招租公告

西安交通大学对以下房屋进行公开招租，意向承租方必须遵守招租文件中的所有条款，若承租须兑现招租过程中的所有承诺。

一、基本情况

1. 项目编号：XJZZ202603006。

2. 房屋产权：出租房屋产权和出租权归西安交通大学（产权人）所有。

3. 房屋位置：通易坊s201/s202房屋。

4. 招租面积：158.80平方米。

5. 招租底价：208888.00元/年

6. 招租业态：公共服务类业态（含餐饮）。未经产权人书面同意，不得擅自变更、增加经营业态。限定经营业态：不得经营网吧、娱乐、洗浴、成人用品、饲养动物或宠物等和其他产生噪音等业态。

7. 租赁期限：37个月。

8. 交房时间：预计为2026-05，如产权人未能在预计交房时间内如期交房，承租方可以主动弃租，且不得追究产权人责任。

9. 日常管理单位：产权人委托资产公司进行日常管理。

10. 项目联系人：申凯中

11. 项目联系电话：*开通会员可解锁*

二、报名要求

1. 资质要求：本项目不接受自然人及个体工商户投租；禁止分包、转包、变相转包或以他人身份挂靠投租，不接受联合竞租。

2. 信誉度要求：意向承租方应信誉良好，意向承租方及关联单位（个人）在西安交通大学历次招租或合同履约过程中未出现违反合同条款的行为，未发生损害学校利益的行为，未发生违反学校管理要求的行为。

3. 诚信记录要求：意向承租方不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录。

4. 特殊要求：现状交接

三、投租方式

1. 投租流程：线上报名一一初审通过下载招租文件线下投租(非电子招投标)。温馨提示:报名之前需在投租人系统注册/登录账号，请提前预留账号注册时间，注册成功后方可报名相关招租项目。注册/登录如遇困难，请您与系统客服联系:*开通会员可解锁*

2. 报名时间：*开通会员可解锁* 16:00～*开通会员可解锁* 11:00。

3. 获取招租文件方式：线上报名后自行下载招租文件

4. 投租文件要求：须按照招租公告要求及招租评分办法顺序提交纸质版或电子版投租文件。如是电子招投标（远程+现场）模式，投租文件请务必加盖电子签章后上传，否则将视为投租无效；如是非电子招投标模式，请准备纸质投租文件（一正两副），务必密封并签章，否则视为投租无效。

5. 开租时间：*开通会员可解锁* 09:00，逾期投租无效。

6. 开租地点：西安市兴庆南路西安交通大学东南门南侧(原出版大厦)19楼开标室。

四、其他补充事宜

1. 本公告在西安交通大学采购与招标信息网站（cgb.xjtu.edu.cn）发布，除此媒介外，其他媒体未经授权转载本招租信息以及因此给投租人造成的一切损失，西安交通大学不承担任何责任。

2. 投租人资格声明：只有按照公告要求线上报名并通过审核的投租人才有资格参与现场投租。未通过审核的投租人通过任何方式获取招租文件或递交投租文件，招租人都将予以拒绝。

五、房屋照片

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