招租标的

浦江县郑宅镇东明村老综合楼第二层至第五层房屋

租赁使用权起始单价

32万元/年

租赁使用期限

3年

竞买保证金

9.6万元

出租面积约

建筑面积约3200㎡

履约保证金

5万元

租金付款方式

租金按年缴纳（每年支付），第二年起，每年租金在上一年的租金基础上环比递增5%；每年租金于租赁到期前提前1个月支付下一年的租金。

备注

①承租方租赁期间不得从事违法经营活动，不得经营餐饮；不得经营有毒、有害、有噪音、有污染、危化品、水晶加工行业等业态。不得存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆物品等违禁物品。

②租赁期间经营所需一切许可及证照、相关的税、费等均由承租方自行办理并承担相关费用。承租方应确保租赁期间的安全生产责任及经营活动的合规性。

③租赁期间电梯（货梯）的日常维修及维护等所有相关费用由承租方自行负责；水、电费及卫生费等所有相关费用由承租方按规定自行缴纳。

④承租方应守法自主经营、依法纳税，保持房屋场地内的环境卫生，自觉积极配合做好文明创建、环境卫生工作。不乱堆放，不排污，保护好周围环境；应负责房屋内的防火、防盗等安全工作以及安全生产工作，确保房屋、设施及人身的安全。对于因承租方管理不善导致的事故，承租方应承担全部相应责任。

⑤消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须在符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。经营期间需符合消防相关规定，应安装相关消防设施并须按规定备案。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。

竞买人资格

承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。

竞价方式

采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度3000元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。