第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门医学院附属口腔医院斗西院区改扩建工程（勘察设计“评定分离”） 已由 厦门市发展和改革委员会 以 厦门市发展和改革委员会关于厦门医学院附属口腔医院斗西院区改扩建工程可行性研究报告的批复,厦发改审批[2025]171号 批准建设，项目建设单位为 厦门医学院附属口腔医院 ，建设资金来源为 财政投融资项目 ，招标人为 厦门国贸建设开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建中融合项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察设计 采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目概况

2.1.1.建设地点： 厦门市思明区斗西路2号 。

2.1.2.工程建设规模： 用地面积约875.735㎡，现状实测总建筑面积约5210㎡，拟扩建建筑面积约640㎡，改扩建后总建筑面积约5850㎡，容积率≤6.60，建筑密度≤85.00%，建筑高度31.9米，岩土工程勘察等级为乙级，基坑开挖深度约5.2米，基坑安全等级为二级，工程建设规模最终以规划审批为准。 。

2.1.3.投资总额：人民币 4047.93 万元。其中，工程费用限额：人民币 3120.41 万元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 127.613万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 （1）岩土工程勘察费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等4家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设〔2021〕31号）的规定下浮40%计取。（2）岩土工程设计费（基坑支护设计费）按国家发展计划委员会、建设部2002年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等4家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设〔2021〕31号）的规定下浮40%计取。（3）岩土工程物探费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等4家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设〔2021〕31号）的规定下浮40%计取。本项目岩土工程勘察费、岩土工程设计费（基坑支护设计费）、岩土工程物探费最终结算费用以实际工程地质情况及工作量进行结算并按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协〔2019〕14号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），结算报审金额不得超市发改批复的概算金额，最终结算金额以相关财政审核部门出具的财务决算中的金额为准 元。

2.2.招标范围与内容

2.2.1.工程类别： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。

2.2.3.招标范围： 工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计、基坑监测]、方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算）、施工图设计（装配式建筑及各类二次深化设计）、绿色建筑设计、海绵城市设计、各专业技术方案经济性分析、估算、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施工招标、施工阶段和现场施工技术指导及后续设计等全过程服务工作 。

2.2.4.内容：

（1）设计内容： ：①满足本项目的建筑安装工程、室外总体工程、建筑智能化工程、绿化景观工程及相关配套工程设计；②后续设计服务：施工期间的指导和配合服务、参与工程竣工验收并提交相关资料及与相关部门的设计编制、协调、汇报。 ；其中施工图设计包括 建筑总平面、基础、主体、结构加固、室内装修工程（包括室内精装修的施工图设计）、幕墙、电气、泛光照明、给排水、建筑智能化工程、通风与空调、民防、消防系统、电梯、室外道路及附属工程、室外配套管网工程、装配式建筑设计、环境景观绿化工程、建筑节能环保与绿色建筑（包括建筑节能、太阳能利用、节水报告编制、中水系统、雨水回用和屋顶绿化等）及海绵城市设计，还包括钢结构、网架、预应力、建筑声学、灯光、音响、污水处理工程、医用气体工程、专业科室净化与防辐射工程、纯水及饮用水工程、信息系统工程、物流传输系统、永久性标识系统等 专业工程。

（2）工程勘察内容： 查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的初步勘察、详细勘察报告及后续施工过程服务；完成岩土工程设计（包括基坑支护体系的选择、分析计算及稳定性验算，完成基坑支护方案图、基坑支护施工图的设计及概算编制）及后续服务工作；基坑工程安全监测（含周边相邻建筑物） 。

2.2.5.本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。

2.2.6.标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 足够能力来履行本合同、具有独立法人资格且同时具备以下①和②资格条件:①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质的设计单位（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业乙级及以上资质和工程勘察岩土工程设计(分项)专业甲级资质和工程勘察岩土工程物探测试检测监测（分项）专业乙级及以上资质；或工程勘察岩土工程专业甲级资质；或工程勘察综合甲级资质。土工实验室设立要求：参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科〔2018〕16号文规定执行。 资质。

3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 壹级注册建筑师执业证书 。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 0 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。

3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* ，每天上午 09时00分00秒 至 12时00分00秒 ，下午 13时00分00秒 至 17时00分00秒 （北京时间，下同），通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用无记名方式免费下载招标文件。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：直接票决法。

8. 投标保证金的递交

8.1.投标保证金递交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金递交的方式： 具体详见投标须知前附表 。

8.3.投标保证金递交的金额： 2万元 。

9. 投标文件的递交

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）： *开通会员可解锁* 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的CA证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位CA证书解密。

9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。

10. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

11. 联系方式

招标人： 厦门国贸建设开发有限公司

地址： 福建省厦门市思明区湖滨南路170号之一/厦门市湖里区仙岳路 4686 号北塔第 25 层设计部

邮编： 361000

电话： *开通会员可解锁*

传真： 无

联系人： 林晓龙

招标代理机构： 福建中融合项目管理有限公司

地址： 厦门市湖滨西路9号亿力大厦15A

邮编： 361004

电话： *开通会员可解锁*

传真： *开通会员可解锁*

联系人： 郑智娴

电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

联系电话： *开通会员可解锁*

招投标监督机构名称： 厦门市住房和建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦4楼

联系电话： *开通会员可解锁*

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）

联系电话： *开通会员可解锁*、 *开通会员可解锁*