通江县德金商品混凝土有限公司预重整管理人

关于重整投资人资格招募的竞价公告

*开通会员可解锁*，通江县人民法院（以下简称“通江法院”）对通江县德金商品混凝土有限公司（以下简称“德金公司”）的预重整申请受理登记，并指定管理人。

为确定重整投资人，通江县德金商品混凝土有限公司预重整管理人将于*开通会员可解锁*10:00时起至*开通会员可解锁*10:00时止（延时除外）在京东资产交易平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）（处置单位：通江县德金商品混凝土有限公司管理人，监督单位：通江法院）上进行德金公司重整投资人资格竞价招募活动，现公告如下：

一、竞价标的及说明

（一）标的简介

1、重整投资人资格

本次公开竞价的标的为德金公司重整投资人资格。竞价成交后，出价最高的竞价人即中标人，中标人取得德金公司重整投资人资格。

2、重整投资权益

中标人在未来将取得德金公司100%股权，但须满足下列前置条件：

（1）《重整计划草案》应经债权人会议审议和分组表决及通江法院裁定批准；

（2）中标人应按照通江法院裁定批准的《重整计划》支付重整投资款，方可取得德金公司100%股权。

（3）中标人仅获得成为德金公司重整投资人的资格。若债权人会议对《重整计划草案》表决未通过或者通江法院裁定不予批准《重整计划草案》，则中标人的资格自动取消/消灭。

（4）中标人通过受让德金公司100%股权方式，取得德金公司重整资产。

3、付款期限

重整投资款支付期限原则为通江法院裁定批准《重整计划草案》之日起七日之内。

（二）德金公司基本情况

（三）纳入重整范围的资产状况

德金公司主要财产为：其位于四川省巴中市通江县壁州街道城南二社83号1楼1号的办公用房188㎡，机修材料库房256㎡，生活用房386㎡，场内坝子7000㎡，砂浆试体成型台1个，机器设备(含：恒温恒湿养护箱（HSBY-40B）、水泥冰浆搅拌机（NJI—160）、震击式标准振筛机（JI-5）、恒信衡器、电子秤、水泥细度负压筛析（FSY-150B）、电子控温远红外干燥箱、水泥胶砂流动变测定仪（NLD-3）、电动抗析试验机（KZJ-500）、单卧轴实验全砼搅拌机（HJW-00）、型智能测力仪（REP-03）、沸煮箱（F2-31A）、型混凝土搅拌生产线（180型）、变压器（250KW）、地磅（100吨）各一台），无形资产。上述资产评估价值总额为6156875.00元。

注：德进公司天泵一辆和公司对外享有债权以及公司对外所欠债务不纳入本次重整投资人资格招募的范围，管理人将另行处置。

特别说明：德金公司目前存在对外租赁，具体如下：

（1）对外租赁情况

德金公司现有资产及场地已出租给通江县丁山晟商品混凝土有限公司使用，租赁期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。通江县丁山晟商品混凝土有限公司承租后在德金公司场地内添置了部分厂房、办公用房及设施设备，通江县丁山晟商品混凝土有限公司所添置的财产未纳入重整资产范围，重整投资人需在《重整计划》获得批准后自行与通江县丁山晟商品混凝土有限公司协商其所添置财产的处置方案，与德金公司无关。

（2）土地使用权情况

德金公司占地面积共计7308.48㎡（合10.96亩），均系租赁。其中租用颜孝生的流转的林地约25亩（与实际占地面积不符），租赁期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；租赁秦映兴的林地1390㎡，租赁期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；租赁秦映安的林地1450㎡，租赁期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；租赁秦忠荣的林地950㎡，租赁期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；租赁代述云、代述林、代述清的林地8000㎡，租赁期限为长期；租赁赵仕珍的林地560㎡，租赁期限为长期；

二、重整意向投资人基本要求

（一）主体资质

竞拍人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规、地方性规定和司法文件对拍卖标的资产所有权人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞拍人自行承担相应的法律责任。

特别提示：本次拍卖标的资产涉及固定资产、构筑物、机器设备和无形资产，资产具体情况请竞买人自行前往现场查看，管理人在《重整计划》获得批准后将以移交时的现状为准向重整投资人交付。

（二）委托他人参与竞买注意事项

竞拍人须使用本人京东账户参与拍卖。委托他人参与拍卖程序的，受托人即参拍人应当具备完全民事行为能力。委托人须在*开通会员可解锁*17时整前向管理人提交委托手续，经管理人确认后，方可参与报名。未按规定提交委托手续或委托手续不全的，拍卖活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为正式投资人。因未办理委托手续导致的风险及本公告明确应由正式投资人承担的义务，均由该参拍人自行承担。

（三）其他条件

1、意向投资人应是依法设立并有效存续的法人、非法人组织或自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

2、意向投资人及其控股股东最近三年无重大违法行为，同时未被人民法院列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施，没有重大未决诉讼或仲裁。

3、意向投资人需拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，并能出具相应的资信证明或者其他履约能力证明。

4、意向投资人需拥有与德金公司经营规模相适应的经营管理能力，从事物流运输行业或与物流运输行业有关联性的优先考虑。

5、竞拍人应在*开通会员可解锁*17时整前提交如下报名资料：

（1）参与投资的报名意向书。

（2）意向投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息）。

（3）意向投资人的营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件和受委托人身份证复印件。

（4）意向投资人股东会或董事会关于进行投资报名的生效决议。

（5）意向投资人资信证明或其他履约能力证明，包括但不限于：最近三个年度的财务报告、银行存款证明等可以说明财务状况和资金实力、投资资金来源的文件。

6.竞拍人应根据系统提示将报名资料文件扫描上传至竞价平台系统，并同步将资料原件递交或邮寄至管理人（截止至*开通会员可解锁*17时整，以平台系统和管理人收到资料时间孰早为准）。竞拍人线上、线下均须提交材料，同时线下材料必须在拍卖开始前提交至管理人处，否则视为未提交材料，无法获得竞拍人资格；

7.竞拍人线上、线下均提交材料，并经审核通过后，方可缴纳竞价保证金。保证金缴纳完成后，获得竞拍人资格。若审查未通过，竞拍人即便缴纳保证金也无法获得竞拍人资格。

管理人仅对竞拍人是否具备完全民事能力、是否已对《拍卖公告》中所披露的内容完全知情以及竞得投资人资格后是否同意承担《拍卖公告》中相应义务进行确认。管理人并不能代替有关职能部门确认竞拍人具备持有标的资产的资质，该等事项请竞拍人及时与有关职能部门咨询。

管理人收件地址：四川省通江县壁州街道石牛嘴大道“通江一号”长盛大酒店25楼，通江县德金商品混凝土有限公司管理人收，电话*开通会员可解锁*，寄件单上请注明“德金公司资产投资人资格竞拍人报名材料”。

8、因京东账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东账户，以防影响参与竞拍。

三、竞价规则

（一）起拍价及保证金

本次公开竞价标的为德金公司重整投资人资格。本次拍卖起拍价：504.2481万元，增价幅度：50万元及倍数，保证金：92万元。

第一次出价前，竞价人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并按京东系统提示报名线上缴纳竞价保证金人民币92万元，系统将自动冻结该笔款项。

本次竞价不支持径直向管理人银行账户缴纳竞价保证金。竞价人若直接向管理人账户转款缴纳保证金，视为无效缴纳，由此引起的一切法律责任由缴款人自行负责。

本次竞价活动成交后，中标人冻结的竞价保证金将自动转为首期投资款，具体以按中标人与管理人签署的《重整投资协议》的相关约定为准。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后由平台系统解冻退还，冻结期间不计利息。

（二）竞价方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

网络竞价不限制参与竞价的竞价人数量。若一人报名参与竞价，出价不低于保留价时，该出价的竞价人竞得德金公司的重整投资人资格；若多人报名参与竞价，出价最高（且不低于保留价）的竞价人竞得德金公司的重整投资人资格；出价第二高的竞标人为备选中标人。在中标人的重整投资人资格被取消/消灭后，管理人有权选择备选中标人获得重整投资人资格。

（三）竞价结果

中标人将被确定获得德金公司的重整投资人资格。

四、咨询及开展尽职调查的时间与方式

1、自本公告发布之日起至竞买开始前（节假日除外）接受咨询，咨询时间为工作日上午9:30-11:30，下午2:00-5:00。

2、本次公开竞价活动的目的是为获得重整投资人资格，故本次竞价活动并非常规意义上的资产拍卖。竞拍前，请各位竞价人自行组织（或聘请专业人士）尽职调查，充分了解竞价标的的详情。

竞买人如需开展尽职调查工作的，应当与管理人签署《保密协议》，管理人将根据法律规定及意向投资人出具的尽调申请及资料清单提供相关材料，并予以必要配合。意向投资人开展尽职调查所需的费用由意向投资人自行承担。

五、成交价款

（一）重整投资款

1.中标价（成交价）金额即为重整投资款金额；

2.中标人应按照与管理人签署的《重整投资协议》的相关约定支付重整投资款，用于支付包括各类破产费用、共益债务及清偿各类破产债务。

（二）重整失败的相关后果

因中标人自身原因退出重整或者重大过错导致重整失败的，或通江法院裁定批准《重整计划》后不能按期支付重整投资款的，竞价保证金将没收不予退还。

非因中标人原因，导致《重整计划草案》未获得债权人会议表决通过或未获得通江法院裁定批准的，管理人将无息退还竞价保证金（不含软件服务费），中标人不得向管理人主张任何赔偿。

六、竞价标的移交

（一）成交确认

竞价人应当在竞价成功后7日内凭相关身份材料及付款凭证到德金公司管理人处办理成交确认手续，签署正式重整投资协议。竞价人未在管理人要求的期限内办理成交确认手续的，视为悔拍，管理人有权没收竞价人已缴纳的所有款项。

（二）交付

本次竞价成交后，中标人被书面确认获得成为重整投资人的资格，即视为本次竞价标的已交付。待《重整计划草案》经债权人会议表决通过及/或通江法院裁定批准后，同时重整投资人分期支付重整投资款，管理人将根据《重整投资协议》的约定进行交付。德金公司100%股权在交付过程中不排除可能产生有关税费，若产生则由中标人（重整投资人）依法承担。

（三）瑕疵责任

德金公司的重整资产以移交时的现状为准，竞价人应自行进行相关前期调查，参与竞价即视为了解相关资产情况（包括瑕疵状况）。

管理人对中标人获得的德金公司100%股权所对应的重整资产不承担瑕疵保证责任。如果竞价标的本身存在权利瑕疵可能导致交易行为无法顺利完成的，管理人不承担任何赔偿责任。

七、参与竞价人权利义务

（一）竞价人的权利

1、竞价人满足本公告第二条的规定后，有权参与本次竞价活动。

2、竞价人在债权人会议表决通过及/或获通江法院裁定批准重整计划，且满足本公告第一条的条件后，获得德金公司100%股权。

（二）竞价人的义务

1、参与竞价前应阅读与本次竞价活动有关的文件，充分了解竞价标的的情况。

2、须根据本公告的要求提供相关材料供审核，审核通过后缴纳竞价保证金，方可参与竞价。

3、其他事项以本公告其他内容、《竞价须知》的规定内容为准，竞价人参与竞价即视为对前述规定内容的认可和遵守。

八、权属异议及利害关系人

1、对标的资产权属有异议者，请于竞价程序开始前10个工作日内与管理人联系。

2、与标的资产有利害关系的当事人（如担保物权人等）可参加竞拍，并享有法定权利。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、软件服务费的支付

1、按照《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过京东拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向京东支付软件服务费。具体以京东拍卖平台公示的收费标准为准。

2、缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为拍卖成交款支付至管理人账户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视为买受人未支付相应的拍卖成交款。

3、软件服务费付款期限为订单生成之日起7天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

4、上述收费规则详情请自行查看《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，并以阿里平台的规则为准。

十、特别提醒

1、本次竞价基于以公开竞价方式招募德金公司重整投资人为目的，本次竞价并非常规意义上的资产拍卖，故请竞价人务必认真仔细阅读本拍卖之《竞买公告》、《竞买须知》及附件，了解全部内容。因竞价人未阅读、了解前述相关文件即参与竞价，造成竞价人或他人损失的，该损失由竞价人承担。

2、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖，不承担因此造成的任何损失。

3、竞拍人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞拍须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，正式投资人须按照本公告和《竞拍须知》的规定履行义务和承担责任。

本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：*开通会员可解锁*

法院监督电话：*开通会员可解锁*

京东技术咨询：400-6229-586

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

通江县德金商品混凝土有限公司管理人

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