物业管理服务

名称：连云港市第一人民医院开发区院区物业管理服务项目

服务范围：连云港市第一人民医院连云港市经济技术开发区昌圩路80号，医院占地约98亩，建筑面积约16万平方米，绿化约2.3万平方米，道路停车位约1300个，规划床位1000张，楼宇6幢。服务内容主要包含保洁、运送、电梯运行、感染防控等服务。

服务要求：（1）在连云港市第一人民医院开发区院区按项目需求在服务期限内不间断提供服务，主要包含保洁、运送、电梯运行、感染防控等服务，部分岗位需要24小时服务。（2）组建感控应急预备队伍（不少于5人），平疫结合，服从医院统一培训和领导。（3）做好病区、办公区、宿舍、停车场、外环境等范围内地面、墙面、顶棚、门、窗、宣传栏、雕塑、岗亭、生活设施、护栏、绿化带等卫生的保洁；室内外和公共区域瓷砖及石材地面、PVC地面（含打蜡）、地毯等养护；设立24小时的运送服务中心，统一管理、调度指挥运送工作的开展；保障电梯安全运行和保洁、消毒管理；完成手术室、血液透析、ICU及其他重点科室相关后勤保障服务工作；具有正确使用和应急操作消防设施的能力；运用管理软件做好信息接收、派单、统计等，实现流程和数据电子化与可追溯性；配合采购单位做好节能减排工作；完成采购方交办的其他工作。具体服务要求详见招标文件第四章。

服务时间：两年（合同约定时间起算）。

服务标准：依据第一人民医院开发区院区物业管理服务考核标准及考核办法，具体内容详见招标文件。