拍卖公告

受峨眉山市融仕达商贸有限责任公司（以下简称“融仕达司”）管理人委托，本公司将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：峨眉山市融仕达商贸有限责任公司管理人，监督单位：四川省峨眉山市人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

峨眉山市融仕达商贸有限责任公司所有，位于峨眉山市胜利街道名山路东段71号、71号1-1号、71号2-1号、73号、75号、77号、77号2-1号房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权等资产，包括：

1.房屋建筑物共8项，为峨眉山市胜利街道名山路东段71号、峨眉山市胜利街道名山路东段71号1-1号等房屋建筑物及电缆电线安装、装饰工程等房屋配套设施，均为位于峨眉山市胜利街道名山路东段71号恒迈酒店，建成于2016年至2019年间，于*开通会员可解锁*投入使用；房屋建筑物均已取得《不动产权证书》，均处于出租状态，已设定抵押，抵押权人为乐山农村商业银行股份有限公司峨眉山支行，维护状况一般。

2.构筑物及其他辅助设施，为位于恒迈酒店内的岗亭、延伸楼梯，于*开通会员可解锁*建成并投入使用；构筑物及其他辅助设施与房屋建筑物已整体出租。

3.机器设备，共12项；购置于2016年—2024年，主要为玻璃钢一体化污水处理设备、洗涤设备、隔油设备、锅炉热水系统、灯具等酒店设备，存放于峨眉山市胜利街道名山路东段71号恒迈酒店内。机器设备均处于正常使用状态，修护状况一般，机器设备与房屋建筑物已整体出租。

4.电子设备共243项，主要为洁具、交通安全标识、笔记本电脑、床垫、单星宰杀台等用于酒店经营的办公设备、厨具等，存放于峨眉山市胜利街道名山路东段71号恒迈酒店，购置启用时间在2013年至2019年间，电子设备均处于正常使用状态，修护状况一般，机器设备与房屋建筑物已整体出租。

5.无形资产

1项无形资产－土地使用权，土地使用权面积为10232.90m²。宗地坐落于峨眉山市名山路东段，土地权证编号为川（2023）峨眉山市不动产权第0042411号等8个，证载权利人为峨眉山市融仕达商贸有限责任公司，土地性质为出让，土地用途为住宿餐饮用地，开发程度六通一平，土地终止日期*开通会员可解锁*，已设定抵押，抵押权人为乐山农村商业银行股份有限公司峨眉山支行。

上述资产以川中天京辰〔2026〕资评字第047号《资产评估报告》作为参考，具体明细以实物现状为准。

起拍价：币12,895.08万元(大写:人民币壹亿贰仟捌佰玖拾伍万零捌佰元整)，

保证金：1289万元（大写：壹仟贰佰捌拾玖万元整）

增价幅度：50万元（大写：伍拾万元整及其整数倍）

二、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若通过委托人或代理人参加竞买，则委托人或代理人也必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理人须在开拍前到本公司或管理人处办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，本公司须及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交付或权属转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。

（三）负责监督的人民法院、管理人、网络服务提供者、承担拍卖工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

（四）与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（五）不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、保证金缴纳和退还

（一）意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

（三）保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制定的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

（四）银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

（五）个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html

（六）在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：*开通会员可解锁*。

（七）拍卖成交后若买受人悔拍，交纳的保证金将不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

四、拍卖方式

本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

本次拍卖以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、咨询看样

即日起标的在所在地现场展示，自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*10时止（节假日休息）接受咨询，看样具体时间请与管理人联系。

拍卖公司联系人及电话：陈先生 *开通会员可解锁*

管理人联系人及电话：黄女士 *开通会员可解锁*

京东技术咨询：400-622-9586

四川国联拍卖有限公司

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