拍卖公告

上海绿地优鲜超市有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在“京东网”（https://auction.jd.com/bankrupt.html）资产交易平台（处置单位：上海绿地优鲜超市有限公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院）公开进行拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海绿地优鲜超市有限公司持有的上海众集企业管理有限公司60%股权。

企业名称：上海众集企业管理有限公司；

统一社会信用代码：91310118MA1JME5Q9L；

法定代表人：张晓骏；

企业类型：其他有限责任公司；

登记状态：存续（在营、开业、在册）；

注册资本：5000万元；

成立日期：*开通会员可解锁*；

营业期限至：*开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁*；

注册地址：上海市青浦区重固镇赵重公路2278号5号楼1层A区1347室；

通讯地址：上海市青浦区诸光路1588弄1号234-2室；

经营范围：一般项目：企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；会议及展览服务；机械设备租赁；通讯设备销售；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；建筑装饰材料销售；服装服饰零售；鞋帽零售；日用百货销售；办公用品销售；工艺美术品及礼仪用品制造（象牙及其制品除外）；五金产品零售；计算机软硬件及辅助设备零售；货物进出口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

股权结构如下：

（上述内容仅供参考，拍卖标的物以企业工商行政管理部门最终登记确认的信息以及实际情况为准。）

起拍价：2400万元；保证金：240万元；增价幅度：10万元及其倍数。

二、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在京东网资产交易平台处分债务人财产。

2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

3、拍卖竞价前，竞买人须通过“京东网”注册报名并交付竞买保证金。京东账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东账户，以免影响参与竞拍。

4、竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》中的要求，调查标的信息、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5、本次拍卖活动计价货币为人民币，竞买成交时，成交价系转让方净得价，不包含成交后至标的移交完毕之前、转让双方所应缴纳或补缴的的一切税、费。

6、人民法院和管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。人民法院/管理人撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回。

7、因本次拍卖标的物为股权，不涉及实物资产，管理人不组织现场看样，有意者可致电管理人咨询相关情况。

8、管理人将根据接管情况向买受人移交相应材料，不保证能够提供其他完整的相关合同、往来文件等材料。管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。拍卖成交后，管理人仅签署拍卖成交确认文件，不开具发票。

9、管理人未接管到拍卖标的相关的任何经营材料，且未查询到实缴出资记录。

10、经查：上海绿地优鲜超市有限公司持有的上海众集企业管理有限公司 60%的股权曾于*开通会员可解锁*被广东省深圳市福田区人民法院冻结。现在股权的状态是否为冻结不确定，公开途径未查询到。

三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。

四、咨询、展示：自公告发布之日起至拍卖结束之日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人、拍卖辅助机构联系具体事宜。

五、竞买人条件

1、竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。委托手续包含委托书，双方主体/身份信息复印件及联系人手机号，需于竞价开始前3个工作日提交至管理人处，由管理人在正式拍卖前录入系统后，竞买人方可报名。拍卖开始前无委托手续或委托手续不全的，拍卖活动认定为参拍人的本人行为，成交后将裁定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，管理人将没收其保证金并重新拍卖。

3、对拍卖标的权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与管理人联系，并向管理人提交书面的异议文件及相应的证据资料。异议人如未提交书面异议文件和相应的证据资料，视为无异议。

六、优先购买权人：竞买人如需行使优先购买权的，应于竞价开始前3个工作日通过拍卖辅助机构向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后方能行使优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、辅助拍卖服务费及技术服务费

【特别提示】本次拍卖标的产生的拍卖辅助费及技术服务费由买受人承担。

1、拍卖辅助费以单件标的成交价为基数，差额定率累进计算。拍卖成交价不超过1万元（含1万元）的，每标的按100元计付；拍卖成交价超过1万元至100万元（含100万）的部分拍卖辅助费比例1.5%；超过 100万元至 1000万元（含 1000万元）的部分拍卖辅助费比例1%；超过 1000万元以上的部分拍卖辅助费比例0.2%，最高收费限价为人民币15万元。拍卖辅助费由买受人于拍卖成交后15天内支付到上海长城拍卖有限公司指定账户【户名：上海长城拍卖有限公司；开户行：中国银行上海市北外滩支行；账号：441659230025】。

2、技术服务费由京东网资产交易平台收取，付费方式及技术服务费金额等详见《京东网资产拍卖技术服务费协议》。

3、上述辅助拍卖服务费和技术服务费，买受人逾期未全额缴纳的，京东网资产交易平台和拍辅机构可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与拍辅机构联系开具辅助拍卖服务费发票或在京东网资产交易平台查看已完成支付的技术服务费记录并联系客服400-622-9586申请开票。

八、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵成交价款，原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费后转入管理人指定账户。

3、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于拍卖成交后15天内以买受人账户缴入管理人指定账户【户名：上海绿地优鲜超市有限公司管理人；开户行：盛京银行股份有限公司上海分行 ；账号：*开通会员可解锁*0020123】，并向管理人递交缴款凭证。

4、拍卖成交后，买受人逾期未足额支付拍卖成交价款的，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款或第二次成交价低于原拍卖价款的差价、清偿破产债权。如“拍卖产生的费用损失”与“应弥补的重新拍卖价款或第二次成交价低于原拍卖价款差价”之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

5、本次拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、拍品交付

拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任即转移至买受人。如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属变更登记手续的，管理人不承担任何违约责任及其他法律责任。

十、特别提醒

1、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网资产交易平台若生成相应《竞价结果确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2、在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。拍卖标的系破产财产，拍卖公告和竞买须知中披露的内容仅供竞买人参考，请竞买人自行了解拍卖标的的其他瑕疵，审慎、独立判断拍卖标的已披露和未披露的已知债务和或有债务的风险与责任。竞拍人参与竞拍视为对已知和未知瑕疵的接受。

管理人联系方式：*开通会员可解锁* 孟先生

咨询电话：*开通会员可解锁*钱女士、*开通会员可解锁*沈先生

联系地址：上海市虹口区黄浦路99号22楼

监督电话： *开通会员可解锁*

京东技术咨询：400-622-9586

本公告未尽事宜，请向管理人及拍卖辅助机构咨询。

上海绿地优鲜超市有限公司管理人

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