上海都市生活企业发展有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：上海都市生活企业发展有限公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1. 郑重声明：郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任

2. 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3. 管理人不提供拍卖标的物的购置发票、质保证书，不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除本公告披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担相关风险。

4. 标的物暂未查询到存在抵押等权利负担记录。请竞买人在参拍前自行向相关主管部门核实拍卖标的相关信息及是否可以转让变更等情况后再行竞买。

5. 标的物如需办理转让登记手续，则由买受人自行办理，对能否办理过户手续、办理时间以及过户所需材料等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，所涉及的一切费用均由买受人承担。

6. 标的成交后，管理人无法出具相应的发票。

二、拍卖标的

上海都市生活企业发展有限公司所有的固定资产一批，包括电子秤、电脑、摄像头等。

上海都市生活企业发展有限公司固定资产清单

第一次以人民币29,180.00元（以下币种同）起拍，已流拍，第二次以人民币20,426.00元起拍，亦已流拍。本次开展三次拍卖，起拍价：10,213.00元（起拍价系第二次拍卖价格的50%），保证金：1,000元，增价幅度：200元及其整数倍。

本次拍卖标的处于闲置状态已久，缺乏日常维护保养，外观陈旧，可能存在使用瑕疵或缺陷，拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人、上拍机构对设备外观、质量、型号、结构、维修、运行等情况不作担保，移交时的实物现状与拍卖公告载明的现状、质量、型号等有出入的，拍卖成交价不作调整。

特别提醒：

请竞买人务必亲自实地了解、调查和看样，需要看样的竞买人需与管理人提前咨询、预约确定看样时间；未预约的，将不安排看样。咨询电话：*开通会员可解锁*，联系人：徐律师。无论竞买人是否看样，竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，管理人不承担任何瑕疵担保责任。

本次拍卖固定资产的规格、数量、质量等以实际移交情况为准，实际状况与清点可能存在误差，拍卖后按实际状况交付，若与管理人清点及拍卖公告载明的情况不一致的，拍卖成交价不作任何调整。

三、咨询、展示看样的时间与方式

请竞买人务必亲自实地了解、调查和看样，需要看样的竞买人需与管理人提前咨询、预约确定看样时间。竞买人未看样的，一旦参与拍卖，即视为对本标的实物现状的确认。标的物请参照标的相片，管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，实物以最终交付为准。

四、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：上海都市生活企业发展有限公司管理人；账号：435189576357；开户行：中国银行股份有限公司上海市宝庆路路支行），并注明“（2025）沪03破842号固定资产拍卖尾款”。

逾期未支付剩余尾款或悔拍的，视为买受人违约，管理人可以决定重新拍卖，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

八、移交

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到上海都市生活企业发展有限公司管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

标的物交付方式为自提，买受人负责在交货地点对标的物进行拆装和运输，自行确定搬运方式，搬运过程中所产生的一切责任、所涉及的所有费用（包括但不限于搬迁、拆解、运输费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。搬运过程中如标的物在装运前需进行拆解的，买受人自行负责拆解处理并承担相关费用。买受人搬运期间，应遵守管理人及标的所在地管理方的相关要求，做好安全措施。如因买受人原因发生任何安全事故的，均由买受人负责赔偿并承担所有责任。

标的物交付及存放地点：上海市宝山区毛家弄村仓库。

管理人将拍卖资产按现状交付至竞买人后，管理人不再对拍卖资产承担看管、维护等管理义务。拍卖资产毁损、灭失的风险于交付时起转移给竞买人，如因竞买人原因致使未能如期交付的，竞买人应自确定交付之日起承担拍卖资产毁损、灭失的风险及逾期交接产生的所有费用。

九、风险提示

（一）标物特殊情况说明：本次拍卖固定资产的规格、数量、质量等以实际移交情况为准，实际状况与清点可能存在误差，拍卖后按实际状况交付，若与管理人清点及拍卖公告载明的情况不一致的，拍卖成交价不作任何调整。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指管理人所接管到的标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，参与竞拍则表示竞买人认可标的物的现状。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。参与竞拍的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：参与竞拍的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）成交价不含税费，标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的其他相关费用（包括应由上海都市生活企业发展有限公司承担的部分）均由买受人承担。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*

联系人：徐律师

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

上海都市生活企业发展有限公司管理人

二〇二六年四月二十八日