一、项目概况

本次推介资产位于抚顺市东洲区张甸村，包含工业土地及配套厂房，土地面积 21054㎡，建筑面积 10742.2㎡，可适配大跨度生产、货物仓储、规模化制造等多种工业项目落地经营。

项目交通条件良好，紧邻沈通线主干道，距离沈吉高速抚顺东出入口约 6 公里，区域路网完善，可满足企业日常物料转运、长途货运周转需求。场地整体平整规整，厂房空间开阔，适合规模化生产、大宗仓储使用；土地储备充足，可根据企业产能扩张、生产线升级等需求规划改扩建，预留发展空间充足。

片区周边化工、制造类企业较多，产业配套较为完善，适合生产、仓储类企业入驻，可选择整体租赁或购置自主经营。

二、核心优势

1.主干道 + 高速通行便利，物流转运便捷

资产紧邻沈通线主干道，内部路网通畅，短途物料配送、厂区货物周转便捷；距沈吉高速抚顺东出入口约 6 公里，可快速接入高速路网，便于跨区域原料运输、成品外运，能够有效减少企业物流通行耗时。

2.场地平整规整，适配大中型工业经营

项目场地开阔平整，无明显地形限制，厂房布局合理、层高与跨度条件良好，无多余遮挡结构，可满足大型设备安放、流水线生产、大宗货物集中仓储等大中型工业经营需求，硬件承载条件适配多数工业项目。

3.土地面积充足，可满足企业扩产需求

项目土地面积 21054㎡，场地可塑性较强，企业可结合中长期发展规划，规划厂区改造、新建厂房、拓展功能区域，适配企业扩产升级需求。

三、联系电话

*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 石经理

四、部分资产照片