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幸福新城G2地块方案、初步设计及施工图设计招标公告

招标

发布时间：

2026-06-16

发布于

山东烟台

公告内容

项目编号

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公告详情

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一、项目概况
本招标项目幸福新城G2地块方案、初步设计及施工图设计在山东省投资项目在线审批监管平台备案，招标人为烟台主城学府开发建设有限公司，建设资金来自国有（非财政）资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
二、项目基本情况
1、项目名称：幸福新城G2地块方案、初步设计及施工图设计
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：4.1建设地点：项目位于芝罘区，福源路以南、福源南路以北、电厂东路以东、G3地块以西。4.2建设规模：规划地上计容建筑面积：不大于 71940平方米，其中住宅建筑面积不大于 67700平方米，商业建筑面积约 430平方米，物业用房建筑面积不小于 560平方米,老年人日间照料中心建筑面积不小于 1200 平方米，社区综合服务设施(含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心)建筑面积不小于600平方米，社区食堂建筑面积不小于500平方米，文化活动站建筑面积不小于 250平方米，社区卫生服务站建筑面积不小于150 平方米，警务室建筑面积不小于60 平方米，公厕建筑面积不小于50平方米，婴幼儿照护服务房屋及设施不小于200平方米，室内配套体育设施建筑面积不小于 240平方米(且室外人均用地面积不小于 720 平方米)，物业用房按照“10万平方米以下部分按总建筑面积的0.5%配置，超出部分按0.3%配置”标准进行设置。具体指标以规划部门审批意见为准。规划地下建筑面积：约38000平方米。具体指标以规划部门最终审批通过的规划设计方案为准。4.3设计周期：（1）方案设计：自合同签订、接到招标人通知之日起15个日历日内，中标人提供完整的满足报规深度要求的方案设计成果；（2）初步设计：方案设计完成并通过相关部门审批且经过招标人确认后，接到招标人通知之日起15个日历日内提交初步设计图纸；（3）施工图设计：初步设计完成并通过相关部门审批且经过招标人确认后，接到招标人通知之日起30个日历天内提交建筑施工图图纸；（4）中标人须为本项目服务至项目最终验收通过。4.4设计质量：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定、招标人的目标成本等，并通过相关部门的审批。4.5设计工作包括：包含本项目的方案、初步设计及施工图设计、设计概算编制，并提供为支撑上述项目设计所需的各类专项设计研究、专家会议和咨询服务等。4.6标段划分：本项目共划分为一个标段。4.7技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。
三、供应商资格条件
1、资质要求：本次招标要求投标人须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；或具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；并在人员、设备方面具有相应的设计能力。 2、项目部人员资格要求：拟派项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格。 3、财务要求：/。 4、业绩要求：/。 5、其他要求：/。 6、联合体要求：本项目不接受联合体投标。 7、信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号）。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：开通会员可解锁 00:00:00
3、采购文件领取地点：登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件，并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目。打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本项目不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
五、响应文件提交
1、递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。
2、递交截止时间：开通会员可解锁 09:00:00
3、递交地点：投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市工程建设交易系统（新版）操作指南（投标人）（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20250424/c4eeb259-e265-4bf5-9931-3dfeb131c444.html）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：开通会员可解锁。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
六、开标时间和地点
1、开标时间：开通会员可解锁 09:00:00
2、开标地点：烟台市公共资源交易中心开标室
七、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：烟台主城学府开发建设有限公司
地址：山东首烟台市芝罘区幸福街道环海路36号龙海家园d区1号楼
联系人：于洋
联系电话：开通会员可解锁
2、采购代理机构：
名称：山东合达项目管理有限公司
地址：烟台市莱山区迎春大街170号金贸中心7楼706
联系人：马艺萌、吕佳俊
联系电话：开通会员可解锁
九、其他说明
1、潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002001/20231007/123696.html。潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://144.123.23.218:20000/jyweb/yt-login?appId=41。 2、本项目采用市内远程异地就近评标，执行《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）。 3、本项目采用评定分离的定标方式，执行《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》（烟建建管〔2023〕2号）。 4、潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：于洋，电话：开通会员可解锁；招标代理机构项目负责人：马艺萌，电话：开通会员可解锁。 5、投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市芝罘区住房和城乡建设局投诉，联系电话：开通会员可解锁。 6、如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话开通会员可解锁、6788613。 7、监督部门：烟台市芝罘区住房和城乡建设局，联系方式：开通会员可解锁。