五莲县易通新型建材科技有限公司

招募投资人公告

*开通会员可解锁*，日照市中级人民法院依法作出(2026)鲁11破申3号《民事裁定书》，裁定受理五莲县易通新型建材科技有限公司的破产清算申请。*开通会员可解锁*，五莲县人民法院作出(2026)鲁1121破1号《决定书》，指定山东齐鲁律师事务所担任五莲县易通新型建材科技有限公司管理人。（以下简称管理人）。

为维护有关各方合法权益，有效整合资源，提升五莲县易通新型建材科技有限公司价值，管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定公开招募遴选投资人，现就有关事项公告如下：

一、公司概况

公司名称：五莲县易通新型建材科技有限公司

统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*84962J

成立日期：*开通会员可解锁*，

住所：日照市五莲县街头镇挑沟村

法定代表人：崔振芳

注册资本：1000万元

经营范围：包括加气混凝土砌块、板材、标砖的生产与销售；普通货物进出口；建筑装饰工程；砂浆生产与销售；集成房屋组装与销售。

公司资产情况表如下：

（一）印章证照

管理人从债务人处接管到公司公章、地磅专用章、发票专用章共计3枚，移交日期为*开通会员可解锁*。经管理人向公安部门核查，债务人备案印章样式与本次移交印章存在不一致，管理人已就印章情况向公司总经理、实际控制人翟玉波进行调查并制作调查笔录，要求其说明原因并确认是否存在其他未移交印章。管理人已建立印章管理台账，实行专人保管、使用登记制度，杜绝违规使用风险。

同时，管理人接管到债务人各类证照共计24份，包含营业执照正副本、排污许可证、特种设备使用登记证书、机动车登记证书、多份建筑节能产品备案及认定证书、贷款卡年审合格证、海关报关单位注册登记证书、对外贸易经营者备案登记表、开户许可证、国有土地使用权证、房屋所有权证等。部分不动产权证书因原抵押留存于银行尚未取回。证照统一存放管理人办公室专人保管。

（二）实物资产

债务人实物资产主要包括土地使用权、房屋建筑物及构筑物、机器设备、车辆、办公用品及低值易耗品、原材料及产成品等。

1.土地使用权

债务人名下土地共2宗，另有1宗占用土地未办理产权登记：

（1）1号地：土地证号莲国用（2011）第2177号，面积48407平方米，用途为工业用地，使用权终止日期为*开通会员可解锁*。

（2）2号地：土地证号莲国用（2014）第000624号，面积66997平方米，用途为工业用地，使用权终止日期为*开通会员可解锁*。

（3）3号地：位于厂区北侧，面积约60亩，租赁集体土地，无国有建设用地使用权证书，由五莲实材投资建设有限公司出租给债务人，用于废料堆放，债务人存在欠缴租赁费情形。

2.房屋建筑物、构筑物及其他附属物

经现场清点登记，债务人厂区内房屋建筑物、构筑物及附属物共计68处。其中：

（1）有证房产9处，主要包括：办公室用房、钢结构厂房（1730.65㎡）、厂房2（3814.37㎡）、燃煤锅炉房（屋顶已坍塌）、加气块生产车间（15264.15㎡）、1车间配料楼（1059.71㎡）、二层宿舍（843.36㎡）、1车间配料楼（971.02㎡）、1车间生产用房（5234.57㎡）。

（2）无证房产及构筑物59处，主要包括：东门卫、西门卫、车棚、厨房、配电室、宿舍、厕所、老销售办公室、新销售办公室、样板房、新办公室、钢结构厂房、石灰棚、简易棚、危废室、发电机室、仓库、澳大利亚样板间、养护窑、料罐房、工具房等。

（3）其他附属物15处主要包括：四周院墙（约1469米）、沉淀池（1215立方米）、消防池（60.5立方米）、水泥地面（约45811.75㎡）、货场防渗地面（约42301.57㎡）、院内绿化（约3420.89㎡）、铁质防尘墙（218米）、装卸平台、加气块生产线设备基础等。

3.机器设备

经现场清点，债务人机器设备共计129项（含台/套/条），主要包括：

（1）生产设备：加气混凝土砌块及板材生产线1条、蒸养釜7条、数控钢筋网焊接生产线2套、数控钢筋调直切断机2套、钢筋拔丝机3套、模框自动喷油机1套、蒸汽锅炉2台、球磨机2台、破碎机1台、自动包装线1套、砂浆包装机1套、膨胀玻化微珠生产线1套、摆渡车控制系统2套、配料自动控制系统2套、掰板机2台、排焊机2台等。

（2）储运设备：轮式装载机2台、叉车2台、地槽车3辆、地磅1台（150T）、电动双梁起重机8台、桥式起重机2台、牵引装置1套等。

（3）储料设备：各型号储料罐十余台、砂浆储料罐、纤维素储料罐6台等。

（4）动力配电设备：干式变压器、高压柜、低压控制柜、全自动液体电阻启动器、发电机组3台（300KW、500KW、250KW各1台）、柴油发电机组1台等。

（5）环保设备：气箱脉冲袋式除尘器、烟气排放连续监测系统、螺杆式压缩机及储罐、除尘器等。

（6）实验室设备：万能试验机、全自动量热仪、定硫仪、标准恒温恒湿养护箱、砂浆养护箱、水分仪、电子天平、氯离子含量快速测定仪、水泥细度负压筛析仪等。

（7）其他设备：洒水车2辆、主电缆（约3192.3米）、轨道（约1639.8米）、低高铬球锻（约68吨）、电动门2套、灯杆32根等。

需要说明的是，部分设备（2台燃油气蒸汽锅炉、砂浆生产设备、玻化微珠生产设备、实验室2检测设备等）被相关人员主张为山东中之垣新材料有限公司所有，管理人已限期要求其提供权属证明材料，逾期未提供的将按债务人资产处置。此外，清单中部分设备经现场核查未见实物，管理人将进一步追查下落。

4.车辆

接管到债务人名下机动车1辆：江西五十铃牌轻型栏板货车，车牌号鲁LUN137，车辆识别代号LETEDDE16FH008566，登记日期*开通会员可解锁*。车辆相关登记证书原件已接管，该车辆存在多家法院轮候查封。

5.办公用品及低值易耗品

经现场清点，债务人办公用品及低值易耗品共计474项，主要分布于二层办公楼、实验楼、样板楼、仓库楼、发货办公室、门卫室等处，包括：办公桌椅、老板桌、会议桌、书柜、铁皮柜、沙发、茶几、电脑及主机、显示器、打印机、扫描仪、空调（柜式、挂式）、保险柜、床、餐桌椅、厨房设备、实验台、摆件挂画等。

6.原材料及产成品

厂区内存有产成品存货（加气块、加气板材）各1堆，堆场原材料2堆，配件、工具、原材料等1宗，以及第三人物品（前叉1对、传送带3个、漏斗2个、转筛2个、生产料包160个、吨包前叉1个、腻子装袋机1个、环保沙1宗、电瓶1个、鼓风机1个）。部分存货与中之垣公司混同，无法明确区分，管理人将在尽职调查中进一步核实。

在现场盘点、登记造册的基础上，管理人已安排专人对厂区进行巡查看护，更换关键区域锁具，确保资产完整，防止流失、损毁。同时，管理人对上述资产的权属及抵押、质押、查封等权利限制情况同步开展核查。

（四）银行账户

根据中国人民银行五莲县支行出具的已开立银行结算账户清单，债务人历史上共开立银行结算账户26个，涉及建设银行、日照银行、农业银行、工商银行、中国银行、交通银行、浦发银行、招商银行、恒丰银行、中信银行、兴业银行、莱商银行、平安银行、济宁银行、五莲农商行、五莲中银富登村镇银行等16家金融机构。其中：

1、正常账户4个：中国建设银行五莲支行基本存款账户（账号37*开通会员可解锁*158417）、山东五莲农村商业银行一般存款账户（账号911*开通会员可解锁*0002020）、上海浦东发展银行日照分行一般存款账户（账号2321*开通会员可解锁*4）、中信银行日照分行一般存款账户（账号7371*开通会员可解锁*378）。

2、久悬账户5个：日照银行五莲街头支行一般存款账户（余额117.58元）、日照银行五莲街头支行专用存款账户（余额553.73元）、中国银行五莲支行一般存款账户、莱商银行日照分行一般存款账户（余额374.46元）、平安银行日照分行一般存款账户。

3、已撤销账户17个。

管理人已从7家银行（建设银行、平安银行、莱商银行、日照银行、五莲农商行、中国银行、中信银行）接管到账户基本信息、开户清单、银行流水、冻结页等资料。后续管理人将对全部银行账户进行全面核查，依法处理账户资金及冻结事项。

具体以实际尽调情况为准。

二、投资亮点

1.完整工业厂区载体

拥有 2 宗工业用地 + 地上厂房、附属构筑物，厂区基础配套（供电、供水、道路）齐全，可直接承接建材生产项目，省去新建厂房、拿地漫长周期；土地为工业性质，适配新型建材、固废综合利用产业落地。

2.成套建材生产线设备

配置加气混凝土砌块 / 板材、发泡陶瓷保温板生产全套机器设备，是成熟的新型建材工业化产线。设备可整体受让，复产门槛低，可快速投产绿色墙体保温建材。

3.专利技术沉淀，产品赛道优质

持有14 项实用新型专利，覆盖发泡陶瓷复合保温板、砌块切槽设备等产品与生产工装；具备对应行业资质、生产许可，产品属于政策支持的节能、固废基绿色建材，适配山东建筑节能、装配式建筑市场需求。

4.区位与市场优势

地处日照五莲，临近鲁南、胶东建筑市场，原材料（石材尾矿、固废）供应充足，可利用工业固废生产加气砌块、发泡陶瓷，生产成本优势明显，产品可覆盖日照、青岛、临沂等区域工程市场。

5.资产打包处置，可整体承接项目

土地、厂房、设备、知识产权打包处置，适合建材生产企业、产业投资人整体收购；既可快速恢复原有建材产品生产，也可改造转型为其他非金属新材料、固废资源化项目。

三、招募目的和招募原则

本次招募投资人旨在借助投资人在产业、管理、资金等方面的优势，对五莲县易通新型建材科技有限公司所有资产进行资源价值最大化，全面提升财产价值，依法保障有关各方的合法权益，并实现资源的最大化利用。

本次招募工作将按照“市场化、法治化”原则，通过公平、公正、公开的方式面向全体意向投资人。

四、招募须知和招募条件

（一）招募须知

1.本公告对全体/任一意向投资人同等适用。

2.本公告不构成要约，不具有投资协议的约束力。

3.本公告所述之公司基本情况信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人的尽职调查，公司与管理人不承担任何瑕疵担保责任。意向投资人可在通过初步审查后，根据相关安排，自行或委托中介机构开展尽职调查工作。

4.管理人可根据工作需要中止、继续或终止投资人招募工作，上述各项工作在具体实施过程中如需调整，由管理人根据具体情况酌情确定，参与招募的意向投资人需配合相关招募工作。如有变化，以管理人的通知为准。

（二）招募条件

拟报名参与本次招募的意向投资人应当符合以下资格条件：

1.意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

2.意向投资人未受到司法机关刑事处罚且近三年未受到重大行政处罚，未被列入失信被执行人名单，不属于失信联合惩戒对象。

3.意向投资人应具备足够的资金实力，具备确定性的投资资金来源且保证其资金来源合法合规。

4.两个或两个以上的意向投资人可以组成联合体参与本次招募，应明确牵头投资人并说明每个成员的基本情况、所充当的角色、分工职责、权利义务安排、是否构成一致行动人等情况。联合体成员均应符合全部招募条件。牵头投资人一经确定后，未经管理人许可不能更换，牵头投资人未通过管理人初步审查或未经管理人许可退出本次招募的，视为联合体未通过初步审查或退出本次招募。

五、资产咨询

联系人：吴经理

联系电话：*开通会员可解锁*

咨询时间：工作时间内接受咨询（工作日上午9：30-12：00，下午14:00-18:30）。

六、其他事项

1.意向投资人提交报名材料后可以自行或委托中介机构开展尽职调查，管理人将督促公司积极配合。意向投资人开展尽职调查等相关工作所需的一切费用均由其自行承担，基于尽职调查情况自主进行相关的判断和分析并作出投资决策，并自行承担此次投资的风险、后果和责任。同时，在意向投资人开展尽职调查工作期间，管理人亦有权组织对其进行反向尽职调查，核查资信情况、履约能力等条件，意向投资人应予配合。意向投资人应严守保密义务，不得将所取得的任何信息用于参与本次招募之外的任何目的。

2管理人有权根据招募情况，调整招募流程、时间节点或终止本次招募，无需对意向投资人承担任何责任；

3.本公告未尽事宜，由管理人负责解释。

热忱欢迎符合条件的投资人报名参加本投资项目！

五莲县易通新型建材科技有限公司管理人

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