收藏
ZFCG（S）-G2026003号河南省许昌市人民检察“河南省许昌市人民检察院‘机关物业管理服务’项目”评标报告
一、项目概况
（一）项目名称： 河南省许昌市人民检察院“机关物业管理服务”项目
（二）项目编号：ZFCG（S）-G2026003号
（三）招标公告发布日期：*开通会员可解锁*
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：*开通会员可解锁*8时30分
（六）采购方式： 公开招标
（七）最高限价：*开通会员可解锁*.00元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》、《许昌市人民政府门户网站》。
二、开标记录及投标报价
序号 |
投标人 |
投标报价（元） |
交付时间 |
1 |
河南惠风铭宇物业管理有限公司 |
2853264.00 |
自合同生效之日起两年 |
2 |
许昌恒达物业管理有限公司 |
2922480.00 |
自合同生效之日起两年 |
3 |
许昌市永安物业管理有限公司 |
2860000.00 |
自合同生效之日起两年 |
4 |
许昌东晖物业管理有限公司 |
3056000.00 |
自合同生效之日起两年 |
5 |
许昌安悦物业管理有限公司 |
2975960.00 |
自合同生效之日起两年 |
6 |
河南桃花里物业服务有限公司 |
2769000.00 |
自合同生效之日起两年 |
7 |
万合物业管理有限公司 |
*开通会员可解锁*.00 |
自合同生效之日起两年 |
8 |
郑州求索物业服务有限公司 |
2996000.00 |
自合同生效之日起两年 |
9 |
许昌博天物业管理有限公司 |
2628480.00 |
自合同生效之日起两年 |
10 |
河南政航物业有限公司 |
2737704.00 |
自合同生效之日起两年 |
11 |
河南新蒲六合物业服务有限公司 |
2792160.00 |
自合同生效之日起两年 |
三、资格审查情况
序号 |
通过资格审查的投标人 |
||||
1 |
河南惠风铭宇物业管理有限公司 |
||||
2 |
许昌恒达物业管理有限公司 |
||||
3 |
许昌市永安物业管理有限公司 |
||||
4 |
许昌东晖物业管理有限公司 |
||||
5 |
许昌安悦物业管理有限公司 |
||||
6 |
河南桃花里物业服务有限公司 |
||||
7 |
万合物业管理有限公司 |
||||
8 |
郑州求索物业服务有限公司 |
||||
9 |
许昌博天物业管理有限公司 |
||||
10 |
河南政航物业有限公司 |
||||
11 |
河南新蒲六合物业服务有限公司 |
||||
未通过资格性审查的投标人 |
|||||
序号 |
投标人名称 |
未通过原因 |
招标文件相应条款 |
||
1 |
/ |
/ |
/ |
||
四、评审情况
（一）符合性审查
不同供应商电子投标文件制作机器码是否雷同的分析及判定结果：除万合物业管理有限公司、河南桃花里物业服务有限公司、河南政航物业有限公司CPU序列号一致，河南新蒲六合物业服务有限公司、许昌安悦物业管理有限公司主板序列号一致外，其他供应商电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC 地址、CPU 序号、硬盘序列号）均不雷同，所有供应商均通过符合性审查。
（二）综合比较与评价
河南惠风铭宇物业管理有限公司 |
||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
|||
评委1 |
18.42 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
4.8 |
7.4 |
6.8 |
91.52 |
评委2 |
18.42 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
5.6 |
90.92 |
评委3 |
18.42 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
6.8 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
6.8 |
91.52 |
评委4 |
18.42 |
8 |
6 |
9.3 |
6.2 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
4.2 |
6.2 |
5.6 |
85.52 |
评委5 |
18.42 |
8 |
6 |
10.2 |
7.4 |
6.8 |
6.8 |
6.8 |
4.8 |
6.2 |
6.8 |
88.22 |
评审得分：89.54 |
排序：4 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）许昌市魏都区人民检察院物业服务项目
（2）许昌市产品质量检验检测与研究中心物业服务项目
（3）许昌市社会福利院物业服务项目
（4）中国邮政集团有限公司许昌市分公司物业服务项目
（5）许昌市殡仪馆物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
许昌恒达物业管理有限公司 |
||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
|||
评委1 |
17.99 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
6.8 |
5.4 |
7.4 |
6.8 |
91.09 |
评委2 |
17.99 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
5.6 |
90.49 |
评委3 |
17.99 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
6.8 |
6.8 |
7.4 |
4.8 |
7.4 |
6.8 |
88.99 |
评委4 |
17.99 |
8 |
6 |
10.2 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
5.4 |
6.8 |
5.6 |
88.99 |
评委5 |
17.99 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
6.8 |
7.4 |
7.4 |
4.8 |
6.8 |
7.4 |
89.59 |
评审得分：89.83 |
排序：3 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）许昌市魏都区人民检察院物业服务项目（服务期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）
（2）许昌市建安区人民检察院物业服务项目（2025年度）
（3）许昌市建安区人民检察院物业服务项目（2024年度）
（4）许昌市魏都区纪律检查委员物业管理服务项目
（5）许昌市魏都区纪律检查委员“2025-2028保安保洁及维修服务项 目”
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
许昌市永安物业管理有限公司 |
||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
|||
评委1 |
18.38 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
6.8 |
5.4 |
7.4 |
6.8 |
91.48 |
评委2 |
18.38 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
5.6 |
90.88 |
评委3 |
18.38 |
8 |
6 |
11.1 |
6.8 |
6.8 |
7.4 |
6.8 |
4.8 |
6.8 |
6.8 |
89.68 |
评委4 |
18.38 |
8 |
6 |
9.3 |
7.4 |
6.2 |
6.2 |
6.8 |
5.4 |
6.2 |
5.6 |
85.48 |
评委5 |
18.38 |
8 |
6 |
9.3 |
6.8 |
6.2 |
6.8 |
6.2 |
4.8 |
6.8 |
6.8 |
86.08 |
评审得分：88.72 |
排序：6 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）许昌市第一中学隆昌路校区物业服务费项目
（2）示范区高新技术产业园物业服务
（3）许昌市城乡一体化示范区工作委员会办公室留学生创业园办公楼物业服务项目
（4）许昌市城乡一体化示范 区工作委员会办公室许昌市公安局示范区分局办公楼物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
许昌东晖物业管理有限公司 |
||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
|||
评委1 |
17.20 |
2 |
0 |
9.3 |
5.6 |
5.6 |
5.6 |
6.2 |
4.2 |
6.2 |
6.2 |
68.1 |
评委2 |
17.20 |
2 |
0 |
8.4 |
5.6 |
6.8 |
5.6 |
6.8 |
4.2 |
6.8 |
5.6 |
69 |
评委3 |
17.20 |
2 |
0 |
8.4 |
5.6 |
6.2 |
6.2 |
6.2 |
4.2 |
6.2 |
5.6 |
67.8 |
评委4 |
17.20 |
2 |
0 |
8.4 |
5.6 |
6.8 |
6.2 |
5.6 |
4.2 |
6.2 |
6.8 |
69 |
评委5 |
17.20 |
2 |
0 |
11.1 |
7.4 |
6.2 |
6.8 |
6.2 |
5.4 |
6.2 |
6.8 |
75.3 |
评审得分：69.84 |
排序：11 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）许昌市体育运动中心物业项目
评标委员会审查未通过的：
（1）许昌市魏都区农牧产品质量安全中心保洁服务项目未提供完整合同及自合同生效之日起任意金额的发票。
（2）许昌中德高新技术产业园7幢3层厂区物业服务项目未提供完整合同及自合同生效之日起任意金额的发票。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
许昌安悦物业管理有限公司 |
||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
|||
评委1 |
17.66 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
6.8 |
6.2 |
6.8 |
4.2 |
6.8 |
6.2 |
85.66 |
评委2 |
17.66 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
5.6 |
90.16 |
评委3 |
17.66 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
6.8 |
90.46 |
评委4 |
17.66 |
8 |
6 |
9.3 |
6.8 |
6.2 |
6.2 |
6.2 |
4.2 |
6.2 |
5.6 |
82.36 |
评委5 |
17.66 |
8 |
6 |
9.3 |
6.8 |
6.2 |
6.8 |
6.8 |
4.8 |
6.2 |
6.8 |
85.36 |
评审得分：86.8 |
排序：9 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）电子信息产业园物业管理服务
（2）境电商产业园物业管理服务
（3）环保装备产业园一期物业管理服务
（4）潩水路小学运营物业管理服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
河南桃花里物业服务有限公司 |
|||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
|||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
||||
评委1 |
18.66 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
7.4 |
6.8 |
6.8 |
4.8 |
6.8 |
6.8 |
89.06 |
|
评委2 |
18.66 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
5.6 |
91.16 |
|
评委3 |
18.66 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
5.4 |
7.4 |
6.8 |
90.86 |
|
评委4 |
18.66 |
8 |
6 |
10.2 |
7.4 |
6.8 |
6.8 |
6.8 |
5.4 |
6.8 |
6.8 |
89.66 |
|
评委5 |
18.66 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
6.8 |
8 |
8 |
5.4 |
6.8 |
7.4 |
93.56 |
|
评审得分：90.86 |
排序：2 |
||||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）【南水北调项目2024-2026年】综合外包服务
（2）物业济南公司郑州项目公司菏泽华润电力项目2026-2027年非关键岗位劳务外包服务
（3）物业济南公司郑州项目公司2024-2025年新能源投资有限公司河南分公司项目
（4）2024-2026年郑州项目公司雪花啤酒郑州工厂项目综合服务项目
（5）2024年华润电力郑州航空港项目物业综合性管理服务项目
（6）河南省兴东发展管理有限公司保洁服务
（7）郑州城发空间科技服务有限公司物业管理综合服务项目
（8）河南英地物业服务有限公司英地·运河上苑项目秩序、保洁、绿化养护等服务劳务外包
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
万合物业管理有限公司 |
||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
|||
评委1 |
19.31 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
5.4 |
7.4 |
6.8 |
93.01 |
评委2 |
19.31 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
5.6 |
91.81 |
评委3 |
19.31 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
6.8 |
93.61 |
评委4 |
19.31 |
8 |
6 |
10.2 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
6 |
6.8 |
6.8 |
92.71 |
评委5 |
19.31 |
8 |
6 |
11.1 |
7.4 |
6.8 |
8 |
7.4 |
5.4 |
6.8 |
7.4 |
93.61 |
评审得分：92.95 |
排序：1 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）河南医学高等专科学校物业管理服务项目
（2）河南技师学院北校区物业社会化服务采购项目
（3）郑州高新技术产业开发区人民检察院物业管理服务项目
（4）2025年营区物业服务项目
（5）许昌市文化广电和旅游局许昌市广电大厦物业服务项目
（6）河北软件职业技术学院2025-2026学年物业保洁服务项目
（7）河南职工医院保洁服务项目
（8）郑州市第一人民医院南院区物业保洁服务项目
（9）许昌电气职业学院2024-2026年学院物业服务采购项目
（10）漯河医学高等专科学校物业服务（维修、绿化、保洁、宿管）项目
（11）禹州市机关事务中心行政事业单位物业服务（一）项目
评标委员会审查未通过的：
（1）商丘师范学院2025-2028物业服务采购项目未提供有效的中标通知书
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
郑州求索物业服务有限公司 |
|||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
|||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
||||
评委1 |
17.55 |
6 |
6 |
9.3 |
5.6 |
5.6 |
5.6 |
6.2 |
4.2 |
6.8 |
6.2 |
79.05 |
|
评委2 |
17.55 |
6 |
6 |
8.4 |
5.6 |
6.8 |
5.6 |
6.8 |
4.2 |
6.8 |
5.6 |
79.35 |
|
评委3 |
17.55 |
6 |
6 |
10.2 |
6.2 |
6.2 |
6.8 |
6.8 |
4.8 |
6.8 |
5.6 |
82.95 |
|
评委4 |
17.55 |
6 |
6 |
10.2 |
5.6 |
6.8 |
6.8 |
6.2 |
4.8 |
6.2 |
5.8 |
81.95 |
|
评委5 |
17.55 |
6 |
6 |
11.1 |
7.4 |
6.8 |
8 |
8 |
5.4 |
6.2 |
7.4 |
89.85 |
|
评审得分：82.63 |
排序：10 |
||||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）华中科技大学国际医学创新中心物业服务
（2）中国邮政新乡市分公司物业服务
（3）郑州超聚变园区保洁服务
评标委员会审查未通过的：
（1）郑州市管城回族区区级社区服务中心项目未显示合同签订日期
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
许昌博天物业管理有限公司 |
||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
|||
评委1 |
20 |
8 |
6 |
10.2 |
6.2 |
6.2 |
6.2 |
6.8 |
4.8 |
6.8 |
6.2 |
87.4 |
评委2 |
20 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
7.4 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
5.6 |
91 |
评委3 |
20 |
8 |
6 |
10.2 |
6.2 |
6.2 |
6.8 |
6.8 |
4.8 |
6.8 |
6.8 |
88.6 |
评委4 |
20 |
8 |
6 |
9.3 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
6.8 |
5.4 |
6.8 |
6.8 |
91.3 |
评委5 |
20 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
6.2 |
7.4 |
6.8 |
4.8 |
6.2 |
6.8 |
89.2 |
评审得分：89.50 |
排序：5 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）许昌市东城区党政综合办公室许都大剧院保洁服务项目
（2）许昌市东城区党政综合办公室东城区管委会大院及办公楼、东城区信访局大院 及办公楼、许昌市市场监督管理局东城区分局大院及公共区域保洁服务项目
（3）许昌纪检监察宣传教育基地“基地物业服务采购(二标)”
（4）许昌市纪律检查委员会综合物业管理及餐饮服务项目
（5）许昌市公安局东城分局保洁服务项目”
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
河南政航物业有限公司 |
||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
|||
评委1 |
19.2 |
8 |
6 |
10.2 |
6.2 |
6.2 |
6.8 |
6.2 |
4.8 |
6.2 |
6.2 |
86 |
评委2 |
19.2 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
7.4 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
7.4 |
5.6 |
90.2 |
评委3 |
19.2 |
8 |
6 |
10.2 |
7.4 |
6.8 |
6.8 |
7.4 |
5.4 |
6.8 |
6.8 |
90.8 |
评委4 |
19.2 |
8 |
6 |
9.3 |
6.8 |
6.8 |
6.8 |
6.8 |
5.4 |
6.2 |
5.6 |
86.9 |
评委5 |
19.2 |
8 |
6 |
9.3 |
6.8 |
6.2 |
7.4 |
6.8 |
4.8 |
6.2 |
6.8 |
87.5 |
评审得分：88.28 |
排序：7 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）长葛市人民法院物业管理项目
（2）长葛市体育发展中心物业服务采购项目
（3）长葛市机关事务中心十号楼和质检大 厦物业费用项目
（4）许昌市建安区新元街道办事处新元街道 办事处办公用房物业费用
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
河南新蒲六合物业服务有限公司 |
|||||||||||||
评审因素 |
报价部分(20分) |
商务部分(14分) |
技术部分(66分) |
合计100分 |
|||||||||
业绩 （8 分） |
管理体系（6分） |
综合管理 方案（ 12 分） |
机构设置 及人员管 理方案 （ 8 分） |
保洁服务 方案（ 8 分） |
绿化服务 方案（ 8 分） |
房屋维护 服务及公 用设施设 备维护服 务方案（8 分） |
会议服务 方案（6 分） |
应急方案 （ 8 分） |
监督及客 户反馈机 制 （ 8 分） |
||||
评委1 |
18.83 |
8 |
6 |
9.3 |
6.2 |
6.8 |
6.2 |
6.2 |
4.8 |
6.8 |
6.2 |
85.33 |
|
评委2 |
18.83 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
7.4 |
6.8 |
6 |
5.4 |
7.4 |
5.6 |
88.43 |
|
评委3 |
18.83 |
8 |
6 |
10.2 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
7.4 |
5.4 |
6.8 |
6.8 |
91.63 |
|
评委4 |
18.83 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
6.2 |
6.2 |
6.8 |
4.8 |
6.8 |
5.6 |
86.23 |
|
评委5 |
18.83 |
8 |
6 |
10.2 |
6.8 |
6.8 |
6.2 |
6.2 |
5.4 |
6.8 |
6.8 |
88.03 |
|
评审得分：87.93 |
排序：8 |
||||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）河南新蒲六合物业服务有限公司
（2）美景龙堂欢乐广场保洁服务项目
（3）许昌市妇幼保健院物业服务
（4）濮阳县第三中学物业服务
（5） 郑州市金水控股集团有限公司物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
（1）质量管理体系认证证书
（2）环境管理体系认证证书
（3）健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
（一）中标人候选人名称：万合物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*681008
（三）地址：河南省郑州市中原区桐柏路街道董寨路39号1号楼1-2层附6号1-2层01号
（四）中标金额：*开通会员可解锁*.00元
第二中标候选人
（一）中标人候选人名称：河南桃花里物业服务有限公司
（二）统一社会信用代码：91410100MA474KT01L
（三）地址：河南省郑州市管城回族区商城路281号汉博商务6层609室
（四）中标金额： 2769000.00元
第三中标候选人
（一）中标人候选人名称：许昌恒达物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*43547M
（三）地址：河南省许昌市魏都区西大街道497号（河南省许昌市魏都区魏北街道先进制造业开发区宏腾大道魏都高新产业园院内宏腾1号）
（四）中标金额：2922480.00元
六、采购人授权评标委员会确定中标人情况
（一）中标人候选人名称：万合物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*681008
（三）地址：河南省郑州市中原区桐柏路街道董寨路39号1号楼1-2层附6号1-2层01号
（四）中标金额：*开通会员可解锁*.00元
七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正:无
八、是否存在评标委员会成员更换：否
九、持不同意见的评标委员会成员的不同意见及理由：无
十、其他需要说明的情况：无
十一、评标委员会成员名单：朱云雷（主任、经济、技术专家)、李苗苗（经济、技术专家）、刘吉周（经济、技术专家）、司文深（经济、技术专家）、张昕洋（经济、技术专家）
*开通会员可解锁*
400-888-7022
APP下载
小程序
公众号
