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宿州市人民路与物流园北路交叉口路西汴北安置区22#楼115

发布时间：

2026-06-16

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竞拍公告

受委托，祥源辅拍将*开通会员可解锁*10:00时起至*开通会员可解锁*11：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展宿州市人民路与物流园北路交叉口路西汴北安置区商业用房租赁权公开竞价活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

1、标的物简介：

（1）拍卖性质：房屋租赁权

（2）座落：宿州市人民路与物流园北路交叉口路西汴北安置区商业用房

（3）用途：商业，结构：钢混。增加幅度：500元,

序号	标的物	层数	结构	用途	面积（㎡）	起拍价年租金（元）	保证金（元）	租赁押金（元）
1	汴北安置区1#楼101	1-2/2F	钢混	商业	163.85	15730	4000	4000
2	汴北安置区1#楼102	1-2/2F	钢混	商业	163.13	15660	4000	4000
3	汴北安置区1#楼103	1-2/2F	钢混	商业	258.32	24799	6200	6200
4	汴北安置区2#楼101	1-2/2F	钢混	商业	214.67	20608	5200	5200
5	汴北安置区2#楼102	1/2F	钢混	商业	47.95	8056	2100	2100
6	汴北安置区2#楼103	1-2/2F	钢混	商业	278.88	26772	6700	6700
7	汴北安置区2#楼104	1-2/2F	钢混	商业	250.25	24024	6100	6100
8	汴北安置区2#楼105	1-2/2F	钢混	商业	142.37	13668	3500	3500
9	汴北安置区2#楼106	1-2/2F	钢混	商业	140.05	13445	3400	3400
10	汴北安置区2#楼107	1-2/2F	钢混	商业	140.05	13445	3400	3400
11	汴北安置区2#楼108	1-2/2F	钢混	商业	142.37	13668	3500	3500
12	汴北安置区2#楼109	1-2/2F	钢混	商业	250.25	24024	6100	6100
13	汴北安置区2#楼110	1-2/2F	钢混	商业	234.32	22495	5700	5700
14	汴北安置区2#楼112	1-2/2F	钢混	商业	266.84	25617	6500	6500
15	汴北安置区2#楼113	1-2/2F	钢混	商业	125.52	12050	3100	3100
16	汴北安置区2#楼114	1-2/2F	钢混	商业	139.96	13436	3400	3400
17	汴北安置区2#楼115	1-2/2F	钢混	商业	139.96	13436	3400	3400
18	汴北安置区2#楼116	1-2/2F	钢混	商业	139.96	13436	3400	3400
19	汴北安置区2#楼117	1-2/2F	钢混	商业	139.96	13436	3400	3400
20	汴北安置区2#楼118	1-2/2F	钢混	商业	139.96	13436	3400	3400
21	汴北安置区2#楼119	1-2/2F	钢混	商业	119.97	11517	2900	2900
22	汴北安置区3#楼101	1-2/2F	钢混	商业	160.24	15383	3900	3900
23	汴北安置区3#楼102	1-2/2F	钢混	商业	134.51	12913	3300	3300
24	汴北安置区3#楼104	1-2/2F	钢混	商业	103.21	9908	2500	2500
25	汴北安置区3#楼105	1-2/2F	钢混	商业	138.73	13318	3400	3400
26	汴北安置区3#楼106	1-2/2F	钢混	商业	184.61	17723	4500	4500
27	汴北安置区3#楼107	1-2/2F	钢混	商业	122.81	11790	3000	3000
28	汴北安置区3#楼108	1-2/2F	钢混	商业	122.81	11790	3000	3000
29	汴北安置区3#楼109	1-2/2F	钢混	商业	175.98	16894	4300	4300
30	汴北安置区3#楼110	1-2/2F	钢混	商业	147.36	14147	3600	3600
31	汴北安置区3#楼111	1-2/2F	钢混	商业	103.21	9908	2500	2500
32	汴北安置区3#楼112	1-2/2F	钢混	商业	173.29	16636	4200	4200
33	汴北安置区3#楼113	1-2/2F	钢混	商业	122.81	11790	3000	3000
34	汴北安置区3#楼114	1-2/2F	钢混	商业	122.81	11790	3000	3000
35	汴北安置区3#楼115	1-2/2F	钢混	商业	184.61	17723	4500	4500
36	汴北安置区3#楼116	1-2/2F	钢混	商业	138.73	13318	3400	3400
37	汴北安置区3#楼117	1-2/2F	钢混	商业	103.21	9908	2500	2500
38	汴北安置区3#楼118	1-2/2F	钢混	商业	181.92	17464	4400	4400
39	汴北安置区3#楼119	1-2/2F	钢混	商业	122.81	11790	3000	3000
40	汴北安置区4#楼101	1-2/2F	钢混	商业	131.7	12643	3200	3200
41	汴北安置区4#楼102	1-2/2F	钢混	商业	134.55	12917	3300	3300
42	汴北安置区4#楼103	1-2/2F	钢混	商业	179.03	17187	4300	4300
43	汴北安置区4#楼104	1-2/2F	钢混	商业	173.61	16667	4200	4200
44	汴北安置区5#楼101	1-2/2F	钢混	商业	111.57	10711	2700	2700
45	汴北安置区5#楼102	1-2/2F	钢混	商业	134.54	12916	3300	3300
46	汴北安置区5#楼103	1-2/2F	钢混	商业	152.01	14593	3700	3700
47	汴北安置区5#楼104	1-2/2F	钢混	商业	200.61	19259	4900	4900
48	汴北安置区5#楼105	1-2/2F	钢混	商业	161.94	15546	3900	3900
49	汴北安置区5#楼106	1-2/2F	钢混	商业	165.76	15913	4000	4000
50	汴北安置区5#楼107	1-2/2F	钢混	商业	165.76	15913	4000	4000
51	汴北安置区5#楼108	1-2/2F	钢混	商业	165.76	15913	4000	4000
52	汴北安置区5#楼109	1-2/2F	钢混	商业	174.4	16742	4200	4200
53	汴北安置区5#楼110	1-2/2F	钢混	商业	165.76	15913	4000	4000
54	汴北安置区5#楼111	1-2/2F	钢混	商业	256.54	24628	6200	6200
55	汴北安置区6#楼101	1-2/2F	钢混	商业	202.14	19405	4900	4900
56	汴北安置区6#楼109	1-2/2F	钢混	商业	306.24	29399	7400	7400
57	汴北安置区6#楼112	1-2/2F	钢混	商业	284.7	27331	6900	6900
58	汴北安置区6#楼113	1-2/2F	钢混	商业	284.7	27331	6900	6900
59	汴北安置区10#楼105	1-2/2F	钢混	商业	253.95	24379	6100	6100
60	汴北安置区10#楼106	1-2/2F	钢混	商业	267.9	25718	6500	6500
61	汴北安置区10#楼107	1-2/2F	钢混	商业	293.43	28169	7100	7100
62	汴北安置区10#楼108	1-2/2F	钢混	商业	293.43	28169	7100	7100
63	汴北安置区11#楼201	2/3F	钢混	商业	63.84	4596	1200	1200
64	汴北安置区11#楼202	2/3F	钢混	商业	57.58	4146	1100	1100
65	汴北安置区11#楼203	2/3F	钢混	商业	47.76	3439	900	900
66	汴北安置区11#楼204	2/3F	钢混	商业	29.77	2143	600	600
67	汴北安置区11#楼205	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
68	汴北安置区11#楼206	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
69	汴北安置区11#楼207	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
70	汴北安置区11#楼208	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
71	汴北安置区11#楼209	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
72	汴北安置区11#楼210	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
73	汴北安置区11#楼211	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
74	汴北安置区11#楼212	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
75	汴北安置区11#楼213	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
76	汴北安置区11#楼214	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
77	汴北安置区11#楼215	2/3F	钢混	商业	32.75	2358	700	700
78	汴北安置区11#楼216	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
79	汴北安置区11#楼217	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
80	汴北安置区11#楼218	2/3F	钢混	商业	35.27	2539	700	700
81	汴北安置区11#楼219	2/3F	钢混	商业	47.52	3421	900	900
82	汴北安置区11#楼301	3/3F	钢混	商业	63.84	3064	800	800
83	汴北安置区11#楼302	3/3F	钢混	商业	57.58	2764	700	700
84	汴北安置区11#楼303	3/3F	钢混	商业	47.76	2292	600	600
85	汴北安置区11#楼304	3/3F	钢混	商业	29.77	1429	400	400
86	汴北安置区11#楼305	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
87	汴北安置区11#楼306	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
88	汴北安置区11#楼307	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
89	汴北安置区11#楼308	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
90	汴北安置区11#楼309	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
91	汴北安置区11#楼310	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
92	汴北安置区11#楼311	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
93	汴北安置区11#楼312	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
94	汴北安置区11#楼313	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
95	汴北安置区11#楼314	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
96	汴北安置区11#楼315	3/3F	钢混	商业	32.75	1572	500	500
97	汴北安置区11#楼316	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
98	汴北安置区11#楼317	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
99	汴北安置区11#楼318	3/3F	钢混	商业	35.27	1693	500	500
100	汴北安置区11#楼319	3/3F	钢混	商业	47.51	2280	600	600
101	汴北安置区15#楼106	1-2/2F	钢混	商业	298.64	28669	7200	7200
102	汴北安置区18#楼104	1-2/2F	钢混	商业	176.31	16926	4300	4300
103	汴北安置区18#楼105	1-2/2F	钢混	商业	185.75	17832	4500	4500
104	汴北安置区22#楼101	1/1F	钢混	商业	68.17	11453	2900	2900
105	汴北安置区22#楼104	1-2/2F	钢混	商业	257.99	24767	6200	6200
106	汴北安置区22#楼115	1-2/2F	钢混	商业	187.31	17982	4500	4500
107	汴北安置区22#楼119	1-2/2F	钢混	商业	255.34	24513	6200	6200
108	汴北安置区22#楼124	1-2/2F	钢混	商业	260.58	25016	6300	6300
109	汴北安置区22#楼133	1-2/2F	钢混	商业	267.35	25666	6500	6500
110	汴北安置区22#楼137	1-2/2F	钢混	商业	261.24	25079	6300	6300
111	汴北安置区22#楼138	1-2/2F	钢混	商业	232.41	22311	5600	5600
112	汴北安置区22#楼139	1-2/2F	钢混	商业	136.46	13100	3300	3300
113	汴北安置区23#楼101	1-2/2F	钢混	商业	196.67	18880	4800	4800
114	汴北安置区23#楼102	1-2/2F	钢混	商业	168.57	16183	4100	4100
115	汴北安置区23#楼108	1-2/2F	钢混	商业	168.57	16183	4100	4100
116	汴北安置区23#楼110	1-2/2F	钢混	商业	142.39	13669	3500	3500
117	汴北安置区23#楼111	1-2/2F	钢混	商业	153.78	14763	3700	3700
118	汴北安置区23#楼113	1-2/2F	钢混	商业	168.57	16183	4100	4100
119	汴北安置区24#楼101	1-2/2F	钢混	商业	219.53	21075	5300	5300
120	汴北安置区24#楼103	1-2/2F	钢混	商业	256.06	24582	6200	2000
121	汴北安置区24#楼104	1-2/2F	钢混	商业	303.52	29138	7300	2000
122	汴北安置区24#楼105	1/2F	钢混	商业	136.32	22902	5800	5800
123	汴北安置区24#楼106	1-2/2F	钢混	商业	165.09	15849	4000	4000
124	汴北安置区24#楼108	1-2/2F	钢混	商业	272.56	26166	6600	6600
125	汴北安置区24#楼109	1-2/2F	钢混	商业	190.01	18241	4600	2000
126	汴北安置区24#楼110	1-2/2F	钢混	商业	90.43	8681	2200	2000
127	汴北安置区25#楼105	1-2/2F	钢混	商业	227.54	21844	5500	5500
128	汴北安置区25#楼107	1-2/2F	钢混	商业	118.71	11396	2900	2900
129	汴北安置区25#楼117	1-2/2F	钢混	商业	203.94	19578	4900	4900

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）项目竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、委托人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司签订《成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发起（节假日休息）接受咨询（咨询电话：*开通会员可解锁*），有意者请自行看样。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与本公司联系。

六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、竞拍成功后，买受人须在3日内按照系统提示通过京东拍卖平台线上支付软件服务费(成交额×1%)，并到安徽祥源辅拍网络科技有限公司（地址：宿州市埇桥区汇金广场A座1103室）缴纳拍卖成交价2.5%的佣金、房屋租金及房屋租赁押金，签订《成交确认书》，凭《成交确认书》3日之内与委托方签订《租赁合同》。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，委托方有权重新处置该标的。

八、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行拍租。现状是指看样时点标的的质量、数量、面积、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、本处资产为现状出租，买受人竞得租赁权后，需自行办理消防手续及经营用途等相关证照，使用房屋所产生的水电费、物业管理费等和地方性其他费用如门前三包卫生费、经营应缴各项税费等，租赁期间的安全、社会治安、综合治理等相关责任，及房屋及其附属设施的装修、改造、维修、维护责任及费用均由买受人自行负责和承担，本公司概不负责。

十一、本次网上公开竞价《竞拍公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。安徽祥源辅拍网络科技有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和委托方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话： *开通会员可解锁* ， *开通会员可解锁*（苏经理）

联系地址：宿州市埇桥区汇金广场A座1103室

温馨提示：请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，

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