受委托定于*开通会员可解锁*10:00时起至206年7月16日10:00时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址：http://zichan.jd.com）对淮海西路9号进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

标的物名称 淮安市清江浦区淮海西路9号（淮海西路南侧、利苑路东侧）房产。标的物位于淮安市清江浦区淮海西路9号（淮海西路南侧、利苑路东侧），该房产为一栋四层建筑，总建筑面积948.82平方米，土地使用权面积681.3平方米，用地性质为金融用地，两证齐全。

咨询时间 *开通会员可解锁*前（工作日9:00-17:00）

二、重大事项披露：位于淮安市清江浦区淮海西路9号（淮海西路南侧、利苑路东侧），该房产为一栋四层建筑，总建筑面积948.82平方米，土地使用权面积681.3平方米，用地性质为金融用地，两证齐全。

三、挂牌价格：

起拍价：475万元；

保证金：30万元；

加价幅度：以京东网竞价系统实时设定为准。

保留价：即本次起拍底价（475万元）。

位于淮安市清江浦区淮海西路9号（淮海西路南侧、利苑路东侧），该房产为一栋四层建筑，总建筑面积948.82平方米，土地使用权面积681.3平方米，用地性质为金融用地，两证齐全。

四、保证金交纳及处置：

（一）项目竞价前，竞买人应从以下两种方式中任选一种交纳保证金：

方式一：向委托方如下账户交纳竞拍保证金（户名：江苏银行股份有限公司淮安分行，账号：8*开通会员可解锁*2212，开户行：江苏银行淮安分行营业部）；

方式二：按照京东系统提示缴纳保证金，京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）如选择方式二交纳保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入委托方指定账户。

竞价成交价余款付款期限：

付款方式为一次性付款，买受人须在《资产转让协议》约定时间内即*开通会员可解锁*17:00前将竞价成交价余款缴入委托方指定账户（户名：江苏银行股份有限公司淮安分行，账号：8*开通会员可解锁*2212，开户行：江苏银行淮安分行营业部）；

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人须具备以下条件之一：

具有购买资格的主体，应为合法成立，注册地和实际经营地均在国内，具备一定的资金实力和良好的社会信誉的公司法人。

以下主体不符合竞买人条件：

（一）自然人；

（二）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托方工作人员、债务企业管理层、参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人直接或间接控制的企业。

（三）转让资产项下债务人及关联企业等利益相关方。

因不符合条件参加竞买的，委托方有权没收竞买人的保证金，有权解除《资产转让协议》并重新组织拍卖。竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至*开通会员可解锁*17:00时止接受咨询（节假日休息），有意者请提前一个工作日联系委托方，吴斌经理，*开通会员可解锁*。

七、竞价方式：

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，委托方不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提示，竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看，在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人承担房产过户过程中需缴纳的税费等一切费用。

（五）重要提示：本次拍卖所需佣金均由买方（买受人）承担，成交价款不含佣金，成交后另行支付。

（六）因竞买事宜发生的纠纷，由委托方所在地人民法院管辖。

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

联系方式：

咨询电话：委托方吴经理： *开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*