竞买公告

受资产所有人委托，将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东网资产处置平台（网址：https://zcpm.jd.com/）上进行公开竞价销售活动，现公告如下：

一、竟买标的： 凌云县镇洪体育公园片区凌云县扶贫生态移民工程（镇洪片区）16幢商铺1单元111房、112房等共10套商铺

清单表

注：商铺均设有抵押，成交后资产委托人办理解押过户，本公司不承担本标的过户保证责任。

（一）标的物详情：

凌云县扶贫生态移民工程（镇洪片区）是凌云县重要的扶贫项目，商铺距离高速路出口仅3分钟车程。

1、商铺所处“幸福花园”项目，配套设施完善，入住率高，人流量大。

2、周边配套：周边道路宽敞，配套设施完善，有小学、幼儿园等教育资源。

（二）商铺优势

1、安置区核心，固定客群基数庞大

商铺紧邻 “幸福家园”“吉祥嘉园” 等成熟安置点，已入住数千户搬迁家庭，形成超万人的固定消费社群。这类客群以家庭为单位，日常消费需求集中在生鲜超市、便利店、母婴用品、餐饮小吃等领域，且因安置区生活配套逐步完善，商铺无需长期培育客群，开业即可对接稳定需求。

2、区域发展提速，未来增值潜力显著

作为凌云县城南重点开发的移民片区，政府正持续投入完善交通路网（如连接城区的主干道升级）、引入便民服务资源（如社区医疗站、连锁商超），片区人口吸附力将进一步增强。随着后续更多居民入住、周边配套成熟，商铺的区位价值将同步提升，无论是租金涨幅还是自营收益，都具备长期增长空间。

起拍价，保证金，增价幅度；（对应清单表各套）

（本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，请各竞买人先行了解。标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）

二、如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向资产处置公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到资产处置公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前接受咨询，有意者请与本公司联系：宁经理：*开通会员可解锁* ，统一安排组织实地查勘。

四、本次竞价销售活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、销售方式：以价高者得的竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、竞价成交竞买人付清全部价款及佣金后，凭出具的网络竞价成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，所涉及的水、电、煤气、管理费等相关费用均由买受人承担。

八、竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价活动结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户。

九、竞价成交后相关费用的收取：

（一）技术服务费：本次标的物竞价，京东拍卖按照相关规则收取相应的软件服务费。

（二）竞价余款：请于10天内缴入指定银行账户（户名：广西万立互联网服务有限公司，开户银行：中国建设银行有限公司柳州分行，账号：45*开通会员可解锁*000100），请买受人注明姓名和资产名称全称。

（三）佣金：本次标的物成交价（包含悔拍），买受人通过线下的方式缴纳成交款的2%拍卖佣金，该费用需缴入指定银行账户：（户名：广西万立互联网服务有限公司，开户银行：中国建设银行有限公司柳州分行，账号：45*开通会员可解锁*000100），请买受人注明姓名和资产名称全称，可提供服务类发票。

（四）竞价余款、佣金、技术服务费全部由买受人自行承担，请于成交后10日内交齐。买受人付清竞价余款、软件服务费及佣金后，凭有效证件及《竞价确认书》办理交付手续，逾期所产生的一切费用和相关法律责任自负。

十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

咨询电话: 宁经理 *开通会员可解锁*；

本规则其他未尽事宜，请向资产处置单位咨询；

监督电话: *开通会员可解锁*；

联系地址：南宁市青秀区竹溪大道86号广源大厦19楼。

广西万立互联网服务有限公司

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