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丽水市岩泉区块B-16地块商住用房项目招标公告变更公告
项目编号：A3311*开通会员可解锁*001001
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丽水市岩泉区块B-16地块商住用房项目
补充文件三
招标编号：丽建招A[2025]081号
各潜在投标人：
现对丽水市岩泉区块B-16地块商住用房项目施工招标文件作如下补充，具体内容如下：
一、 原“补充文件一”中的本次招标建安工程造价变更为：373648563元(含含税暂估价23867076元；含含税暂列金额1087757.17元，其中含税标化工地增加费暂列金1087757.17元)，暂估价、暂列金计入总价，不作下浮。 二、本项目工程量清单、招标控制价及图纸已重新发布，请各潜在投标人自行下载最新答疑澄清文件制作投标文件。
三、原招标文件第三章“评标办法”资信标评审3、企业诚信 注：企业诚信等级评标时以“丽水市智慧工地http://39.191.223.198:81/szjsframeqy/”系统中的施工总承包企业*开通会员可解锁*份“房屋建筑工程”信用等级为准。
变更为：企业诚信等级评标时以“丽水市智慧工地http://39.191.223.198:81/szjsframeqy/”系统中的施工总承包企业*开通会员可解锁*份“房屋建筑工程”信用等级为准。
四、原“补充文件一”中的“第四章合同主要条款及附件”中的33大类全部变更为24大类。“附件8”：24类材料、设备及明细表
| 序号 |
24类材料、设备表 |
备注 |
| 1 |
门窗类-门窗 |
|
| 2 |
门窗类-成品门 |
|
| 3 |
管材-电气配管 |
|
| 4 |
管材-给排水配管 |
|
| 5 |
管材-消防配管 |
|
| 6 |
电气照明类-高低压配电柜 |
|
| 7 |
电气照明类-高低压配电柜元器件 |
|
| 8 |
电气照明类-配电箱内电气元器件 |
|
| 9 |
电气照明类-照明开关、面板 |
|
| 10 |
电气照明类-户内照明 |
|
| 11 |
电气照明类-户外照明 |
|
| 12 |
电气照明类-电线电缆 |
|
| 13 |
电气照明类-桥架 |
|
| 14 |
消防类-消防器材 |
|
| 15 |
智能化类-智能化及安防设备 |
|
| 16 |
智能化类-智能门锁 |
|
| 17 |
设备类-电梯 |
|
| 18 |
设备类-空调设备、机组 |
|
| 19 |
饰面材料类-瓷砖类 |
|
| 20 |
饰面材料类-涂料 |
|
| 21 |
饰面材料类-铝板 |
|
| 22 |
其它类-防水材料 |
|
| 23 |
其它类-家电类 |
|
| 24 |
其它类-卫生洁具 |
五、原“补充文件一”中招标文件第五章、工程量清单编制投标报价中“8.安全文明施工基本费、规费和税金，投标人应按下列给定的费率或区间计取，计算基数按浙江省建设工程计价规则（2018版）规定。”变更为：
| 序号 |
项目名称 |
安全文明施工基本费（%） |
规费（%） |
税金（%） |
| 1 |
地下室建筑工程 |
9.86%-12.04% |
7.734%-25.78% |
9% |
| 2 |
地下室安装工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 3 |
地上主体建筑工程 |
9.86%-12.04% |
7.734%-25.78% |
9% |
| 4 |
地上主体安装工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 5 |
配套用房建筑工程 |
9.86%-12.04% |
7.734%-25.78% |
9% |
| 6 |
配套用房安装工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 7 |
边坡防护工程 |
9.86%-12.04% |
7.734%-25.78% |
9% |
| 8 |
电梯工程 |
9.86%-12.04% |
7.734%-25.78% |
9% |
| 9 |
室外给排水工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 10 |
室外景观照明工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 11 |
室外电气工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 12 |
抗震支架工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 13 |
室外充电桩工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 14 |
地下室充电桩工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 15 |
地下室自来水工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 16 |
室外自来水工程 |
7.35%-8.98% |
9.189%-30.63% |
9% |
| 17 |
5G |
1.10% |
33.69% |
9% |
| 18 |
三网合一 |
1.50% |
33.69% |
9% |
| 19 |
商业区室外绿化工程 |
6.64%-8.11% |
9.291%-30.97% |
9% |
| 20 |
商业区室外排水工程 |
8.81%-10.76% |
5.625%-18.75% |
9% |
| 21 |
停车场室外绿化工程 |
6.64%-8.11% |
9.291%-30.97% |
9% |
| 22 |
停车场室外排水工程 |
8.81%-10.76% |
5.625%-18.75% |
9% |
| 23 |
住宅区室外绿化工程 |
6.64%-8.11% |
9.291%-30.97% |
9% |
| 24 |
住宅区室外景观工程 |
6.64%-8.11% |
9.291%-30.97% |
9% |
| 25 |
住宅区室外围墙工程 |
9.86%-12.04% |
7.734%-25.78% |
9% |
| 26 |
住宅区室外排水工程 |
8.81%-10.76% |
5.625%-18.75% |
9% |
六、原招标文件中“编制期信息价”“丽水市建设工程造价信息”（2025年第9期）和“浙江造价管理信息”（2025年第9期）全部变更为：（2025年第10期）；
七、原“补充文件一”材料暂定品牌推荐情况表已重新发布至最新的答疑澄清文件中，详见附件1。
八、原“补充文件一”“评标办法”商务标评审变更为：
| 序号 |
评审内容 |
好 |
较好 |
一般 |
差 |
| 1 |
1.投标人的投标报价为338779190元（含）的为好； 2.投标人的投标报价为338779190元（不含）-345753065元(含）的为较好； 3.投标人的投标报价为345753065元(不含）-356213877元（含）的为一般； 4.投标人其他报价的为差，投标报价高于最高限价的作无效标处理。 注：本项目下浮率报价范围为：5.0%-10%。不予下浮部分为含税暂估价、含税暂列金。 |
九、招标文件其他内容保持不变，原招标文件、补充文件一与本补充文件有差异之处以本补充文件为准。
招标人（盖章）：丽水市浙拓项目管理有限公司
代建单位（盖章）: 丽水市城投基础设施建设有限公司
招标代理机构（盖章）：浙江处州建设管理有限公司
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行政监督部门：丽水市住房和城乡建设局
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