项目名称

黑龙江省绥芬河市2026年老旧小区改造工程项目设计服务

项目法人或招标人名称（盖章）

绥芬河市政府建设工程实施中心

项目批准文件

及文号

关于黑龙江省绥芬河市 2026 年老旧小区改 造工程项目可行性研究报告的批复（绥发改投资〔2026〕2号）

主要建设内容

本项目计划改造48个老旧小区，涉及48栋楼，改造总建筑面积 22.29万平方米，涉及居民共 2635 户。项目可分成两部分： 1、楼本体工程 （1）楼体：坡屋面拆除19304平方米、屋面防水保温26334.7平方米、外墙保温拆除2397平方米、外墙保温新建(A级材料）(含装饰不含粉刷)9962.4平方米、外墙保温新建(B级材料)(含装饰不含粉刷)80670.96平方米、外墙抹灰修补20312.6平方米、外墙粉刷99235.29平方米、楼道窗更换1882平方米、更换单元电子门164樘、楼梯踏步及平台修补5571平方米、楼梯墙及天棚粉刷26337平方米、楼梯墙及天棚抹灰修补15807平方米、楼梯扶手维修4529.7平方米、外墙雨水管(DN100不锈钢管)更换1338.6米、散水及台阶修补4196.4平方米、空调架拆除及恢复425套、室外栏杆维修391米、商服牌匾拆除及恢复209个、楼体外挂线整理10294米、出屋面楼梯间门6樘；（2）楼内电气：单元门禁系统170套、单元声控灯1248.5个、屋面防雷装置4112米、理线及竖向电缆金属槽盒11000.7米；（3）管线：给水立管326米、排水立管326米、给水干管3440米、排水干管3358.6米。 2、配套基础设施 （1）基础设施改造：更换DN300室外污水管线3794米、更换DN300室外雨水管线2028.95米、更换DN100室外供水管线3107米、翻新75立方米化粪池48座、检查井井口加固48个、小区道路维修-罩面4385平方米、小区道路维修-重建19820平方米、小区道路维修-边石6587米。（2）小区环境设施改造：翻新庭院地面硬化1882平方米、修缮庭院绿化1556.4平方米、更换庭院灯144基、更换室外照明线路4320米、增设配电箱48个、维修花池矮墙铁艺景观462平方米、增设健身器材48组、增设垃圾分类转运设施48组、历史文化展示墙20组；（3）适老无障碍改造：改造公用交通节点无障碍化960平方米、增设休息座椅192个；（4）安防设施改造：增设小区进出口大门48座、增设小区入口门禁系统48套、新建小区铁艺围栏452米、增设车辆出入管理系统48套、增设视频安防监控系统48套、增设安防监控摄像头96个；（5）便民服务设施改造：施划小区内地面停车泊位线3600米。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

投资估算（万元）

备注

1

黑龙江省绥芬河市2026年老旧小区改造工程项目设计服务

完成初步设计，施工图设计

公开招标

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牡丹江市公共资源交易中心

202.80

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投标人主要资格条件或投标准备的信息

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。