福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区（施工）

答疑纪要和补充通知

招标编号：E35*开通会员可解锁*24001

各潜在投标人：

现就福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区（施工）招标文件的有关问题答疑、澄清、补充如下：

一、质疑回复

1、问：定标方案“项目团队3、根据投标人拟派本项目其他施工现场管理人员情况进行评分，提供1个土建（或安装）专业壹级注册造价师的得2分；提供1个土木建筑工程（或安装工程）专业贰级注册造价师的得1分；其余的得0.5分。” 请问1.注册造价师无法在福建省住房和城乡建设政务服务系统中选取，是否无需在拟派出施工现场管理人员表中体现？是否只需在定标方案中提供注册造价师证书扫描件和社保缴费证明即可？ 2.提供的注册造价师是否必须为拟派本项目其他施工现场管理人员中的一员具有注册造价师？

答：（1）定标方案中的注册造价师不需要在“拟派出施工现场管理人员表”中体现，只需在定标方案中按定标标准和方法要求提供相关资料即可。（2）提供的注册造价师必须为独立投标人（或联合体成员）的本企业在岗人员，但可以不是“拟派出施工现场管理人员表”中的一员。

2、问：问题一：3.5其他因素评分标准里若以福州市龙头企业作为牵头方组成联合体投标，联合体成员双方各提供一个业绩是否满足加分条件？问题二：定标方案中第六点企业实力中若以福州市龙头企业作为牵头方组成联合体投标，联合体成员双方各提供一个业绩是否满足加分条件？

答：不满足。

3、问：请问通信工程部分的报价文件需要提供哪些文件资料？

答：通信工程部分的报价文件需提供已标价工程量清单的PDF文件。

4、问：招标文件中未提供危大工程清单，且不需要提供技术文件，但是在项目经理答辩中有涉及危大工程的应对措施，请明确。

答：危大工程清单详见本“答疑纪要和补充通知”附件。

5、问：招标文件P2038中4、定标标准和方法提到“根据投标人拟派本项目其他施工现场管理人员情况进行评分，提供1个土建（或安装）专业壹级注册造价师的得2分；提供1个土木建筑工程（或安装工程）专业贰级注册造价师的得1分；其余的得0. 5分。”该加分项中的造价师是否可以由施工现场中的八大员兼任？是否须通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取并导出？

答：提供的注册造价师必须为独立投标人（或联合体成员）的本企业在岗人员，可以由施工现场中的八大员兼任，不用在福建省住房和城乡建设政务服务系统中选取。

6、问：定标方案“项目团队3、根据投标人拟派本项目其他施工现场管理人员情况进行评分，提供1个土建（或安装）专业壹级注册造价师的得2分；提供1个土木建筑工程（或安装工程）专业贰级注册造价师的得1分；其余的得0.5分。” 1.是否理解为在评标办法和标准数据表中“第4.1.8拟派出施工现场管理人员最低资格和人数要求”基础上另外增加1名注册造价师岗位？ 2.本项目采用综合评估法，定标时间与开标时间同为*开通会员可解锁*，请问定标时间是否有误？

答：（1）提供的注册造价师可以是“拟派出施工现场管理人员表”中的一员兼任，也可以另外增加1名注册造价师岗位。（2）定标时间与开标时间为同一天，即评标环节结束当天继续定标环节。

7、问：1、定标文件资料的内容和格式是否能够提供具体的要求和格式；2、定标文件中需要提供的部分资料在资格文件中的其他资料中是否同样需要提供；3、定标因素中项目团队平分标准中第三条“根据投标人拟派本项目其他施工现场管理人员情况进行评分，提供 1 个土建（或安装）专业壹级注册造价师的得 2 分；提供 1 个土木建筑工程（ 或安装工程）专业贰级注册造价师的得 1 分；其余的得 0.5 分。”请问其中持有壹级注册造价师的人员是需要在“拟派出施工现场管理人员表”中有人同时具备此项注册资格，还是可以单独派遣一位有造价师资格的人？如果单独派遣即可，是否需要在拟派遣名单中体现此人，对此人在“拟派出施工现场管理人员表”中的岗位如何选择？

答：（1）定标文件资料的内容和格式除了已提供的具体要求和格式，其他由投标人自拟。（2）不需要。（3）详见本“答疑纪要和补充通知”质疑回复中的第1、5、6条。

8、问：1、本项目提供的招标控制价分为建安工程部分和通信工程部分，其中通信工程提供的是建筑工程概算表，不太好进行报价；投标报价时通信工程部分是否可以保持原控制价不变，报价优惠仅体现在建安工程部分。请代理明确答复，不要回复按招标文件执行。

答：投标报价应按照招标文件第2章投标须知第1节《投标须知前附表》34.2.22条要求，建安工程部分和通信工程部分分别进行报价。

9、问：1.该项目招标控制价提供建安工程部分和通信工程部分，通信工程部分报价是否要满足K值8-10点区间里，是否可以不下浮？ 2.（1）项目招标控制价提供建安工程部分xml格式，zip导入投标文件自动生成封面，封面标题是为“福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区（施工）”，还是“福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区（施工）-建安部分”。（2）投标报价封面是否做3张+汇总表1张，总封面投标报价工程名称“福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区（施工）”，剩下封面投标报价工程名称分别为“福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区（施工）-建安部分”，“福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区（施工）-通信工程”（3）上传投标报价封面是否放到其他资料？ 3.该项目开标时间和定标时间均为*开通会员可解锁*，存在评标时间较长可能无法在一天中完成评标与定标环节。请问定标时间是否需要修改？若修改请明确具体日期与时间。

答：（1）本招标项目K的取值区间为8 ％~10 %（含 8 %，不含 10 %），投标总价不得高于招标控制价，投标人应按照招标文件第2章投标须知第1节《投标须知前附表》34.2.22条要求进行报价。（2）投标报价封面可放到商务文件的其他资料中，提供总封面投标报价和汇总表，本项目招标项目名称为福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区（施工）。（3）定标时间与开标时间为同一天，即评标环节结束当天继续定标环节。

10、问：招标文件规定⑥“单体建筑面积15000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程”中的“单体建筑面积”，根据《福建省装配式建筑评价标准》为“首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层”。（根据省、设区市住建主管部门的其他规定）。请问这里的单体建筑面积是否可以更改为包含地下室面积。

答：不可以。“单体建筑面积”规定按招标文件要求执行。

11、问：建设分公司社保能否作为社保缴纳证明。

答：可以。

12、问：问题1：招标文件“通用合同条款补正表”中序号52条款21 86P中第21.11 泥浆、淤泥外运运距按 10 公里计取，结算时不做调整。和 第21.12 本项目地下室区域回填土按施工图纸设计要求进行回填，其他区域回填土按原土回填考虑。承包人需自行考虑项目土方平衡（不计取二次转运的费用），淤泥可不考虑土方平衡，按弃用考虑。土方平衡后，若存在弃方的，弃方运距按 3 公里包干计取，弃运路线需报区执法局审批，否则结算时弃运费不计取。若存在缺方的，外购土费用仅计挖运费用，土源费及其他费用不另行计算。开挖过程如产生可利用资源，承包人应报发包人及相关部门处置。 土方、泥浆、淤泥外运运距采用公里数包干计取不合理，违背了榕财建（2018）438号文件及《福州市城市管理委员会福州市交通运输局福州市公安局交通管理局关于印发实施<福州市建筑垃圾运输车辆技术规范>的通知》（榕城管委规（2024）1号）、《重型自卸货车（智能型）机械台班补充定额》（征求意见稿）（榕建（2025）价函7号）、《福州市住房和城乡建设局关于发布重型自卸货车（智能型）机械台班费用补充定额（试行）的通知榕建价〔2025〕17号》等相关规定，土方、泥浆、淤泥外运运距应按实际运输距离结算并采用智能环保车型、台班系数（1.5）据实计价，请予以调整。 问题2：招标文件“通用合同条款补正表”中序号33条款中 桩基实际施工长度与预算造价审核长度有变化的，在工程结算时，原则按桩基实际长度计取，但实际施工长度超过预算造价审核长度时，按预算造价审核长度计取；有效桩基长度为设计桩顶标高至实际施工桩底标高。不合理且未提供地质勘察报告给投标人无法核对，请调整按实结算。

答：（1）详见本“答疑纪要和补充通知”招标文件的补充与修改第2条。（2）按招标文件要求执行。

13、问：1.其他因素评分标准和定标标准企业实力二处的能否使用同样的两个项目用于加分？请代理予以明确 2.定标标准项目团队第三点，注册造价师这一岗位无法在拟派出施工现场管理人员表中体现，是需要自行填写一份拟派出施工现场管理人员表附在后面，还是直接按要求提供对应证书材料即可？ 3.定标材料中是否需要提供与投标人资质标准要求相匹配的注册人员网站截图？

答：（1）可以。（2）详见本“答疑纪要和补充通知”质疑回复中的第1、5、6条。（3）定标文件请按定标方案要求提供相关定标资料。

14、问：请明确商务标投标总价、以及建安工程部分和通信工程部分别分以何种形式提交，通信工程部分能否只提交总价？

答：按照招标文件要求，建安工程部分和通信工程部分均需要提供《已标价工程量清单》，建安工程部分按招标文件要求在商务文件的“三、已标价工程量清单”中上传提供，通信工程部分按招标人发布的招标控制价及工程量清单中通信工程部分的EXCEL格式进行报价，以PDF形式在商务文件的“五、其他资料”中上传提供。

15、问：招标文件第62页第3章 评标办法和标准第7点投标人的“类似工程业绩”要求要求中指出①投标人除应提交相关业绩的合同和竣工验收证明以外，还应提供建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告(施工阶段)等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。据了解，深圳装配式工业化建筑（装配式建筑）没有独立的 “施工阶段认定申请报告”，其认定核心在设计阶段完成，施工阶段以落实设计要求、过程监管、变更评审为主，最终在竣工验收阶段复核确认，问:若我司提供的业绩为深圳区域的装配式业绩，提供深圳市福田区装配式建筑项目设计阶段技术认定意见书、深圳市福田区住房和建设局确认函、相关装配式政策文件是否满足要求，请明确回答，如若不满足请明确省外项目应提供哪些资料？

答：不满足，具体按招标文件要求执行。

16、问：1、投标须知前附表34.2.22“......通信工程部分招标控制价和工程量清单提供Excel文件。投标人在投标报价时需对建安工程部分和通信工程部分按招标文件要求分别进行报价，......”，请问通信工程PDF报价文件体现在商务文件其他资料? 2、答辩授权委托书“本授权书宣告，在下面签字的 （法定代表人姓名） 以法定代表人身份代表本单位授权.......”和“法定代表人姓名： （签字或盖章） ； 职务： ”，前后描述不一致，请问法定代表人姓名处是签字或盖章，还是签字？ 3、投标人的类似业绩，在评标、定标阶段是否可重复使用？

答：（1）是的，通信工程部分PDF报价文件在商务文件的“五、其他资料”中上传提供。（2）答辩授权委托书中的法定代表人姓名处签字或盖章均可。（3）可以。

17、问：1、招标公告3.7其他资格要求“如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件 均加盖投标人公章。”本项目采用电子招标，请问提交上述材料原件彩色扫描件，并加盖投标人电子公章，是否满足招标文件要求？ 2、投标须知前附表34.2.22投标人在投标报价时需对建安工程部分和通信工程部分按招标文件要求分别进行报价，投标总价为建安工程部分报价和通信工程部分报价之和。请问建安工程部分和通信工程部分的报价是否需在投标函中列出？ 3、定标方案1投标报价“注：定标委员会对投标报价进行评审时，认为存在综合单价不合理，需要投标人作出必要澄清说明的，将通过福州市电子招投标交易系统发出，定标候选人须指派编制投标报价的造价人员（携带身份证原件），在接到招标人澄清通知后 120 分钟内按时到达定标现场进行澄清说明，定标候选人拒不按照要求进行澄清说明或澄清说明招标人无法接受的或编制投标报价的造价人员为在规定时间内达到定标现场的，该项不得分。”请问编制投标报价的造价人员需携带除身份证外的哪些材料到场进行澄清说明？ 4、评标办法和标准数据表(综合评估法B类)第6项4.1.8拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求中未要求提交造价人员，定标方案3项目团队“3、、根据投标人拟派本项目其他施工现场管理人员情况进行评分，提供 1 个土建（或安装）专业壹级注册造价师的得 2 分；提供 1 个土木建筑工程（或安装工程）专业贰级注册造价师的得 1 分；其余的得 0.5 分。”请问该人员是否由其他现场管理人员兼任，还是需另外再提供一名具有注册造价师证的人员？若为另外提供的，是否需要从福建省住房和城乡建设政务服务系统中选取，并生成《拟派出施工现场管理人员表》？

答：（1）满足。（2）不需要。（3）除携带身份证原件外不需要携带其他材料。（4）详见本“答疑纪要和补充通知”质疑回复中的第1、5、6条。

18、问：招标公告3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1 个，定标因素里面企业实力具有二项业绩的得 10 分，请问“招标公告3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1 个”里面的业绩也放到定标因素里面做业绩是否满足加分条件，即本项目一共只提供二项业绩。

答：满足。

19、问：关于招标文件定标方案中提及的两项业绩加分项，请问若以福州市（准）龙头企业作为牵头方组成联合体投标，联合体成员双方各提供一个业绩是否满足加分条件？

答：不满足。

20、问：1、土方外运运距按3公里包干计取不合理。根据闽建[2024]9号文《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》规定:建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算。 2、专用合同条款1.13工程量清单错误的修正中单个清单项目工程量偏差大于3%的部分予以调整，不合理。闽建[2024]9号文《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》规定,招标工程量清单和招标控制价的准确性、完整性由招标人负责，故工程量偏差应按实调整。

答：（1）详见本“答疑纪要和补充通知”招标文件的补充与修改第2条。（2）按招标文件要求执行。

21、问：根据招标文件要求答辩人员应携带《陈述答辩授权委托书》、 有效居民身份证原件及复印件（正反两面，加盖单位公章），请代理明确该材料是否可以仅加盖电子印章后彩色打印提交。

答：可以。

22、问：第9章定标方案需提供的材料，是否加盖电子章即可，是否格式文件中除另有说明外，要求盖单位公章处是指盖投标人的电子单位公章，个人盖章处是指盖相应人员的电子姓名章。

答：是的。

23、问：第9章定标方案-4.定标标准和方法中“投标报价”评分项是否需要在定标文件中另外提供报价材料，如需，请代理明确所需提供的材料。

答：不需要。

24、问：本工程建安工程部分控制价和清单提供xml文件，而通信工程仅提供excel文件，请问： ①招标控制价及清单格式不符合福建省施工标的标准格式，请问投标报价上传平台-已标价工程量清单-导入已标价清单ZIP文件位置是否上传建安工程部分的xml?通信工程是否仅需提供PDF版本的投标报价清单文件并上传到其他资料里？ ②能否提供通信工程的造价软件稿！③请明确通信工程导出的投标报价清单是否有具体格式和报表形式要求？

答：（1）是的，详见本“答疑纪要和补充通知”质疑回复中的第14条。（2）不提供。（3）通信工程部分按招标人发布的招标控制价及工程量清单中通信工程部分的EXCEL格式进行报价，以PDF形式在商务文件的“五、其他资料”中上传提供。

25、问：通用合同条款补正表序号7第1.13.2工程量清单修正（3）“工程量偏差的，工程量偏差大于 3%的部分予以调整”约定不合理，根据闽建[2024]9号文，招标清单及控制价的准确性、完整性应由发包人负责，故清单核对时工程量清单的偏差应全部据实予以调整。

答：按招标文件要求执行。

26、问：通用合同条款补正表中关于异常恶劣天气及不可抗力约定不合理，烈度 6 度以上（不含 6 度）地震、8 级以上（不含 8 级）台风、日雨量 60mm以上（不含 60mm）暴雨，应当被视为异常恶劣气候条件/不可抗力事件。

答：按招标文件要求执行。

27、问：本项目关于检测费用约定不符合闽建筑[2025]2号文规定。根据闽建筑[2025]2号文规定：自*开通会员可解锁*起，工程质量检测费应由建设（代建）单位支付。企业管理费不再包含工程质量检测费中应由建设（代建）单位支付的材料检验试验费。请招标人予以确认！

答：建设工程材料检测合同由发包人与检测机构签订，检测费用由发包人向检测机构支付，具体详见专用合同条款9.5条。

28、问：通用合同条款补正表序号32关于主要材料及机械台班价格调整约定不符合闽建[2024]9号文规定。 ①根据闽建[2024]9号文规定：房屋建筑工程优先列出钢材（结构用）、水泥、商品混凝土、钢筋混凝土预制构件、外脚手架和模板支撑脚手架钢管、电线电缆、桥架、管材（含风管）等主要材料（市政工程优先列出钢材（结构用）、水泥、地材及水泥混凝土、沥青混凝土、水泥稳定粒料等商品混合料），除上述优先列出的主要材料外，其余的主要材料原则上按照该材料金额占材料费的比例数从大到小排序列出，主要材料累计总比例不少于70%，不仅仅指钢材、水泥（不含商混中的水泥）、商品混凝土、电线电缆、砌块。另施工机械也应按文件规定予以调整。 ②材料价差的确定的基期应为编制招标控制价时采用的综合信息价格为准。

答：按招标文件要求执行。

29、问：通用合同条款补正表序号33关于桩基桩长结算约定极不合理，在工程结算时，不论实际桩长是否超出预算长度，理应都按实结算。

答：按招标文件要求执行。

30、问：通用合同条款补正表序号52第21.6“现场杂草清除包含在合同价中，结算时不再单独记取”不合理，招标控制价中并未计取该项费用，若有发生应另行按实计取。

答：按招标文件要求执行。

31、问：通用合同条款补正表序号52第21.8“建筑垃圾外运运距按 3 公里包干计取，垃圾外运路线需报区执法局审批，否则结算时弃运费不计取”及21.11“泥浆、淤泥外运运距按 10 公里计取，结算时不做调整”不符合闽建[2024]9号文规定，根据文件规定：建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算。

答：详见本“答疑纪要和补充通知”招标文件的补充与修改第2条。

32、问：通用合同条款补正表序号52第21.12关于土方相关约定不合理，若场内确存在二次转运和外购土回填，则二次转运费用及外购土费用也应予以计取。

答：按招标文件要求执行。

33、问：通用合同条款补正表序号52第21.19本项目塔吊基础已包含塔吊桩，实际规格、型号、数量不同的不再调整，控制价中塔吊基础清单定额中并未计取塔吊桩，若有发生需按实计取。

答：按招标文件要求执行。

34、问：通用合同条款补正表序号52第21.16-21.17约定不合理，若上述深化非承包人原因导致超出投标报价，则施工费用不论是否超出投标报价都应按实计取。

答：按招标文件要求执行。

35、问：专用合同条跨3.1第⑧条关于台风约定不合理，上述事件属于不可抗力事件，根据闽建[2024]9号文，不得将工程地下地质条件的变化、设计变更、现场签证、不可抗力纳入风险承包范围。若发生工期应予以顺延，费用应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）9.10不可抗力相关规定执行。

答：按招标文件要求执行。

36、问：根据闽建[2024]9号文规定：建筑渣土收纳费按承发包双方签证、发票或其他证明材料据实办理结算。请招标人予以明确！

答：按招标文件要求执行。

37、问：专用合同条款中关于工程保险的约定不合理，建设工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等应当由发包人投保并承担费用。

答：按招标文件要求执行。

38、问：控制价中“3#楼施工电梯 1 台使用时间 133 天，塔吊 1 台使用时间 60 天”，采用的措施方案明显不合理，时间考虑不足，根据闽建[2024]9号文规定，请招标人予以调整控制价！

答：3#施工电梯结合发包人提供工期计划表与定额总工期工期压缩比换算计算；3#塔吊按发包人提供工期计划表结构封顶后拆除，后期由1#与2#塔吊配合进行3#封顶后的施工工作。

39、问：控制价及招标清单中马凳筋未见单独列清单项，请招标人明确马凳筋工程量是否并入对应型号钢筋工程清单中，根据图纸或实际施工方案计量计取。

答：已计取。

40、问：挖一般土方（项目编码*开通会员可解锁*）控制价低套，仅9.76元/m3，按定额综合单价应为12.95元/m3，请调整。

答：根据招标图纸和清单，投标报价综合考虑。

41、问：小型构件项目找平抹灰（项目编码*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*）特征描述中有“素水泥浆一道”，而控制价未包含素水泥浆，不符合闽建〔2024〕9号文件要求。

答：根据招标图纸和清单，投标报价综合考虑。

42、问：室外总体市政工程-块料面层（项目编码*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*）控制价低套，比按定额套的综合单价低了34%，十分不合理，请调整！

答：根据招标图纸和清单，投标报价综合考虑。

43、问：锚杆（项目编码*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*）控制价仅154.31、157.93元/m，严重偏低，请调整！

答：根据招标图纸和清单，投标报价综合考虑。

44、问：编制说明中本项目采用商品混凝土，但招标清单的材料表中却出现现拌普通混凝土，二者矛盾，请修改。

答：编制说明中为主体采用预拌泵送商品混凝土，二次构件采用预拌非泵送商品混凝土，招标清单的材料表中出现现拌普通混凝土非主体及二次构件，二者不矛盾。

45、问：钢梁（项目编码*开通会员可解锁*）控制价仅7777.58元/t，钢支撑、钢拉条（项目编码*开通会员可解锁*）控制价仅8648.11元/t，远低于市场价，请调整！

答：根据招标图纸和清单，投标报价综合考虑。

46、问：玻璃栏板（项目编码*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*）控制价仅455.76元/m，玻璃栏板（项目编码*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*）控制价仅513.99元/m，远低于市场价，请调整！

答：根据招标图纸和清单，投标报价综合考虑。

47、问：灌注桩后压浆（项目编码*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*）控制价仅917.34、1076.01元/孔，远低于市场价，请调整！

答：根据招标图纸和清单，投标报价综合考虑。

48、问：招标文件第21.12条款，“21.12本项目地下室区域回填土按施工图纸设计要求进行回填，其他区域回填土按原土回填考虑。承包人需自行考虑项目土方平衡（不计取二次转运的费用），淤泥可不考虑土方平衡，按弃用考虑。土方平衡后，若存在弃方的，弃方运距按 3 公里包干计取，弃运路线需报区执法局审批，否则结算时弃运费不计取。若存在缺方的，外购土费用仅计挖运费用，土源费及其他费用不另行计算。开挖过程如产生可利用资源，承包人应报发包人及相关部门处置。” 土方外运运距按榕财建（2018）438号文件及《福州市城市管理委员会福州市交通运输局福州市公安局交通管理局关于印发实施<福州市建筑垃圾运输车辆技术规范>的通知》（榕城管委规（2024）1号）、《重型自卸货车（智能型）机械台班补充定额》（征求意见稿）（榕建（2025）价函7号）、《福州市住房和城乡建设局关于发布重型自卸货车（智能型）机械台班费用补充定额（试行）的通知榕建价〔2025〕17号》等施工期后续颁布的相关规定执行，请调整。

答：详见本“答疑纪要和补充通知”招标文件的补充与修改第2条。

49、问：泥浆、淤泥外运运距按10公里包干计取，结算时不做调整，本条不合理，应修改为按实结算，根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》（闽建〔2024〕9号），建筑垃圾和工程渣土外运运距，应按实际运距据实办理结算。泥浆、淤泥作为建筑垃圾的组成部分，也适用该规定，计价就按《福州市住房和城乡建设局关于发布重型自卸货车（智能型）机械台班费用补充定额（试行）的通知榕建价〔2025〕17号》执行。

答：详见本“答疑纪要和补充通知”招标文件的补充与修改第2条。

50、问：招标文件21.11、21.12两条关于土方及泥浆淤泥外运运距问题，违背闽建〔2024〕文“运距按实结算”原则，福建省住建厅文件明确要求：土石方、泥浆、淤泥外运运距应按实际运输距离结算。招标文件直接锁定土方3公里、泥浆淤泥10公里、结算不予调整，与省级计价规则冲突，及榕建价〔2025〕17号文件，泥浆、淤泥外运需按实际运距、智能环保车型、台班系数（1.5）据实计价，应调整。

答：详见本“答疑纪要和补充通知”招标文件的补充与修改第2条。

51、问：《福建省建筑安装工程费用定额》十三、应由承包人承担的材料检验试验费中，不包括新结构、新材料的试验费，以及对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，如：桩基检测，门窗幕墙性能检测，面砖、预埋件、螺栓拉拔试验，胶相溶性试验，防雷测试，通电测试，建筑安全、消防检测，室内空气质量检测等费用。及《福建省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑与市政基础设施工程企业管理费的通知》（闽建筑〔2025〕2 号）相关规定，企业管理费不再包含工程质量检测费中应有建设（代建）单位支付的材料检验试验费。工程质量检测费用所包含的检测项目按照国家和我省规定执行。与 招标文件第75页、107页：（5）工程施工和验收所需的功能性检测，即，探伤检测、玻璃幕墙四性检测、建筑节能检验、胶相溶性试验、面砖及螺栓拉拔试验，环境质量检测、大体积砼温度控制监测、防雷检测（不含消防检测、桩基检测）等检测费用已包含在合同价格中，不再单独计列，由承包人承担。上述检测检验或防治单位由发包人委托，费用由承包人支付或由发包人代为支付后从承包人应付款中扣除。条款约定不一致，请修改相关条款。

答：按招标文件要求执行。

52、问：招标文件第119页：工程保修期为：按照《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第80号)执行，工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。其中：2、防水保修期应执行《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）文件。《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）文件中的防水保修期为防水设计工作年限，《房屋建筑工程质量保修办法》文件中的防水保修期为5年。请修改相关条款。

答：按招标文件要求执行。

53、问：招标文件第192页：(6)影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程综合单价，不低于招标控制价的相应综合单价85％；(7)影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目报价不低于招标控制价相应项目费用85％；(8)影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备单价，不低于招标控制价的相应材料、设备单价85％；适用于经评审的最低投标价中标法，请删除。

答：详见招标文件第3章第2节评标办法和标准第8条商务文件详细评审办法和标准。

54、问：本项目招标控制价分为建安工程部分和通信工程部分。其中，建安工程部分有提供XML文件，建安工程部分的投标报价可上传至电子标制作软件的第2节：《商务文件》四、已标价工程量清单中，请问投标总报价封面、汇总表、通信工程部分投标报价的pdf文件是否附在第2节：《商务文件》五、其他资料中。

答：是的。

55、问：本项目的通信工程部分投标报价是否按“招标控制价”文档：5.通信线路工程、6.通信安装工程excel文件中的表单提供即可。

答：通信工程部分按招标人发布的招标控制价及工程量清单中通信工程部分的EXCEL格式进行报价，以PDF形式在商务文件的“五、其他资料”中上传提供。

56、问：招标文件第2037页定标方案：1.3.1定标时间：*开通会员可解锁*，与开标时间为同一天，请明确是否有误。

答：定标时间与开标时间为同一天，即评标环节结束当天继续定标环节。

57、问：请提供本项目的危大工程清单。

答：危大工程清单详见本“答疑纪要和补充通知”附件。

58、问：项目定标方案中，投标报价得分为由高到低进行排名，分档进行赋分，请业主明确此处由高到低排名是投标人报价排名还是评标阶段的投标报价得分排名。

答：评标阶段的投标报价得分排名。

59、问：招标文件第3章，投标人的类似工程业绩要求，“投标人除应提交相关业绩的合同和竣工验收证明以外，还应提供建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。”若我司类似工程业绩为福建区域外业绩，当地行政主管部门发布的《装配式建筑评价办法》，未对施工阶段进行评价，分为设计阶段预评价和项目评价，请问此类业绩是否满足要求？

答：不满足，具体按招标文件要求执行。

60、问：招标文件第3章，投标人的类似工程业绩要求，“投标人除应提交相关业绩的合同和竣工验收证明以外，还应提供建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。”若我司类似工程业绩为福建区域外业绩，请问提供明确标注单体面积、装配式建筑工程等关键指标的全国建筑市场监管公共服务平台查询截图，是否满足要求，请业主明确。

答：不满足，具体按招标文件要求执行。

61、问：招标文件第3章，投标人的类似工程业绩要求，“投标人除应提交相关业绩的合同和竣工验收证明以外，还应提供建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。”若我司类似工程业绩为福建区域外业绩，当地行政主管部门发布的《装配式建筑评价认定管理办法》未对施工阶段进行评价，仅针对项目设计阶段和竣工阶段进行评价，请问此类业绩是否满足要求？

答：不满足，具体按招标文件要求执行。

二、招标文件的补充与修改

1、招标文件第3章评标办法和标准数据表中第1项分值构成更改为“本招标项目的评标总分为100分，其中：投标报价 97分；技术文件0分；其他因素3 分。”。

招标文件第3章评标办法和标准数据表中第5项的“投标人的“类似工程业绩”(如有)加分（1 分）：投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）具有二项完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积15000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程施工业绩的得1分，本项满分1分。”更改为“投标人的“类似工程业绩”(如有)加分（3 分）：投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）具有二项完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积15000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程施工业绩的得3分，本项满分3分。”

2、招标文件第4章合同条款及格式通用合同条款补正表中“21.11 泥浆、淤泥外运运距按10公里计取，结算时不做调整。21.12 ...土方平衡后，若存在弃方的，弃方运距按3公里包干计取，弃运路线需报区执法局审批，否则结算时弃运费不计取。...”更改为“21.11 泥浆、淤泥外运按照《闽侯县进一步规范土方和建筑垃圾处置指导意见》要求报批，据实结算，但不超过10公里。若无法提供上述审批材料的，结算时外运费不计。21.12 ...土方平衡后，若存在弃方的，外运按照《闽侯县进一步规范土方和建筑垃圾处置指导意见》要求报批，据实结算，但不超过3公里。若无法提供上述审批材料的，结算时弃运费不计。...”。

3、招标文件第9章定标方案定标标准和方法中的投标报价评分标准更改如下：

4、招标文件第9章定标方案定标总则中增加：1.9.定标候选人应在定标文件中按照定标方案要求提供相关证明材料，定标委员会仅对定标文件进行综合评审（投标报价可查看投标文件中的商务文件），定标候选人未按照定标方案要求提供证明材料的评分项目则不得分。

5、因招标文件内容调整，现重新发布招标文件（zbf及pdf格式）等资料。请各投标人及时在福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）本项目变更公告处下载新发布的资料，并采用变更后的招标文件（zbf格式）编制电子投标文件。否则造成的任何不利后果由投标人自行负责。

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本“答疑纪要和补充通知”内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州高新区投资控股有限公司

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司

日期：*开通会员可解锁*