常州市钟楼区永红街道迎宾路52号厂房出租

公告日期：--

项目编号：320404002Q25110024

项目位置：常州市钟楼区永红街道东方村

项目状态：

交易品种：农村集体资产使用权

流转方式：

流转期限：3年

交易底价：400000.00元/年

交易面积：3467.0平方米

联系方式：--（--）

产权信息

乡镇（街道）：永红街道

村（社区）：东方村

登记日期：*开通会员可解锁*

交易面积：3467.00平方米

项目描述：常州市钟楼区永红街道迎宾路52号厂房出租：坐落于常州市钟楼区永红街道迎宾路52号，出租面积3467平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为400000元/年，租赁期限为3年，第一年租金以平台成交价为准，第二年租金在第一年基础上递增20000元，第三年租金在第二年基础上递增20000元。交付方式半年一付，先付后用。本厂房现状为：租赁。新承租方除需支付租金外，还须向原承租方支付1730767元的装修补偿费（详见苏地行咨估CZ（2025）第0510号评估报告）。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。

项目位置：常州市钟楼区永红街道东方村

项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：

补充说明：1.本次招租标的按交付时实际情况出租，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更房屋租赁合同，并要求出租方承担赔偿责任。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金不包含税金，承租方如需开具发票，所需缴纳的增值税、房产税、土地使用税等相关税费由承租方承担。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同且不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.在合同期限内，承租方不得从事高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒、封建迷信等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 8.本次招租标的不得用于经营对环境污染和安全隐患的行业。 9.本次招租标的成交后需支付村委承租押金70000元。

项目审查表：

村民代表大会意见：

标段信息

流转期限:3年0月

标段描述:常州市钟楼区永红街道迎宾路52号厂房出租：坐落于常州市钟楼区永红街道迎宾路52号，出租面积3467平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为400000元/年，租赁期限为3年，第一年租金以平台成交价为准，第二年租金在第一年基础上递增20000元，第三年租金在第二年基础上递增20000元。交付方式半年一付，先付后用。本厂房现状为：租赁。新承租方除需支付租金外，还须向原承租方支付1730767元的装修补偿费（详见苏地行咨估CZ（2025）第0510号评估报告）。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。

交易面积:3467.0000平方米

报名费(材料费):¥0.00

保证金:¥50000.00

交易底价:400000.00

成交缴款方式:现金支付 转账汇款

交易方式:

成交人:--

成交日期:--

成交总金额:0.00元

补充说明:--