第一章 询比公告

1、采购条件

新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）、新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）由 中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司 承包，项目业主为深圳市宝安区新安街道办事处。

本次采购标的为新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）（具体小区为天源花园、裕华花园）和新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）（具体小区为兴安楼、新安路东北侧员工宿舍G 栋/H 栋）2个项目施工所需要的脚手架、吊篮租赁，项目已具备采购条件。现由中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司 （采购人）对新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程和新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程脚手架、吊篮租赁采购采用公开询比方式组织采购。

中标人与中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司签订合同。

2、项目概况与采购范围

（1）项目名称：本采购共包含2个项目，分别为：新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）、新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）。

（2）项目概况：1）新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC），本项目涉及改造天源花园、35区商住楼、中信安华综合商住楼、裕华花园、粮食局宿舍、31区前进一路162号等六个老旧小区，总占地面积约23327㎡,住宅建筑面积约93407 ㎡。其中：天源花园占地面积5787㎡,总建筑面积20803㎡,其中商业面积3289㎡,住宅建筑面积17514㎡,共有4栋住宅楼、242户。35区商住楼占地面积7648㎡,住宅建筑面积45409 ㎡,小区共有9栋住宅楼、518户。35区中信安华综合商住楼占地面积为2927㎡,总建筑面积为10460㎡,其中商业面积1482㎡,住宅建筑面积8978㎡,共有1住宅楼、97户。裕华花园占地面积5663㎡,建筑面积17100㎡,共2栋住宅楼、190户。粮食局宿舍占地面积857㎡,总建筑面积为2856㎡,其中商业面积627㎡,住宅建筑面积2229㎡,共有1栋住宅楼、18户。31区前进路162号占地面积445㎡,建筑面积2177㎡,共有1栋住宅楼、20户。本项目拟对上述六个小区住宅部分公共区域实施以基础类为主、完善类为辅的改造。

2）新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC），总占地面积约44505.25m² 、 总建筑面积约111017.00 m²。其中，泰华商业城占 地面积约5751.05 m², 建筑面积约10361.00 m², 共4栋住宅楼， 96户居民；安华公司住宅楼占地面积约2339.34 m², 建筑面积约 4188m², 共2栋住宅楼，48户居民；华苑楼占地面积约724.97 m², 建筑面积约2377.00 m²,共1栋住宅楼，32户居民；泛华苑 占地面积约3361.75 m², 建筑面积约11679.00 m²,共 2 栋 住 宅 楼，84户居民；国通大厦占地面积约5709.00 m², 建筑面积约 10000.00m², 共3栋住宅楼，84户居民；兴安楼占地面积约4087.19m², 建筑面积约13004.00 m², 共2栋住宅楼，136户居 民；丰华苑占地面积约10697.00 m², 建筑面积约25594.00 m², 共2栋住宅楼，220户居民；惠中家属楼占地面积约2416.23 m², 建筑面积约4800.00 m²,共2栋住宅楼，55户居民；洪浪居占地 面积约3532.68 m², 建筑面积约8370.00 m², 共2栋住宅楼，72 户居民；新安路东北侧员工宿舍G 栋/H 栋占地面积约5886.04 m², 建筑面积约20644.00 m²,共2栋住宅楼，626户居民。本项目拟 对以上十个小区住宅部分公共区域实施以基础类为主、完善类为 辅的改造。

（3）采购范围：本次采购内容为新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）（具体小区为天源花园、裕华花园）和新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）（具体小区为兴安楼、新安路东北侧员工宿舍G 栋/H 栋）2个项目施工所需要的脚手架、吊篮租赁，具体数量、规格如下：

新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程脚手架、吊篮租赁采购清单

新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程脚手架、吊篮租赁采购清单

备注：

1、脚手架租赁服务期自项目开工日起，至项目竣工验收通过日止。报价人应充分考虑项目施工全周期的各类不确定性风险（如工期调整、天气影响、验收流程等），并在报价中为此预留充分余地。租赁费用为包干性质，不因实际租赁时长变化而调整。

2、本次采购文件数量仅为估算量，以实际工程需求供应，采购文件及需求一览表中的数量仅作为询比响应报价时的计价依据，不作为最终结算量。均以现场实际交货验收合格数量及搭设面积为准，该数量、面积与合同数量、面积也可能将存在差异。中标供应商不得因此向采购人及合同签订买方提出任何补偿要求。

（4）计划工期：

1）新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程脚手架、吊篮租赁采购工期150日历天。具体以采购人下达指令为准。

2）新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程脚手架、吊篮租赁采购工期270日历天。具体以采购人下达指令为准。

（5）交货地点：深圳市宝安区新安街道，新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程、新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程施工现场，请报价人自行踏勘现场，综合考虑运输条件及转运费用，具体交货地点以采购人下达的订单为准。

（6）质量要求：

脚手架：

1）脚手架杆件采用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管，其力学性能应符合国家现行标准《碳素结构钢》GBT700中Q235钢的规定，用于立杆、大横杆、斜杆的钢管长度为4-6米，小横杆、拉结杆2.1-2.3米，使用的钢管不得有弯曲、变形、开焊、裂纹等缺陷，并涂有防锈漆作防腐处理，不合格的钢管决不允许使用。

2）扣件使用生产厂家合格的产品，并持有产品合格证，扣件锻铸铁的技术性能符合《钢管脚手架》GB15831-1995规定的要求，对使用的扣件要全数进行检查，不得有气孔、砂眼、裂纹、滑丝等缺陷。扣件与钢管的贴合面要严格整形，保证与钢管扣紧的接触良好，扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离不小于5 mm，扣件的活动部位转动灵活，旋转扣件的两旋转面间隙要小于1 mm，扣件螺栓的拧紧力距达60N.M时扣件不得破坏。

3）脚手板的选用必须严格，脚手板材质坚硬，不腐烂，横向裂纹不得大于四分之一板宽，脚手板宽一般为200～300 mm，厚度不小于50 mm。脚手板端部（80 mm～100 mm处）用铁皮或铁丝扎紧2-3圈。

吊篮：必须为正规厂家生产，具有出厂合格证、监督检验证明、产品铭牌及有效期内的型式试验报告。禁止使用国家明令淘汰或安全性能不可靠的产品。吊篮配备的安全锁必须在有效标定期内，所有安全保护装置也应齐全有效。

3、报价人资格要求

报价人必须满足以下全部资格要求：

（1）报价人必须具有中华人民共和国独立法人资格、增值税一般纳税人资格，具有采购物资生产或供应经验的生产厂家、代理商或者专业租赁机构；且供应能力满足项目要求且产品的许可和认证要求需符合国家现行标准；

（2）至少提供一项近3年（2023-2026）类似供货的已完工业绩（须提供业绩的合同协议书，提供的文件内容应清晰完整，合同买卖双方名称、合同总金额、双方盖章等应易于辨识，禁止模糊化处理）

（3）具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，具有独立承担民事责任的能力。未被国家企业信用信息公示系统“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）”（以企业信用信息公示系统的信用证明为准，开标日采购人会自行查询（https://shiming.gsxt.gov.cn/socialuser-use-rllogin.html）。

（4）本项目不接受联合体响应；

（5）被中国电力建设股份有限公司及其成员企业列入黑名单的企业，不得参与本采购项目；

（6）报价人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止响应的情形。

4、询比文件的获取

4.1有意向参与本项目询比的报价人，请于*开通会员可解锁*9 时 00分前（北京时间）在“中国电建采购招标数智化平台”（网址为https://bid.powerchina.cn/注册、在线报名并上传授权委托书及其他资料。

4.2已注册、报名、上传合格资料的，请在上述时间内在“中国电建采购招标数智化平台”（网址为https://bid.powerchina.cn/下载采购文件及附件。

4.3询比文件不收取费用。

5、报价文件的递交

1、报价文件递交的截止时间为 2026 年 3 月 26日 15 时 30 分（北京时间），报价人应在截止时间前通过“中国电建采购招标数智化平台”（网址为https://bid.powerchina.cn/递交电子报价文件。

2、递交方式如下：

（1）本次采购将通过“中国电建采购招标数智化平台”（网址为https://bid.powerchina.cn/

）全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各供应商在线进行操作。供应商可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由供应商自行承担后果。

（2）各供应商须登陆集采平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各供应商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。（电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。（3）所有报价人应于开标后将纸质版报价文件（一正一副），（内含电子U盘，包括PDF扫描件和可编辑的WORD和EXCEL文件，为全部、完整的报价文件）邮寄给采购人。收件人：谈工，收件地址：广东省深圳市宝安区 榕树路99号流塘置地大厦A门(办公楼)1903B，联系电话：*开通会员可解锁*。

（4）开标记录表相关信息以报价文件电子版扫描件为准，纸质文件作为对照使用，报价人确保电子文件与纸质文件的一致性，报价文件存在含义不明确、同类问题表述不一致、文字内容疏漏或明显计算错误等非实质性偏差的，评审委员会应当给予供应商澄清、说明的机会。经澄清、说明且未超出原文件范围或改变实质性内容的，该澄清说明应作为评审依据。如有实质性不一致的，报价文件作为无效标处理。

3、报价文件递交截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时在中国电建采购招标数智化平台公布。

6、联系方式

采 购 人：中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司

地 址：深圳市宝安区新安街道灵芝园社区22区中粮紫云大厦1901-1914

邮 编：518101

联 系 人：郑工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：zheng_x8@hdec.com

采购机构：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司

地 址：浙江省杭州市余杭区高教路201号

邮 编：311122

联 系 人：雷工

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：lei_y2@hdec.com

7、质疑投诉渠道

电话：*开通会员可解锁*，邮箱：chen_g3@hdec.com

电话：*开通会员可解锁*，邮箱：liu_xw@hdec.com

中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司（签章）

*开通会员可解锁*