采购编号：

德阳市罗江区南街历史文化街区城市更新项目工程总承包（EPC）双江学府防水工程专业分包

采购文件

采购人：中国电建集团贵阳勘测设计研究院有限公司（盖单位章）

2026年 月 日

目录

第一章 公开谈判采购公告

1. 采购项目简介

2. 采购范围及相关要求

3. 资格要求

4. 采购文件的获取

5. 响应文件的递交

6. 谈判时间、地点

7. 发布公告的媒介

8. 其他

9.联系方式

第二章 谈判响应人须知

响应人须知前附表

1. 总则

2. 谈判采购文件

3. 响应文件的编制

4 谈判与评审

5 合同授予

6 纪律和监督

附件一：问题澄清通知

附件二：问题的澄清

附件三：成交通知书

附件四：确认通知

第三章 合同条款及格式（参考）

合同协议书

第一节 通用合同条款

第二节 专用合同条款

第四章 工程量清单

第五章 图纸

第六章 技术标准和要求

第七章 响应文件格式

一、竞争性谈判报价函及附录

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、施工组织设计

五、资格审查资料

第一章 公开谈判采购公告

德阳市罗江区南街历史文化街区城市更新项目工程总承包（EPC）双江学府防水工程专业分包 （项目名称）公开谈判采购公告

（采购编号： ）

本项目已具备采购条件，现公开征集承包商参加谈判采购活动。

1.1采购项目名称：德阳市罗江区南街历史文化街区城市更新项目工程总承包（EPC）双江学府防水工程专业分包

1.2采购人：中国电建集团贵阳勘测设计研究院有限公司

1.3采购代理机构（如有）： /

1.4采购项目概况：本项目为德阳市罗江区南街历史文化街区城市更新项目工程双江学府,位于德阳市罗江区。建设净用地面积约21046.71平方米，总建筑面积79386.60平方米。本项目由由5栋高层住宅楼、2栋多层公建楼、3栋单层商业楼及一个地下车库组成。地下部分主要设有车库、设备用房和人民防空工程。

1.5采购方式：公开谈判采购

1.6成交人数量： 1 人

2.1采购范围

2.1.1地下室防水：地下室顶板的防水工程，涵盖防水卷材（SBS/自粘/高分子等）、防水涂料（聚氨酯/水泥基渗透结晶型等）的供应、运输、安装（铺贴/涂刷）、细部节点加强处理（阴阳角、穿墙管、桩头防水等），按照设计要求完成施工内容。

2.1.2屋面防水：屋面找平层以上所有防水构造层（含防水卷材、防水涂料、密封材料、保温层防水收口等）、女儿墙、落水口、出屋面管道、伸缩缝、天沟檐沟等节点的防水处理，涵盖材料供应、运输、安装、细部密封，按照设计要求完成整个屋面防水系统的所有施工内容。

2.1.3厨卫间及阳台防水：厨房、卫生间、阳台地面及墙面（上翻高度按设计要求）的防水工程，涵盖防水涂料（聚合物水泥基/丙烯酸等）、防水卷材等材料的供应、运输、涂刷/铺贴、闭水试验，以及地漏、管道根部等细部节点加强处理，完成整个厨卫间及阳台防水系统的所有施工内容。

2.1.4其他防水部位：外墙防水、变形缝防水、入户门门槛防水等设计文件要求的所有防水部位，涵盖材料供应、运输、安装、密封处理，完成对应部位防水系统的所有施工内容。

2.1.5配合该项目相关专项验收，按照当地质监要求完成防水工程资料的编写、收集、装订、归档，并移交相关单位。

2.1.6包含所有防水工程的材料、运输、施工、调试（闭水试验/淋水试验）、验收、资料、人工、机具、安全文明施工、成品保护等。

2.2计划工期：200日历天

2.3建设地点：四川省德阳市罗江区万安镇

2.4质量要求：符合现行国家有关验收规范和标准要求，一次性验收合格。

2.5标段/标包划分：共分一个标段/标包。

2.6 踏勘要求：响应人需根据采购人要求组织现场踏勘，并获得采购人出具的踏勘证明。

2.7其他补充（如有）： / 。

3.1本次采购要求承包商依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。

3.1.1资质要求：具备建设行政主管部门颁发的防水工程专业承包一级资质，并具备安全生产许可证书。

3.1.2财务要求：提供2024年财务审计报告，须完整包含资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表四张核心会计报表。

3.1.3业绩要求：*开通会员可解锁*至今承担过单项合同金额不小于500万元的类似业绩。

3.1.4信誉要求：近三年没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无采取非法手段谋取不正当利益的违法、违纪不良记录，未在信用中国中存在安全生产事故记录。

3.1.5项目主要负责人要求：响应人拟派的项目负责人须具备二级建造师（建筑工程）及以上执业资格，具有建安B证，且无在建项目，另外还须提供投标社保机构出具的响应人为其缴纳的社保证明材料复印件或扫描件。

3.1.6其他拟派人员要求：

技术负责人须符合相关岗位的任职资格并具备中级及以上技术职称，且需提供社保机构出具的响应人为其缴纳的社保证明材料复印件或扫描件。

3.1.7企业资信要求：（1）具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；（2）响应人在近3年无违法、违纪事件、无质量和安全生产责任事故等发生；（3）串标或其他违法行为废标的不允许再次参与投标；（4）不被最高人民法院在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.2本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体投标。

3.3 其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标无效。

凡有意参加者，应当在中国电建阳光采购网（网址为 https://bid.powerchina.cn）右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行注册。完成注册的供应商，请于 2026 年4月30日至 2026 年5月10 日0时(北京时间)，登录中国电建采购招标数智化平台（以下简称“采购平台”)（网址为https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/supplierLogin），自行免费下载采购文件。

5.1 响应文件递交的截止时间为 2026 年 5 月 11 日 9 时 0 分整(北京时间)，响应人应在截止时间前通过采购平台递交电子响应文件。

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子响应文件的编制、加密和提交等流程须各响应人在线进行操作。响应人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线投标，各响应人须充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。因操作流程失误造成的投标失败，将由响应人自行承担后果。

（2）开标通过采购平台远程在线开启。

5.2响应文件递交的截止时间如有变动，采购人将及时通过中国电建阳光采购网通知所有已获取采购文件的响应人。

5.3采购平台使用问题可咨询平台客服，具体联系方式可访问中国电建阳光采购网服务中心，切换至“新版平台”联系在线业务顾问。

6.1 谈判时间(预计)： 2025 年 5 月 11 日 10 时 0 分，与每一位响应人进行谈判的具体时间另行通知。

6.2 谈判地点：线上谈判。

6.3 递交响应文件的响应人未准时参加某一轮次谈判的，视为其自动放弃该轮次谈判。

7. 发布公告的媒介

本次谈判采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、《中国电建阳光采购网》）（http://bid.powerchina.cn）上发布。

8. 其他

/

9.联系方式

采 购 人：中国电建集团贵阳勘测设计研究院有限公司

地 址：贵阳市观山湖区兴黔路16号

邮 编：550081

联 系 人：汪婉

电 话：*开通会员可解锁*

传 真：

电子邮件：

网 址：

日期： 2026 年 月 日