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晋江市东石中学扩建项目宿舍楼B座补充修改通知（一）

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发布时间：

2026-07-23

发布于

福建泉州

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晋江市东石中学扩建项目宿舍楼B座补充修改通知（一）

致各投标人：

晋江市东石中学的晋江市东石中学扩建项目宿舍楼B座（招标编号：晋建施招2*开通会员可解锁* ），现对本项目招标文件补充修改及澄清：

一、关于招标文件的补充修改：

（1）《招标文件》-第2章-投标须知--第1节-投标须知前附表“第40项其他”增加以下内容：（8）中标人必须执行《福建省人力资源和社会保障厅等七部门关于印发<福建省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法>的通知》（闽人社发〔2024〕4号）、《泉州市人力资源和社会保障局等七部门关于转发<福建省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法>的通知》（泉人社文〔2024〕170号）及《泉州市人力资源和社会保障局等七部门关于印发<泉州市工程建设领域农民工工资保证金管理实施意见>的通知》（泉人社文〔2022〕148号）相关规定。

（2）《招标文件》-第2章-《投标须知内容修改表》修改后的《投标须知内容修改表》详附件一。

（3）《招标文件》-第3章-《技术文件评分标准表》修改后的《技术文件评分标准表》详附件二。

（4）《招标文件》第4章-合同条款及格式-第3节-专用合同条款-部分条款修改内容如下：

3.1.（10）承包人应履行的其他义务：

③承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护。如果发生毁损灭失事件的,因承包人原因而产生的事故，承包人应当承担相关责任和费用。

删除以下内容：

④发包人需要时，可能对施工做出某些限制和配合要求，承包人应按照要求做出必要的配合，并承担可能因此而引起工效降低需增加的费用。

？承包人应自行合理组织施工，因施工过程产生的噪音、扰民、污染等外部环境因素产生的投诉由承包人自行处理，因此导致的工期延误不予顺延。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人无正当理由拒绝撤换项目负责人或项目技术负责人的，发包人有权要求承包人按每人每次 10 万元的标准支付违约金，承包人无正当理由拒绝撤换其他人员的，发包人有权要求承包人按每人每次3 万元的标准支付违约金金，并有权单方面解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。

3.3.5包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：（4）因承包人的现场管理人员缺勤违约，连续两周每周违约金额达20000 元以上的，视为承包人严重违约，发包人将有权要求承包人加倍支付违约金，并责令承包人在一周内改正，派出符合要求的常驻施工现场管理人员；承包人拒不改正的，发包人有权单方面取消承包人的承包资格，终止合同，履约保证金不予退还，同时由此产生的责任和损失均由承包人承担。

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：签约合同价的 10%。

预付款支付期限：本工程合同签订后一个月内发包人一次性支付预付款至共管账户(其中将按照规定首期比例,同步把对应人工费拨付至项目农民工工资专用账户)。承包人不得将预付款用于与本工程无关的支出或转移到本项目工程以外，发包人和监理人有权监督承包人对该项费用的使用，如经查实承包人滥用预付款，发包人有权立即从履约担保中扣回，并有权要求承包人支付预付款总额的 20%作为违约金。

承包人应于签订合同前与发包人在工程所在地设立共管账户，作为本项目工程款项专款账户。该账户中的款项支出须经发包人及承包人共同确认。所有款项支付前承包人必须配合发包人要求出具同等金额的增值税专用发票。

预付款扣回的方式：工程进度款累计支付达签约合同价的 30%时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款（的 50%扣回预付工程款，直至全部扣回预付工程款后，按合同规定支付进度款；若工程完工前预付工程款未全部扣回的，则在最后一笔工程进度款中一次性扣回。

12.2.2 预付款担保

预付款担保金额：签约合同价的 10% 。

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：(1)按月支付工程进度款，即按照当月单价子目己完成合格工程量相应金额的 85%支付进度款(设计变更、签证等原因调整部分及主材价格调整部分，在工程结算时一并调整)。工程完成竣工验收并经有关部门进行验收符合验收规范合格标准，且完成竣工结算及完成工程移交、档案资料移交后，发包人支付至经批准的结算金额总价 97%的工程款，，剩余 3%作为工程质量保证金，发包人应按 14.4 款(最终结清)、15.3 款(质量保证金)的约定退还质量保证金。

付款方式：通过银行转账支付，发包人支付每期款项前，承包人必须先出具同等金额合法有效的税务发票及发包人要求的请款材料并交付发包人。

12.6 人工费用拨付数额或比例：-参考比例表删除以下内容：施工阶段-混凝土结构工程（装配式，含现浇）及人工费比例17%。

14.2竣工结算-增加以下内容：“工程结算由业主单位委托符合规定的中介机构进行评审，其结算价以第三方机构审核（复核）出具的结论为准”

16.1.2 发包人违约的责任-修改以下内容：

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人向承包人赔偿因准备该部分工作而发生的合理费用。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期予以顺延。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期予以顺延。

16.2.2承包人违约的责任-删除以下内容：

？承包人应在工程完成竣工验收之后的 60 天内向发包人提交的竣工资料，逾期提交的发包人有权要求承包人支付违约金 30000 元/日。

？承包人不得无故组织工人罢工闹事，如造成社会不良影响，每次给予 5 万元/次的违约处罚，如罢工闹事超过三次，发包人有权解除合同，并不予承包方结算。

（5）对《招标文件》专用本-第7章-技术标准和要求-第4节-招标人对工程主要材料设备的要求-(三)参考品牌《主要材料设备参考品牌明细表》进行修改，修改后的《主要材料设备参考品牌明细表》详附件三。

（6）《招标文件》专用本增加“第 8 章投标文件格式”标题，详附件四。

（7）《招标文件》第8章-投标文件格式-第2节-商务文件-二、投标函附录-“6.预付款额度”

修改为：签约合同价的 10%

（8）“房屋建筑工程招标控制价编制说明”、“房屋建筑工程工程量清单编制说明””中的材料设备品牌已修改，现重新上传，具体详见“附件-房屋建筑工程招标控制价（工程量清单）编制说明”，请各投标人可自行下载。

二、关于投标人提问的的回答：

问题①：分公司社保是否可以？

回答①：招标文件对于须提供相关社保证明要求的，如提供由不具备独立法人资格的分公司缴纳的，视为满足招标文件要求；如提供由具有独立法人资格的上级公司、子公司等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险，不予认可。

其余内容不变！

本补充通知为招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。补充通知内容与招标文件、之前发布的补充通知不一致的，以本补充通知为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。本补充通知同时在泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）上发布，投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：晋江市东石中学

法定代表人(签字或盖章)：

招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

法定代表人(签字或盖章)：

日期：*开通会员可解锁*

附件一

投标须知内容修改表

条款号	原条款内容	修改后的条款内容
3.1	本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式见投标须知前附表第14项。	本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式见投标须知前附表第14项。电子投标文件解密程序完成后，招标人或其委托的招标代理机构启用电子交易平台，获取投标须知第20.6条款认定投标文件雷同的数据并提交给评标委员会认定投标文件是否存在雷同，再进行确定入围投标人等后续开标流程，即投标人的电子投标文件被认定为雷同的，不得入围参与后续评审，并按标须知第18.3条款处理。
18.3	（1）投标人在投标截止后撤销投标文件。	删除。
22.2	开标时，电子交易平台自动提取所有投标文件，提示招标人和投标人按投标须知前附表第 30 项规定的方式按时在线解密。因投标人原因造成在规定时间内投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。投标文件解密失败的补救方案详见投标须知前附表第 31 项。	开标时，投标人应按投标须知前附表第 30项规定的方式按时在线解密。因投标人原因造成在规定时间内投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。投标文件解密失败的补救方案详见投标须知前附表第 31项。
附件2-1	（1）投标人在投标截止后撤销投标文件。	删除。
附件2-3	（1）投标人在投标截止后撤销投标文件。	删除。
32.5	无	增加：32.5 潜在投标人发现招标工程量清单和招标控制价存在下列情形的，可以依法向招标人提出异议：（1）招标工程量清单和招标控制价未按照设计要求、现行国家计价计量规范、福建省有关计价规定以及未结合工程项目实际进行编制的，包括但不限于： ①招标工程量清单，存在下列情形的： a. 工程量清单缺项、漏项的； b. 工程量偏差的； c. 项目特征与设计要求（含地勘报告）、现场条件不符的； d. 列为包干项目存在不符合规定或不合理的； e. 未按照国家现行工程量计算规范及本省有关规定计量的。 ②招标控制价，存在下列情形的： a. 招标控制价采用的措施方案不合理的； b. 招标控制价的清单综合单价明显不合理的； c. 各项费用未按计价规定计取的； d. 主要材料品种及其数量不合理，或其单价明显低于或高于市场价格的； e. 建筑垃圾和工程渣土外运运距不合理的。 ③招标工程量清单和招标控制价的电子文件格式不符合我省工程造价电子数据交换导则（标准）的规定，成果文件不符合《福建省建设工程工程量清单计价表格》（附件1）的要求。（2）招标控制价未按照下列规定列出主要材料设备品种的： a.房屋建筑工程优先列出钢材（结构用）、水泥、商品混凝土、钢筋混凝土预制构件、外脚手架和模板支撑脚手架钢管、电线电缆、桥架、管材（含风管）等主要材料。市政工程优先列出钢材（结构用）、水泥、地材及水泥混凝土、沥青混凝土、水泥稳定粒料等商品混合料； b.除上述优先列出的主要材料外，其余的主要材料原则上按照该材料金额占材料费的比例数从大到小排序列出。主要材料累计总比例不少于 70%； c.已列出的成品、半成品，其组成材料不得再列为主要材料。辅助材料、次要材料不得列入主要材料。（3）采用经评审的最低投标价中标法，详细评审标准中列出的影响工程质量安全的评标用主要材料设备品种不合理的。（4）潜在投标人发现的其他情形。

附件二

技术文件评分标准表（格式）

序号	评审子项目名称	评审内容和标准	子项目评分（分）	权重
1	危大工程清单1：基坑工程。	针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分：	A1 (满分100分)	B1=20%
2	危大工程清单2：混凝土模板支撑工程:搭设高度5m及以上，或搭设跨度10m及以上，或施工总荷载(荷载效应基本组合的设计值，以下简称设计值)10kN/㎡'及以上，或集中线荷载(设计值) 15kN/m及以上，或高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。	针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分：	A2 (满分100分)	B2=15%
3	危大工程清单3：起重吊装及起重机械安装拆卸工程。	针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分：	A3 (满分100分)	B3=20%
4	危大工程清单4：搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）。	针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分：	A4 (满分100分)	B4=15%
5	危大工程清单5：可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。	针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分：	A5 (满分100分)	B5=10%
6	危大工程清单6：深基坑工程。	针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分：	A6 (满分100分)	B6=20%
评标委员会成员总评分			A1B1+A2B2+…+An*Bn
备注		1.所有评审子项目权重由招标人根据招标项目情况设置，且B1+B2+…+Bn累加为1；每个子项目权重不超过其他子项目权重的2倍。 2.评标委员会成员对某评审子项目评分大于（含）90分或小于60分时，必须详细阐述具体理由（字数不少于50字）。 3.技术文件页数原则上不超过100页。

附件三

主要材料设备参考品牌明细表

序号	材料设备名称	规格、型号、技术参数	质量等级	招标人要求的品牌					备注
序号	材料设备名称	规格、型号、技术参数	质量等级	品牌1	品牌2	品牌3	品牌4	品牌5	备注
1	钢筋	详见设计要求	详见设计要求	三钢	首钢	宝钢
2	水泥	详见设计要求	详见设计要求	红狮	华润水泥	金石凤水泥
3	内(外)墙涂料	详见设计要求	详见设计要求	亚士	立邦	多乐士	三棵树
4	铝合金型材	详见设计要求	详见设计要求	广铝	凤铝	亚铝	闽发
5	玻璃	详见设计要求	详见设计要求	信义	上海耀皮	新福兴玻璃
6	防水涂料(卷材)	详见设计要求	详见设计要求	东方雨虹	卓宝	德高
7	瓷砖(地砖、内墙砖)	详见设计要求	详见设计要求	晋成	丹豪	腾达	豪山
8	外墙马赛克	详见设计要求	详见设计要求	腾达陶瓷	协进	豪山
9	风机、风阀、风口、复合风管	详见设计要求	详见设计要求	文特森	鑫闽风	欣华泰
10	空调设备	详见设计要求	详见设计要求	美的	格力	海信	大金
11	水箱	详见设计要求	详见设计要求	川泉	恒源盛	上海奥利
12	潜污泵、稳压设备、循环水泵	详见设计要求	详见设计要求	上海连成	上海奥利	上海凯泉
13	空气源热泵	详见设计要求	详见设计要求	长陵	美的	格力
14	太阳能热水系统	详见设计要求	详见设计要求	川泉	海宁海悦	太阳雨
15	卫生洁具	详见设计要求	详见设计要求	恒洁	箭牌(ARROW)	TOTO	九牧
16	阀门	详见设计要求	详见设计要求	天津埃克森	福州福思特	埃美柯
17	给排水管材(UPVC、PP-R内螺旋UPVC管(降噪消音))、钢丝网骨架PE管、UPVC承压塑料排水管	详见设计要求	详见设计要求	联塑	日丰	亚通
18	衬塑钢管、钢塑复合管	详见设计要求	详见设计要求	中财	伟星	亚通
19	304不锈钢管	详见设计要求	详见设计要求	共合	共同	江苏宝地
20	柔性机制铸铁管	详见设计要求	详见设计要求	鑫鸣	诗煜	圣戈班
21	内外壁热浸镀锌钢管、镀锌钢管	详见设计要求	详见设计要求	辉源	友发	华岐
22	开关面板、插座面板	详见设计要求	详见设计要求	公牛	西门子	德力西
23	桥架	详见设计要求	详见设计要求	瑞鑫	华欧	鑫意通
24	配电箱、动力柜	详见设计要求	详见设计要求	福建和通	易安居	吉煜电气
25	配电箱元器件	详见设计要求	详见设计要求	南京宾力	福州森泰	天津三开
26	电线电缆	详见设计要求	详见设计要求	上上	广东日产	上海南洋	南平太阳
27	灯具及光源	详见设计要求	详见设计要求	欧普	三雄极光	雷士
28	火灾自动报警系统	详见设计要求	详见设计要求	鼎信	尼特	泰和安	北大青鸟
29	消防应急灯具	详见设计要求	详见设计要求	鼎信	尼特	泰和安	北大青鸟
30	抗震支架	详见设计要求	详见设计要求	福建上联	广东博力	福建广建	泉州东宸
31	消防箱(含箱内配件)室外消火栓、水泵接合器、灭火器	详见设计要求	详见设计要求	天广	白沙	广捷
32	管件	详见设计要求	详见设计要求	鲁源	亿百通	迈克
33	电梯	详见设计要求	详见设计要求	奥的斯	通力	日立	三菱
34	发电机组	详见设计要求	详见设计要求	贵柴重机	潍柴重机	斯佩德动力
35	变压器	详见设计要求	详见设计要求	浙江金盘	蓉中	中骏
36	充电桩	详见设计要求	详见设计要求	津太	特来电	核达中远
37	视频监控系统	详见设计要求	详见设计要求	海康威视	大华	宇视
38	UPS系统	详见设计要求	详见设计要求	山特	科士达	科华