各相关单位：

为保障我院制剂中心建设项目的顺利推进，现面向社会公开征集符合医疗机构制剂生产要求的核心候选场地信息。为便于各候选单位准确理解项目需求，我院编制了《制剂中心项目建设需求书》，请有意向且具备条件的场地所有方或合法代理方根据《制剂中心建设项目需求清单》（见附表）及前述《需求书》的要求，按本公告要求准备资料并按时提交。

一、项目概况

项目名称：重庆市中医院制剂中心（新址）建设项目。

项目用途：用于建设符合《药品生产质量管理规范》（GMP）/《医疗机构制剂生产质量管理规范》（GPP）及相关法规要求的现代化制剂中心，涵盖中药前处理与提取、制剂生产、质量检验、仓储及辅助配套等功能。

选址范围：重庆市主城区及距离主城1个小时车程（汽车）范围内的产业园区。

区位要求：需远离严重空气污染、水质污染、振动或噪声干扰的区域，且符合园区产业定位。

产权性质：产权清晰，须提供合法、完整的产权证明，且无任何法律纠纷，应提供产权完整性资料（已经缴纳所有土地转让款）、工程施工无纠纷、房产登记信息（排除抵押、查封等权限限制）等材料。

租赁或购买规划：

一期：需求面积约15000平方米，用于建设医院制剂生产车间与检验室。租赁期限暂定为5年。

二期：预留相邻近的扩展空间约20000平方米可供租赁。

本次公告为需求征集与市场调研论证，我院在汇总分析所有响应资料后，将根据内部决策程序及国有资产管理相关规定，明确后续项目推进方式。本次提交资料的质量与符合度，将作为本项目后续推进的重要参考。

二、需提交的核心证明与资料清单

提交资料应真实、准确、完整，至少包含但不限于以下内容，并请按顺序装订成册：

1. 项目及主体资质信息

拟提供项目（厂房）的准确地址。

产权所属单位的营业执照、法定代表人身份证明；如为代理方，需额外提供代表人有效的授权委托书。

产权证明文件（《不动产权证书》或《房屋所有权证》复印件）。该产权项下、拟租售楼栋近期的完税证明（如房产税、土地使用税等）。产权所属单位性质、是否可出售（若可售，需提供产权方出具加盖章公章的出售《承诺函》及股东会议纪要）（如出让方系国有性质，需要体现告知并出具出租或出让符合国有资产管理规定）。

2. 园区与规划信息

园区用地性质、整体规划定位、主导产业方向介绍。

园区的区位优势分析（交通、物流、产业聚集等）。

提供规划部门的规划条件通知书或相关上位规划文件，以佐证用地性质及规划合规性。

3. 厂房硬件技术参数（需提供数据与图纸）

可租/售楼栋编号、总建筑面积、可分割面积、当前状态（空置/在建/已部分使用）。

拟租售区域的详细平面布局图、楼层剖面图。关键建筑参数：各楼层净高、楼面荷载（单位面积的承重，需明确具体数值，如kg/m²）、柱网间距、电梯（货梯）载重与尺寸。

基础设施条件：电力容量（KVA）、给排水（管径、点位）、蒸汽、压缩空气、燃气等接口条件及现状，并提供园区市政管网综合图或由相关部门出具的配套证明。

4. 合规与配套条件

项目已取得的环评批复文件（复印件），园区污水、废气、废渣特别是危险废弃物的处理方案（或处理经验）与资质。提供园区规划环评报告及批复文件。厂房已通过的消防验收（或备案）文件（复印件），内容需涵盖厂房的消防设施配置（如消火栓、灭火器、自动报警系统、自动灭火系统等）、疏散通道设置、防火分区划分等。

园区内或厂房周边可提供的宿舍、食堂等生活配套设施情况。厂区内通行及停车情况。

5. 商务与价格条款

租赁方案：租金单价（元/㎡·月，含税）、物业管理费、公共能耗费、租金递增机制、预计装修免租期。

出售方案（如可售）：产权性质、出售单价（元/㎡）、总价、交易税费承担方式及承担主体说明，交易无瑕疵承诺及告知，以及租金是否可以抵充后期房屋买卖费用等情况说明。

其他需我方承担的费用说明。

6.其他需要告知的内容。

如园区已纳入地方低空经济试点或智能制造专项支持名录，须同步提供政策文件及申报通道说明；涉及危化品仓储或特殊工艺需求的，需明确防爆等级、废气排放在线监测接口及第三方运维协议模板。

三、资料提交要求

资料获取：各候选单位于*开通会员可解锁*至2月3日（周末正常上班），至我院制剂中心办公室（地址与下文相同）凭单位介绍信领取《制剂中心项目建设需求书》电子版或纸质版。

格式与密封：所有提交的响应资料均应加盖单位鲜章。全部资料须装入文件袋并进行密封，并在密封处加盖骑缝章。

提交信息：

截止时间：请于*开通会员可解锁*下午17:00前送达（以实际签收时间为准）。

提交地址：重庆市中医院制剂楼三楼制剂中心办公室。

邮寄地址：重庆市两江新区盘溪七支路6号。

联系人：冷静，联系电话：136-6768-4034。

逾期送达或未按上述要求密封、盖章的资料，我院将不予接收。

四、其他说明

1.本次资料征集仅为项目前期比选调研，不构成任何要约或承诺。

2.资料提交方应当对提交资料的真实性、完整性、合法性负责，确保所有文件真实有效、无虚假陈述或隐瞒重大事项；若因资料不实导致后续合作产生争议，提交方须承担法律责任。

3.我院将对提交的资料进行保密处理，并组织专家组进行综合评审。评审结果将作为后续项目决策的重要依据。

重庆市中医院

*开通会员可解锁*

附件：制剂中心建设项目需求清单

填表说明：请根据贵单位实际情况，在对应“□”内打“√”，并按要求在“备注”栏填写信息或附上证明文件。