关于由仁东控股集团股份有限公司对深圳前海合利商业服务有限公司的应收款项、深圳前海合利商业服务有限公司100%股权、深圳前海民盛天宫供应链管理有限公司100%股权组成的资产包竞买公告

根据广州市中级人民法院裁定批准的《仁东控股股份有限公司重整计划》第四部分“经营方案”的第二项“重整后整体规划”内容，仁东控股集团股份有限公司（以下简称“仁东控股”）将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）对以下标的物进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、重要提示

1、竞买人竞拍前请务必遵照本公告及《竞买须知》的要求，调查标的信息（如交付要求等），了解竞买资质、委托代理人竞买及余款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣、没收并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、竞买人竞价前应向工商、税务、商务等政府部门，对标的的权属、能否交付、交付要求和流程、税和费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因法律、政策或其他原因导致不能交付的风险由竞买人承担。

3、本公告所作的标的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断是否参与竞买、权衡价值、确定数量的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，仁东控股不承担任何责任。

4、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详细的说明，仅供参考，平台与仁东控股不承担标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意参与竞拍者请于规定时间亲自调查标的。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的任何费用和税费。

6、行政许可事项：根据相关法律规定，公司股权转让应当符合公司法及公司章程规定，同时符合相关监管、审批要求等，请竞买人竞价前主动向相关部门咨询行政审批的条件、流程等事宜。不能进行股权转让过户的，风险由竞买人自行承担。

二、拍卖标的情况

（一）拍卖标的

本次实施网络拍卖的标的为由仁东控股对深圳前海合利商业服务有限公司的应收款项、深圳前海合利商业服务有限公司100%股权、深圳前海民盛天宫供应链管理有限公司100%股权组成的资产包，资产包基本情况如下：

（1）仁东控股对深圳前海合利商业服务有限公司的应收款项，账面价值为1.21亿元。

（2）2个股权

备注：广州合利科技服务有限公司为仁东控股的全资子公司。

（二）起拍价、保证金及增价幅度

上述资产包的起拍价为360.78万元，保证金为36.078万元，增价幅度为1万元及其整倍数。

关于起拍价说明：

1、根据仁东控股重整计划，参考中企华评报字(2025)第4311号《资产评估报告》及相关评估说明，资产包的清算价值分别为：

（1）仁东控股对深圳前海合利商业服务有限公司的应收款项184.48万元；（2）深圳前海合利商业服务有限公司100%股权0万元；

（3）深圳前海民盛天宫供应链管理有限公司100%股权176.30万元；

2、将资产包总清算价值作为本次公开拍卖的起拍价。起拍价不构成仁东控股对资产包实际价值的承诺。

（三）特别提醒

1、请竞买人务必在竞拍前自行调查该标的物所涉行业全部规定及规则，除知晓相关法律规定以外，必须充分了解并评估竞拍过程中存在的投资风险，避免因竞拍后无法进行权利转移过户而造成损失。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，自行调查是否存在瑕疵，竞买人一旦竞拍乃至竞拍成功即视为同意承担自行承担所产生的一切商业风险和法律责任。

2、本次交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定可能产生的交易过户等税费一切由买受人承担，请意向竞买人在竞买前向税务部门了解确认本次拍卖可能产生的税费。

3、竞买人在拍卖成交后所获得的权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险。

4、标的物以实际现状为准，竞买人请自行通过查询工商档案、实地调查、自行登录查询国家企业信用信息公示系统等方式，充分了解标的企业资质、企业信用、经营、债权债务等相关情况，竞买人一旦出价竞拍，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，仁东控股不承担任何责任。

5、本次竞拍为应收款项及股权拍卖，不包含其衍生的利息及分红款等其他可能产生的金额，不明之处，可与仁东控股联络，所提供的信息仅供参考，仁东控股不作任何承诺。

6、如对标的权属或其他相关权益有异议者，请于拍卖活动开始前3日内与仁东控股联系，并向仁东控股提交合法有效的证明文件。

三、咨询、看样的时间与方式

（一）咨询时间与方式

仁东控股接受竞买人电话咨询的时间为：工作日上午9:00-12:00及下午14：30-17:30（休息日及法定节假日除外），联系人：仁东控股*开通会员可解锁*；仁东控股管理人*开通会员可解锁*。

（二）看样时间与方式

本次拍卖标的为无形资产，故不举行展示看样，有意者敬请浏览相关网页了解，自行调查本次拍卖标的的价值与瑕疵。

四、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在*开通会员可解锁*17:00前到仁东控股处办理委托手续；竞买成功后，实际竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到仁东控股处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如不符合条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格。能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参与竞拍，即视为对本标的物投资入股条件对确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险。

五、优先购买权人

1、广州合利科技服务有限公司是仁东控股全资子公司，为简化拍卖流程，合利科技已全权授权仁东控股处理拍卖相关事宜，同时放弃优先购买权。

2、拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于*开通会员可解锁*17:00前向仁东控股提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先购买资格经上拍机构及仁东控股确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。

3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，仁东控股应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

4、本次拍卖事项仁东控股已通知能通知到的当事人。无法通知或没有接到通知的，将参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自拍卖公告发布之日起满5日，即视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

六、拍卖方式与拍卖延时

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

七、保证金和拍卖余款支付

1、保证金支付

第一次竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。拍卖成交的，拍卖标的竞得者冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东拍卖破产强清平台直接结算至仁东控股指定账户；未能竞得者的保证金在竞价结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价程序结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。

2、拍卖余款支付

拍卖成交后，买受人应于成交之时起15日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）通过银行转账方式将拍卖余款支付至仁东控股指定银行账户（户名：仁东控股集团股份有限公司，开户行：招商银行广州分行盈隆广场支行，账号：57*开通会员可解锁*06），并注明款项性质：仁东控股对合利商业应收款项、合利商业股权、民盛天宫股权组成资产包拍卖尾款。逾期支付的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3、本次拍卖因标的本身价值较高，其起拍价、保证金、拍卖成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

4、因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，仁东控股可提请重新拍卖，竞买保证金不予退还，并计入仁东控股财产。

5、拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交付手续的，均视为悔拍，仁东控股可提请重新拍卖，竞买保证金及已支付款项均不予退还，并计入仁东控股财产。

6、悔拍或视为悔拍后重新拍卖的，原买受人不得再参加竞买。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失由原买受人负担，如损失超出原买受人预交的保证金数额，仁东控股将依法向原买受人追索。

八、税（费）负担

1、拍卖成交后，拍卖标的所涉各项税、因拍卖形成的各项交易税、费及可能产生的其他费用均由买受人负担；未明确缴费义务人的税（费），由买受人负担，相关税（费）金额由买受人自行向相关主管部门咨询。

2、根据京东拍卖破产强清平台的收费规则，拍卖成交后，买受人需另付技术服务费。计费基数为标的物成交价的0.5%（上限为50万人民币）。

3、拍卖标的转让、提取所需缴纳的相关费用，由买受人负担。

提醒竞买人在竞买前向有关部门咨询核实标的交易税、费及可能产生的其他费用的具体金额，并自行承担相应责任及风险。买受人在承担税（费）后，不得据此主张拍卖无效或向仁东控股追索赔偿等任何法律责任。

九、拍卖标的的交付

1、拍卖成交之日，即视为拍卖标的的相关风险转移至买受人。

2、付清全部拍卖款的买受人凭拍卖款付款凭证及相关身份证明材料到仁东控股公司（地址：广东省广州市天河区花城大道68号环球都会广场60层6002-1）签署《拍卖成交确认书》、《股权转让协议》及《债权转让协议》。

3、拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续，仁东控股予以必要的配合，买受人自行承担拍卖标的过户的风险。本次拍卖成交所涉的所有发票由买受人向税务等相关部门自行咨询、开具。

十、风险提示

1、应收款项的具体情况可向仁东控股进行咨询了解，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

（1）因仁东控股未能接管到拍卖应收款项齐全的原始资料（包括但不限于合同、单据等基础凭证），可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；

（2）仁东控股列示的应收款项金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形；

（3）应收款项可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分或全部消灭而导致无法收回；或因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭；或因发票未开、少开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等；

（4）应收款项可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在质量问题等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失以及被索赔等风险；

（5）与应收款项相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他瑕疵的情形；

（6）应收款项文件可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（7）应收款项文件可能与文件清单记载不一致导致存在争议、无法收回、产生损失等风险；

（8）就应收款项提起诉讼可能存在被反诉要求赔偿违约金等导致存在争议、无法收回、产生损失等的风险；

（9）涉诉应收款项项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

（10）应收款项可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；

（11）部分应收款项可能仅是因为发票开具、没有费用报销凭证等原因而在账册中记载为债权，而在事实上该债权并不存在等情形；

（12）其他已经或尚未发现的可能导致应收款项存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

2、有关标的企业对外债权债务、项目经营状况等具体经营状况，竞买人务必联系仁东控股了解详情，并仔细审查拍卖标的，认真研究标的公司的注册资金缴交情况、实际经营状况、诉讼风险等，审慎调查核实本次拍卖标的物的价值与瑕疵。

3、本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。竞买人决定参与竞买的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。竞买人一旦参与竞拍即视为对本拍卖标的的情况已进行全面了解（包括但不限于有关补证、过户等情况）。

4、买受人付清全部拍卖款后，对于标的的转让登记手续、续展手续以及为取得、行使标的专用权和其他权益所需的手续，仁东控股只提供必需的协助，其他均由买受人自行办理。标的无法办理或迟延办理转让变更登记手续等风险，由买受人承担，拍卖效力依相关法律法规确认，不退还所有拍卖款项。

5、有关标的企业是否存在担保的情况请向仁东控股了解，若存在担保，如办理注销担保需要担保权人的配合，所需时间无法确定，参与竞买的买受人视为知晓该事项，且不得因担保权人未办理注销担保登记手续导致无法过户而主张拍卖无效或向仁东控股主张任何赔偿责任。

6、有关标的企业是否存在查封的情况请向仁东控股了解，若存在查封，仁东控股将协助买受人向人民法院申请尽快解除查封，但不能承诺解封时间。买受人不得因解封时间期限问题主张拍卖无效或向仁东控股主张任何赔偿责任。

7、与本标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

8、拍卖成交之日起，拍卖标的可能发生的一切损毁、灭失等风险由买受人承担。

9、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，京东拍卖破产强清平台将生成相应《网络竞价结果确认书》（具体名称以平台届时生成文件名称为准），确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等，该确认书将在平台公示，买受人可以向仁东控股申请不公开身份信息。

10、竞买人在竞拍前务必仔细阅读本公告及仁东控股发布的《竞买须知》，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意执行本公告及《竞买须知》所列内容。

11、拍卖成交后，买受人不得以拍卖标的不存在、名称等信息不准确、权利已丧失（含被撤销、无效、被宣告无效、失效、未完成、未发表、过期等）或有瑕疵、数量存在短缺、欠缴税/费、司法冻结、司法查封、权利凭证缺失、无法正常使用、无法过户、抵质押等方面存在问题或公告规则不合理、不公平等为由提出异议、主张竞价无效、悔拍、向仁东控股及上拍机构索偿。

12、买受人悔拍后保证金不予退还。买受人付清全部拍卖款后，若标的需至相关部门办理转让变更手续的，由买受人自行办理，并承担一切费用。标的无法办理或迟延办理转让变更手续等风险，由买受人承担。

13、竞买人作出竞买决定的，即视为已完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但不限于与拍卖标的有关的已经产生或未来将会发生的各种税费、未清偿的债务、国家机关处罚、拍卖标的的权利瑕疵以及拍卖标的无法办理权属变更等。

14、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

15、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。

16、咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请拨打京东拍卖服务热线400-622-9586。

仁东控股集团股份有限公司

二〇二六年五月十九日