重庆师范大学实习实训中心（二期）工程施工项目招标公告

1.招标条件

本招标项目重庆师范大学实习实训中心（二期）未来教师发展中心项目已由重庆市发展和改革委员会以渝发改社会〔2025〕1516号、沙坪坝区发展改革委以企业投资项目备案证（项目代码：2017-50*开通会员可解锁*-000385）批准建设，项目业主为重庆师范大学，建设资金来自学校自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆师范大学。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆师范大学沙坪坝校区内

2.2 项目概况与建设规模：本工程包含实习实训中心（二期）未来教师发展中心和实习实训中心地下车库工程，总建筑面积约46967㎡，本次同步建设：

（1）未来教师发展中心：该项目为1栋一类高层公共建筑，地上12层，地下2层，主要包含未来教师发展中心、车库及设备用房，整体位于已建成的本项目一期工程（负三层顶板及以下结构及基础）之上。本项目总建筑面积25219㎡，其中实验实习用房18366㎡，地下车库及后勤附属用房6853㎡，本栋建筑为装配式建造工程，装配率满足53%。

（2）地下车库工程：该项目为实习实训中心负一、负二层地下车库（未来教师发展中心项目车库除外），主要包含地下车库及设备用房，整体位于已建成的本项目一期工程（负三层顶板及以下结构及基础）之上。本项目建筑面积21748㎡，停车位数约533个。

2.3 本项目工程总投资金额：17548万元

本次招标项目合同估算金额： 10965万元

2.4 招标范围：本项目施工总承包范围包括但不限于施工图设计文件所示的主体结构、建筑装修装饰、屋面、建筑给水排水、通风与空调、建筑电气、电梯采购及安装、智能化系统、建筑节能、建筑消防、室外设施、室外环境景观及附属工程等内容，具体详见图纸及工程量清单。特别说明如下：

1.未来教师发展中心一至十二层（含屋面设施设备房）室内装饰装修：以外墙门窗为界，室内装饰装修不在本次招标范围（特别说明的除外），具体如下：

A.顶棚：完成钢筋混凝土结构。

B.有保温楼地面：完成保温层及保护层。

C.无保温地面：完成保护层。

D.无保温楼面：完成钢筋混凝土结构。

E.有隔声层楼面：完成隔声层及保护层。

F.墙面：完成墙体砌筑（不含内墙面抹灰）。

G.楼梯间及前室（含合用前室）：以走廊防火门为界的施工图所示内容在本次招标范围内。

H.所有电梯门套在本次招标范围内。

I.防火门四周缝隙填充且达到消防验收标准在本次招标范围内。

J.电井、水井、冷媒井等井道内以及电梯机房、屋面设备房室内施工图所示内容在本次招标范围内。

K. 外墙门窗及建筑物内护拦栏杆在本次招标范围内。

2.未来教师发展中心一至十二层（含屋面设施设备房）室内给排水：

A.给水：以各楼层横向系统水表为界，水表（含）属于本次招标范围，水表后管道不在本次招标范围。

B.排水：室内污水以室内横向系统接入竖向系统处预留400mm横向管道为界，预留管（含）在本次招标范围内，之后不在本次招标范围。雨水系统施工图所示内容在本次招标范围内。

3.未来教师发展中心一至十二层（含屋面设施设备房）电气：施工图所示内容在本次招标范围内。

4.未来教师发展中心一至十二层（含屋面设施设备房）通风与空调系统：

A.卫生间排风系统不在本次招标范围内，但其风井墙面按设计预留风道洞口在本次招标范围内。

B.空调系统、新风系统不在本次招标范围内。但需在BIM的前提下按图预留空调系统、新风系统管道的安装空间。

5.智能化：监控设备及其系统、停车管理系统、网络工程等不在本次招标范围内，但桥架在本次招标范围内。

6.室内配电房：高低压设备及其基础、高压电缆、墙面四周接地干线（40×4热镀锌扁钢）等不在本次招标范围内；但配电室内BD点、KB点的预留预埋距地0.5米外焊接出100*100*10的热镀锌接地钢板在本次招标范围内。

7.光伏系统：不在本次招标范围内。

8.车库：除停车位标线、车道标线、车挡、充电设施（含充电桩等末端设备及从低压配电室至充电桩的线缆与配管）外，其余施工图所示内容在本次招标范围内。

2.5 工期要求：548天（18个月），实际开工时间以监理工程师签发的工程开工通知明确的开工日期为准。

缺陷责任期要求：24个月

3.政府采购工程

3.1 是否属于政府采购工程：是

3.2 是否专门面向中小企业预留：是

专门面向中小企业预留的实施方式：本项目以合同分包形式面向中小企业，分包给中小企业的合同份额需达到40%以上。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2 本次招标不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

5.招标文件的获取

5.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

5.2投标人可在重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至*开通会员可解锁* 14:00:00前。

5.3招标人应于*开通会员可解锁* 23:59:59前在重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网发布澄清。

6.投标文件递交的内容

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁* 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]

8.联系方式

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