项目概况

东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁服务项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于*开通会员可解锁* 09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH25-210403-00371

项目名称：东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁服务项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：*开通会员可解锁*

最高限价（元）：*开通会员可解锁*

采购需求：查看

合同履行期限：房屋租赁期限3年（具体以实际签订合同为准）。

需落实的政府采购政策内容：落实政策为促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业的相关政策。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：供应商所出租的房屋必须归属供应商，供应商须提供出租房屋的房屋所有权证或不动产权证或其他房屋归属的证明材料等。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：*开通会员可解锁*17时00分至*开通会员可解锁*17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：*开通会员可解锁* 09时00分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

六、开启

时间：*开通会员可解锁* 09时00分（北京时间）

地点：电子投标文件在辽宁政府采购网线上提交。备份投标文件以U盘（密封）的形式递交至抚顺市公共资源交易中心六楼开标室。

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1、响应文件递交方式采用线上递交及现场备份文件递交同时执行并保持一致，参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，如因供应商自身原因导致未线上递交响应文件的按照无效响应文件处理。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。 2、关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔2021〕363号“关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知”。电子文件报送截止时间同递交响应文件截止时间（即开标时间），解密时限为30分钟，二次报价提交的时限为15分钟（如有）。如供应商未按照规定的时限响应按照无效响应文件处理。 3、请供应商可自行准备笔记本电脑并下载好对应的CA认证证书，供应商可自行决定现场解密或远程解密，开标现场解密的需自备设备、自行操作。采购代理机构原则上不提供任何设备进行电子解密，如供应商无法在规定的时间成功进行电子解密，视为放弃参与本项目，采购代理机构将不负有任何责任。同时供应商需自行准备好备份投标（响应）文件于递交响应文件截止时间前递交至代理机构处，供应商因无备份文件导致评审无法继续的按照无效响应文件处理，供应商仅提交备份文件而没有进行网上递交的响应文件的，投标（响应）无效。 4、现场磋商：供应商应当派工作人员参与现场磋商。 5、供应商应及时关注网上发布的更正公告，如因供应商未及时关注而产生的后果由供应商自行承担，采购人与代理机构概不负责。 6、本项目每年租金最高限价：972,000.00元，租期三年。签定方式：采取1年+1年+1年模式,即合同一年一签。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： 抚顺市东洲区政府办公室机关综合服务中心

地 址： 抚顺市东洲区

联系方式： *开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称： 辽宁程信工程项目管理有限公司

地 址： 抚顺市顺城区临江东路恒大华府南门东侧临街门市（辽宁程信管理公司二楼）

联系方式： *开通会员可解锁*

邮箱地址： lncxxmgl@126.com

开户行： 抚顺东洲抚银村镇银行股份有限公司

账户名称： 辽宁程信工程项目管理有限公司新宾县分公司

账号： 82*开通会员可解锁*00248

3.项目联系方式

项目联系人： 罗耀华

电 话： *开通会员可解锁*