成都无我置业有限公司位于大邑县鹤鸣镇平阳路集体建设用地使用权及其上房屋招商公告

项目名称：四川省成都市大邑县鹤鸣镇平阳路1045号、1047号集体建设用地使用权及地上房屋、动产、树木、绿化资产整体招商

资产类型：集体建设用地使用权、地上房屋建构筑物、动产、林木绿化等整体资产

所在区域：四川省成都市大邑县鹤鸣镇

一、标的概况

本次招商标的位于大邑县鹤鸣镇平阳路1045号、1047号，为两宗通过挂牌流转方式取得的集体建设用地使用权及其地上房屋、动产、绿化等整体资产。资产整体状况良好，权属清晰，具备较高的商业开发与运营价值。

标的位于大邑县鹤鸣镇平阳路1045、1047号，为两宗集体建设用地使用权及其上房屋、动产、树木、绿化。两宗挂牌流转所得集体建设用地使用权，面积合计99,749.74平方米（约149.62亩），权利性质为出让，性质为商业服务业用地，使用期限至*开通会员可解锁*；其上建有房屋建构筑物76栋，建筑面积合计121,385.56平方米，前述土地及房产权证如下：

根据评估机构四川同力达成房地产土地资产评估有限公司出具的评估结论，前述土地及房产市场价值合计40,039.87万元。当前价格为33,142.01万元

前述土地上，除房屋建构筑物外，还有大量林木资产、家具、家电、低值易耗品（如椅子、毛巾、碗筷等）以及少量办公设备、娱乐休闲设备等。根据评估机构四川同力达成房地产土地资产评估有限公司出具的评估结论，前述动产、树木、绿化资产市场价值合计876.2万元。（详见《评估报告》）

二、资产亮点

区位优势明显

位于大邑县鹤鸣镇，周边生态环境优良，适合文旅、康养、度假、商业服务等业态开发。

产权清晰，用途明确

两宗均为集体建设用地使用权，已办理不动产权证，权利性质为“出让”，用途为商业服务业，使用期限至2064年，剩余使用年限充足。

规模大、完整性高

总土地面积近150亩，地上房屋76栋，总建筑面积超12万平方米，配套动产及绿化一并转让，可实现即投即用或快速改造升级。

评估价值严谨

资产由具备资质评估机构出具正式报告，土地房产估值超4亿元，动产及绿化估值约876万元，价格参考性强，投资价值明确。

三、交易方式

处置方式：整体公开拍卖（土地、房屋、动产、树木、绿化合并处置）

四、咨询与了解

资料查阅：欢迎联系获取《评估报告》及相关产权文件。

现场看样：可预约安排实地查看资产现状。

招商/拍卖咨询：请联系处置方或拍卖辅助机构。

联系方式

联系人：提交意向后查看

电话：提交意向后查看

五、特别提示

本公告内容仅供参考，不构成要约或承诺，资产具体情况以正式拍卖公告及产权文件为准。

意向竞买人应自行尽职调查，包括但不限于土地使用权转让政策、规划条件、税费承担等。

拍卖时间、起拍价、保证金、加价幅度等将在拍卖平台正式公告中发布，敬请关注。