项目名称

拜泉县2026年老旧小区改造楼本体及配套基础设施改造项目设计

项目法人或招标人名称（盖章）

拜泉县物业供热燃气服务中心

项目批准文件

及文号

关于拜泉县2026年老旧小区改造楼本体改造项目可行性研究报告的批复（拜发改审【2025】17号）、关于拜泉县2026年老旧小区改造配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复（拜发改审【2025】18号）

主要建设内容

本项目改造小区包括药材小区、东五文波开发楼、和悦尚都小区、建设小区新楼、盐业小区、国税小区、鑫海名苑、学府嘉苑、东三文波小区、食品厂小区、北苑小区共11个小区的楼本体及配套基础设施进行改造，总户数4086户，总占地面积63469.64平方米，总建筑面积28.59万平方米。

楼本体改造建设内容包含：木屋架拆除，钢结构屋架除锈刷漆利旧安装，地垄墙更换条、彩钢板，坡屋面改造，平屋面改造，天沟工程，防寒门斗屋面，雨棚、挑檐屋面工程，雨棚、挑檐底面工程，女儿墙工程，阳台保温，门窗洞口保温，阳台线脚破损砂浆拆除、修补，阳台线脚，天沟外保温，天沟底保温，外墙涂料，外墙砖修复，外墙保温修补，水落管及水簸箕，楼梯间墙面及天棚，楼脚间踢脚线油漆，更换单元门，出屋面通风道，台阶修复，扶手除锈刷漆，扶手修补，楼梯问踏步修补，地沟清洗消毒，楼牌、单元牌、楼层牌，措施工程，零星工程。

配套基础设施改造建设内容包含：道路拆除工程、道路拆除工程（铣刨）、人行道彩砖拆除、人行道彩砖拆除（拆除面层）、边石拆除、彩色沥青道路新建工程（带基础）、黑色沥青道路新建工程（带基础）、黑色沥青道路新建工程（不带基础）、人行道彩砖新建（带基础）、人行道彩砖新建（不带基础）、新建边石、花池修复、非机动车棚、绿化养护、机械进出场工程、零星工程。楼体进户电缆更换，充电桩（设备）一项，楼体室外线缆整理一项，小区照明系统一项，小区安防系统一项，小区外路灯系统一项。给水工程一项，排水工程一项，更换化粪池，采暖工程一项，新建供暖阀，雨水工程一项，新建雨水井，新建雨水口。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

合同预估金额（万元）

备注

1

拜泉县2026年老旧小区改造楼本体及配套基础设施改造项目设计

设计

公开招标

2025.10

齐齐哈尔市公共资源交易中心

451.2420

备注

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准