昆山品正建设顾问有限公司受昆山市文化馆的委托，就其所需的昆山市文化馆物业管理服务项目在国内进行磋商采购，欢迎有资格的投标单位前来参加磋商。

一、采购编号：KSPZ2026-C-008           

二、项目名称：昆山市文化馆物业管理服务

三、投标单位资格要求

本项目采用资格预审，投标单位须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式两份，加盖投标单位公章，在报名时间截止前提交给招标代理公司。资格审核不通过的不得购买招标文件。

1、投标单位有效的营业执照、法定代表人身份证；

2、投标单位应当符合以下要求：（提供承诺函）

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3、投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的采购活动；（提供承诺函）

4、根据“信用中国”网站查询的信用信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供相关证明）

5、提供投标单位代表的身份证，如非投标单位法定代表人亲自到场的，还须提供有效的法定代表人授权委托书、被授权人身份证及被授权人近期社保证明；

6、投标单位须在2026年度昆山市物业管理服务框架协议采购项目（项目编号：JSZC-320583-JZCG-K2025-0139）入围名单内；

7、法律、行政法规规定的其他条件；

8、本项目不接受联合体投标。

五、磋商文件发售信息

1、报名截止时间：即日起至*开通会员可解锁*16：30（北京时间、节假日除外）。

2、报名地点：昆山市登云路388号7号楼。

3、售价：人民币伍佰元整，售后不退。

4、交款方式：报名现场交纳。

六、磋商响应文件接收信息

1、书面文件接收时间：*开通会员可解锁*13：00--13：30（北京时间）。

2、接收地点：昆山市登云路388号7号楼。

3、接收人：昆山品正建设顾问有限公司。

4、文件形式：

①书面投标文件：正本一份，副本一份。

②电子投标文件：壹份，以U盘形式提供。

七、开标有关信息

1、开标时间：*开通会员可解锁*13：30（北京时间）。

2、开标地点：昆山市登云路388号7号楼。

八、预算金额、投标保证金

1、预算金额：人民币肆拾贰万伍仟元整（¥*开通会员可解锁*.00）。

2、投标保证金：人民币捌仟元整（¥8000.00）。

交纳截止时间：*开通会员可解锁*09：00（北京时间）前须到达指定账号（昆山品正建设顾问有限公司 账号：5*开通会员可解锁* 开户行：中国银行昆山城西支行）。不接受任何现金形式，并确保投标保证金能够在递交截止时间前到账，如未交纳，视为无效投标。

九、联系事项

1、采购单位：昆山市文化馆    

2、采购代理机构：昆山品正建设顾问有限公司

地址：昆山市登云路388号7号楼

联系人：闵晓艳                联系电话：*开通会员可解锁*

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

昆山品正建设顾问有限公司

*开通会员可解锁*