第一章 招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目南安芯谷新能源设施建设项目（全过程工程咨询） 已由南安市发展和改革局 以 闽发改备〔2026〕C060345号、闽发改备〔2026〕C060346号文 批准建设，项目业主为南安市芯谷新能源科技有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 建设单位自筹20.12%，对外融资79.88% 。招标人为南安市芯谷新能源科技有限公司，招标代理机构为泉州市招标咨询中心有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：南安芯谷新能源设施建设项目（全过程工程咨询）

2.2 建设地点： 南安市石井镇

2.3 计划总投资：本项目总投资1126338.39万元（不含220KV变电站），其中：一期项目总投资597230.47万元，其中建设投资562805.47万元(含工程费用417965.30万元，工程建设其他费用103283.78万元，预备费41556.39万元)，建设期利息34425.0万元。

二期项目总投资529107.92万元，其中建设投资497007.92万元(含工程费用374762.86万元，工程建设其他费用85429.66万元，预备费36815.4万元)，建设期利息32100.0万元。

2.4 建设规模：本项目总用地面积约1667557.26m2（折2501.33亩），总建筑面积1616252.75m2（总计容建筑面积2251878m2），主要建设储能核心设施（含储能单元、储能控制系统、储能变流系统等）、储能配套生产辅助设施、对外输电配套设施及综合服务设施等，配套建设对外输电相关接口、调度通信设施，同步建设生产区道路、给水管、雨水管、污水管、通信管、电力排管、地面停车场、充电桩及相应的配套基础设施等(不含变电站）。全面覆盖储能产品生产、储能系统搭建、储能调度、对外输电全流程及配套需求。本项目分两期实施：

一期占地面积903184m2（折1354.77亩），总建筑面积817575.57m2（计容建筑面积1099343m2），主要建设储能核心生产设施及配套设施。

二期占地面积764363m2（折1146.56亩），总建筑面积798677.18m2（计容建筑面积1152535m2），主要建设储能核心生产设施及配套设施。

项目采用分期建设方式，一期建设工程具备竣工验收条件后应先行办理项目竣工验收及结算手续，招标人有权根据项目需要确定二期工程同步实施或分步实施或另行发包。项目建设内容及规模指标以招标人提供的最终通过审查的施工图纸为准。

2.5 服务期限：总服务期暂定1800日历天，从合同签订日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算完成、内业资料移交完成、缺陷责任期结束之日止。

2.6 项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定，经招标人认可的经批复后的概算范围内；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准；④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有） / 。

2.8 招标范围：项目管理（含工程报批报建服务、施工项目管理等）、工程监理服务、工程造价咨询，其他咨询（包括勘察成果文件审查、施工图审查、可行性研究报告、编制环境影响评价（报告书）、建筑消防设施检测费、建设项目竣工环境保护验收监测委托业务及其他专项咨询等）。

（一）工程建设全过程咨询

☑ 工程报批报建服务：包括协助招标人组织工程设计、确定工程设计进度、质量标准等工作；协助组织勘察团队按确定的布孔方案进行勘察工作；协助组织造价团队开展施工图预算工作，协助招标人开展预算报审报批工作；协调开工前内部各方关系；协助招标人办理前期相关报审报批及前期相关资料整理归档等施工前期工作 。

□ 工程勘察设计管理，包括：

□ 工程勘察管理： / 。

□ 工程设计管理： / 。

□ 其他：_________________/_____________。

□ 工程勘察设计服务，包括：

□ 工程勘察：____________/________________ 。

□ 方案设计：_____________/________________。

□ 初步设计：____________/_________________。

□ 施工图设计：__________/__________________。

□ 其他：______________ /__________________。

☑ 工程造价咨询，包括：根据项目开发需求及管理要求，在项目方案阶段、施工图设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算等阶段提供全方位全过程的造价咨询服务，包括但不限于项目前期方案测算、概算编制、模拟清单编制（若有）、施工图优化测算、施工图预算编制及核对、过程成本指标归类统计、签证变更测算及审核、进度款审核、成本台账管理、成本优化咨询服务、项目结算（含过程结算）等全过程造价咨询工作 。

□ 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理：________ /_________________________________。

□ 工程施工招标代理：_________ /________________________________。

□ 材料设备采购招标代理：______/_____________________________ 。

□ 其他：___________________ /__________________________________。

☑ 施工项目管理： 协助建设单位申报各项报建审查手续、前期档案资料搜集；在项目实施阶段，协助建设单位办理开工前有关土地、规划审批手续、申领施工许可证、施工图预算编制及报审、资金使用计划编制和申报 。

☑ 工程监理服务：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，负责项目日常管理工作，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。

□ 其他：__________________ /____________________________。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询：______________ /_________________________________。

□ 信息技术咨询：______________ /_________________________________ 。

□ 风险管理咨询：______________ /__________________________________。

□ 项目后评价咨询：_____________ /________________________________。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：______/________________________________ 。

□ 工程保险咨询：________________/_________________________________。

☑ 其他：包括但不限于勘察成果文件审查（含消防专项图纸审查、含重大变更审查）、施工图审查（含消防专项图纸审查、含重大变更审查）、可行性研究报告、编制环境影响评价（报告书）、建筑消防设施检测费、建设项目竣工环境保护验收监测委托业务、安全预评价、安全设计专篇、职业卫生预评价、职业卫生设计专篇、防雷检测费、沉降观测费、宗地图测绘、勘测定界技术报告、地形图测绘、土方量测绘（标高测量）放样、核样、基础后核样、控制点引测、竣工图测绘、房产测绘（实测）、不动产测绘、规划定桩测量、净空审核测量、基检测费、白蚁防治、交通影响环评、雨污管网检测、场地稳定性评价、资产评估费、土壤氡检测、净地调查等满（满足项目施工验收需要的服务统一包含在本次招标范围内）。

2.9 本项目的全过程工程咨询服务费控制金额暂定为 8761.37万元。

具体服务内容在中标后以招标人书面确认为准，招标人有权根据项目实际情况核减招标范围服务内容，中标人应无条件接受核减招标范围内容并不得据此提出索赔。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：须具备建设行政主管部门核发有效的①工程监理综合资质或②房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由承担监理咨询任务的单位 为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由 牵头人 负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构师执业资格或一级注册建造师执业资格（房屋建筑工程专业）或国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或国家一级注册造价工程师执业证书且具有工程类或工程经济类高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑ 项目管理负责人：须具备有效的国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构师执业资格或一级注册建造师执业资格（房屋建筑工程专业）或国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或国家一级注册造价工程师执业证书且具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务单位的本单位正式在岗职工 。

£ 勘察咨询负责人：须具备有效的 / （执业资格）。

£ 设计咨询负责人：须具备有效的 / （执业资格）。

R 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师执业资格，注册专业要求为 房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工 。

R 造价咨询负责人：须具备有效的国家（一级）注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工。

□ 其他负责人：须具备有效的 / 。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求： / ；“类似业绩”是指 / 。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求： / ；“类似业绩”是指： / 。

3.5 其他要求：①投标人非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。②投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年3月20日08时00分00秒（北京时间，下同）至2026年4月13日08时30分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzy jy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 海迈投标文件制作专用软件（最新版本）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：*开通会员可解锁* 17时00分前到账 。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整 (¥500000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表 3.4.1 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年4月13日08时

30分00秒，投标人应在截止时间前通过 泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzy jy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：中标合同金额的10% ；

8.2 履约担保形式：以银行保函或者保险保函方式，由联合体牵头人办理；

8.3 履约担保期限：有效期应至项目缺陷责任期止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（网址：http: //ggzy jy.quanzhou.gov.cn）上发布。

10. 联系方式