招租标的

浦江县檀溪镇鲜切花基地经营权（含地上现有种植的花苗），三个基地为：檀溪镇廿七都村毛家畈、王灵东坪及洪山村全域土地整治区块内。

招租标的位置

基地一位置：廿七都村毛家畈鲜切花基地四至为：东边至山体，南边至毛家公路，西边至山体，北边至山体，占地面积约145亩。

基地二位置：王灵东坪鲜切花基地四至为：东边至山体，南边至山体公路，西边至山体，北边至山体，占地面积约40亩。

基地三位置：洪山村鲜切花基地分为两块都在洪山全域土地整治区块内，两处共计约50亩。

经营权招租起始单价

151.1万元/年

租赁使用期限

10年

竞买保证金

30万元

出租面积约

共计占地面积约235亩

履约保证金

15万元

租金付款方式

租金按年度支付。第一年至第三年（前三年）每年支付100万元，第四年至第六年每年支付150万元，第七年至第九年每年支付190万元，第十年支付成交总价的剩余部分租金款项。成交人缴纳的竞买保证金扣除相关费用后，所剩余的竞买保证金作为第一次缴纳第一年的部分租金款项。当年剩余租金按照后期缴纳方式执行（以有机套种经营承包合同相关条款为准）。每年的12月31日前支付当期租金的40%，剩余部分于第二年6月30日前交清当期租金。

备注

①承租方租赁期间不得从事违法经营活动，不得经营有噪音、有污染、危化品、水晶加工行业等业态；不得存放有毒、有害、有噪音、有放射性、有污染环境、易燃易爆物品等违禁物品；

②承租方经营期间仅限有机套种经营（鲜花种植、养护、销售等经营活动），所有相关事项以《有机套种经营承包合同》为准。

③租赁期内，承租方自行办理经营所需全部证照许可，并承担由此产生的全部税费、手续费用。承租方应确保租赁期间的安全生产责任及经营活动的合规性。

④租赁期间水费、电费及卫生费等所有相关费用由承租方按规定自行缴纳。

⑤承租方应守法自主经营、依法纳税，保持基地内的环境卫生，自觉积极配合做好文明创建、环境卫生工作。不乱堆放，不排污，保护好周围环境；应负责基地内的防火、防盗等安全工作以及安全生产工作，确保基地、设施及人身的安全。对于因承租方管理不善导致的事故，承租方应承担全部相应责任。

⑥消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须在符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。经营期间需符合消防相关规定，应安装相关消防设施并须按规定备案。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。

竞买人资格

承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。

竞价方式

采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度3000元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。