一、项目概况

本次为大家推介大连市中山区优质标的，坐落于大连市中山区鲁迅路74号9层9号（安达大厦），片区发展成熟，周边配套资源丰富，生活配套一应俱全。资产临近鲁迅路，交通路网四通八达，出行便捷高效。、

安达大厦地处二七广场与三八广场之间，临近东港商务区，片区配套成熟，商业、医疗、公共服务、生活休闲设施齐全。

二、核心优势

1、交通便捷，出行高效

资产区位交通条件优越，位于中山区二七、三八广场核心区间，临近东港商务区，城市配套资源富集。距离地铁2号线港湾广场地铁站约700米，步行可达，同时周边市政道路通达，可便捷接驳城市主干道，日常通勤、日常出行及跨区域出行都十分便利。

2、户型优质，居住舒适

资产为南北通透格局，格局为8室1厅2卫。通风采光条件俱佳；楼栋总高28层，房产位于9层，属于中低楼层，光照不受严重遮挡，室内空气流通性较好。可满足多代同堂大家庭居住，也可兼顾居家办公、客房、储物、兴趣功能房等多元使用需求，空间可塑性强。

3、配套完善，生活便利

小区地处中山区成熟居住板块，周边汇聚丰富的教育、商业、医疗等生活配套资源，附近有100米有亲亲宝贝24幼稚园，对口学校为大连市中山区三八小学、大连市第三十九中学。距离大连市友谊医院约300米，大连大学附属中山医院约1公里。购物方面，楼下即是新隆嘉供销超市，500米内有东方商厦、东北亚·堡兰、三八商城等优质商超。生活服务体系完善，可全方位满足居民日常购物、就医、子女教育等多元化生活需求，宜居属性突出。

4、产权清晰，资产稳妥

该资产为70年住宅产权，产权属性清晰，资产性质稳定，适配多人口家庭居住、商业使用等，也可根据实际需求规划多种使用场景，具备较高的性价比与稳妥性。

本次推介的中山区鲁迅路安达大厦房产，是城区稀缺的超大面积70年住宅标的，集城芯优越区位、完备产权手续、开阔大户型空间、成熟片区配套、优质教育划片资源五大核心亮点于一体。既适合多人口家庭自住使用，也可结合实际规划多元使用场景开展经营，依托板块成熟配套实现资产保值，综合条件优异、实用属性突出，是城区难得的大体量优选标的。

三、联系电话

*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 石经理

四、部分资产图片