第一章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

宋元海丝宴沉浸式文化中心施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目宋元海丝宴沉浸式文化中心已由石狮市发展和改革局以《福建省投资项目备案证明（内资）》（闽发改备[2024]C071219号）批准建设，项目业主为石狮市文化旅游发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为石狮市文化旅游发展有限公司，委托的招标代理单位为福建省明建工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：石狮市城隍庙街区。

2.2 工程建设规模：工程造价为8245.5832万元，总建筑面积14893.97m2，其中地下室7911.3㎡，地上部分6982.67㎡,最高建筑高度为23.55m，最大单体建筑面积为14893.97m2，最大单跨跨度为29.6m，层数最高为3层，基坑最大深度为14.95m，具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单

2.3 招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程（具体详见施工图纸）规定的全部施工、安装、设备等所有施工项目监理，包括施工准备期、施工期、结算期、缺陷责任期各阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、并履行建设工程安全生产管理法定职责。

2.4 建筑安装工程费：8245.5832万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格〔2007〕670 号文）标准收费的80%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费148.4936元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已包含在施工监理服务费中元。

2.6 施工阶段监理服务期：330日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；装配式建筑符合《福建省住房和城乡建设厅关于印发<福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）>的通知》（闽建〔2024〕6 号）等最新文件要求。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目不接受联合体投标。

3.5 投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.6 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*09时00分至*开通会员可解锁*18时00分通过泉州市公共资源交易信息网(网址:http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：/前到账。

6.2 投标保证金提交的金额：/元。

6.3 投标保证金提交的方式：本项目执行《泉州市发展和改革委员会等12部门关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规〔2024〕5号），投标人仅须在投标文件中上传按格式规定签章后的《免缴投标保证金承诺函》即可。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：石狮市文化旅游发展有限公司

地址：石狮市凤里街道南洋路1002号星光大厦3楼 邮编：362700

电子邮箱:/

电话：*开通会员可解锁* 传真：/

联系人：李先生

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司

地址：泉州市丰泽区田安路中段恒丰商厦705B 邮编：362000

电子邮箱:346814963@qq.com

电话：*开通会员可解锁* 传真：/

联系人：林冰

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

招投标监督机构名称：石狮市住房和城乡建设局

地址：石狮市长福路 31 号原交通局大楼

联系电话：*开通会员可解锁*

公共资源交易中心名称：石狮市公共资源交易中心

地址：石狮市政务服务中心 1398 号 5 楼公共资源交易中心

联系电话：*开通会员可解锁*