开具发票的，可与出租人联系。

八、保证金和余款支付

1、网络竞租前系统将冻结竞租人账户内的资金作为应缴的保证金，竞租活动结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转为租金尾款，尾款须在成交后7天内一并缴入指定账户（户名：广西万立互联网服务有限公司，开户银行：中国建设银行有限公司柳州分行，账号：45*开通会员可解锁*000100）。

特别提醒：1、平台将向竞租人收取系统成交价总额的服务费，服务费按照平台规则进行收取；

以上费用由竞价成功的竞租人支付。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，如竞租人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担，详见平台收费规则。

2、竞租人参与竞拍前，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

3、竞租成交后，竞租人悔拍或者逾期支付相关款项的，出租人可以重新竞租，重新竞租时，原竞租人不得参加竞租。对原竞租人交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞租产生的费用损失、弥补重新竞租价款低于原竞租价款的差价。重新竞租的价款若低于原竞租价款，所造成的差价、费用损失等，由原竞租人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原竞租人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原竞租人承担不足部分，出租人将对原竞租人追缴剩余款项。

九、特别提醒

1、竞租人决定参与竞租的，视为对竞租标的物完全了解，并接受竞租标的物一切已知和未知瑕疵，也接受本竞租公告和竞租须知、竞租标的物调查情况表中的全部内容和约定。标的物以现状为准，竞租人对竞租标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，企业不承担竞租标的物的瑕疵保证责任。

2、标的物所涉及面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并经不动产登记主管部门确认为准，误差不影响竞租成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由竞租人承担。

3、出租人保留对条款的最终解释权，在公平合理的前提下行使。

竞租人在竞租竞价前请务必再仔细阅读出租人发布的竞租须知。本规则其他未尽事宜，请向出租人咨询。

咨询电话:

本规则其他未尽事宜，请向交易单位咨询。

咨询电话:*开通会员可解锁*刘经理、*开通会员可解锁*黎经理

监督电话: *开通会员可解锁*

联系地址：柳州市文昌路瑞景文苑5号二楼

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