关于泸州市叙永县浮生水业有限责任公司

土地、房屋等资产拍卖公告

泸州市叙永县浮生水业有限责任公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年6月8日10时至2026年6月9日10时止（延时除外）在京东破产拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、过户税费等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理不动产的过户手续。

4、本次《拍卖公告》、《竞买须知》所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修、内在质量及使用状况等以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

泸州市叙永县浮生水业有限责任公司（以下简称“浮生水业公司”）位于叙永县白腊苗族乡新店村四、五社的工业用地、房屋建筑物、构筑物、设备设施及生物资产等资产。各类资产状况如下：

(一）土地使用权。已办理不动产权登记手续并设置抵押面积4700㎡，为出让工业用地，主要包括：

（二）房屋建筑物。共计4幢，建筑面积5586.94㎡，全部未办理不动产权登记手续。主要包括：

（三）构筑物及其他辅助设施，具体情况如下：

(四)机器设备、办公设备。具体情况如下：

(五)生物资产（苗木）

主要包括鱼尾葵、金钱柳等，各苗木均种植于四川省叙永县浮生水业公司厂区内。

上述标的整体拍卖，评估价：841.93万元（评估价）， 起拍价：841.93万元，保证金：100万元，加价幅度：2万元。

三、咨询看样

管理人已委托辅拍机构四川智诚立业科技服务有限公司（以下简称：智诚立业公司）在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询及组织看样等工作。自本公告发布之日起至拍卖工作结束前工作时间内接受咨询和看样（上午9:30-12:00，下午14:00-17:30）。需要看样的，请提前联系，联系人：王女士*开通会员可解锁*。

四、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因竞价标的涉及工业用地使用权，若自然人欲参加竞买的，请自行向有关部门咨询是否能办理过户登记。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1、本标的物不存在优先购买权人。

2、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

标的物转让过户手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。过户可能产生的买卖双方一切税、费(包括但不限于增值税及附加、印花税、房产税、过户手续费、办理权证变更登记费等各种相关税费)按法律法规之规定由买受人和出卖人各自承担。具体以相关部门最终核定为准。法律法规没有规定的税费由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务局等部门确认成交后应缴纳的税费标准。

九、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后30日前汇款至本管理人指定账户【户名：泸州市叙永县浮生水业有限责任公司管理人，开户银行：泸州银行叙永支行营业部，账号：92*开通会员可解锁*26 】。

3、拍卖成交后买受人应按约定内全额支付剩余竞买价款及其他费用。

4、竞买人未按期支付尾款、未支付软件服务费 / 拍卖服务费，导致管理人未按期收到保证金 / 尾款的，均视为悔拍；悔拍的，买受人已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款与原拍卖价款的差价，余款归入本案破产财产；保证金不足以弥补损失的，管理人有权向悔拍人继续追索。

5、买受人不符合竞拍资质或逾期未支付竞价款，管理人可以决定重新竞价。重新竞价时，原买受人不得参加竞买。竞价成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价、清偿本案债务人债务。

十、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：四川省宜宾市叙州区三江路纯水岸1期7楼714号）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由泸州市叙永县浮生水业有限责任公司管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

十一、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）本次拍卖的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物详情》等文件均在京东破产强清平台公示，竞买人应自行查阅。

（四）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

咨询看样电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

管理人咨询电话：*开通会员可解锁*

管理人地址：四川省宜宾市叙州区三江路纯水岸1期7楼714号

淘宝技术咨询：400-822-2870

泸州市叙永县浮生水业有限责任公司管理人

二〇二六年五月八日